Επιβολή φόρου έως 100% στην αξία των ακινήτων

ΙΣΠΑΝΙΑ

*ΣΕ ΜΗ ΕΥΡΩΠΑΙΟΥΣ ΠΟΥ ΑΓΟΡΑΖΟΥΝ ΣΠΙΤΙΑ ΠΡΟΚΕΙΜΕΝΟΥ ΝΑ ΑΝΤΙΜΕΤΩΠΙΣΤΕΙ Η ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΗ ΚΡΙΣΗ

ΜΑΔΡΙΤΗ

Η Ισπανία σχεδιάζει να επιβάλει φόρο έως και 100% στην αξία των ακινήτων που αγοράζουν πολίτες που δεν είναι κάτοικοι χωρών-μελών της Ευρωπαϊκής Ενωσης.

Σύμφωνα με τον πρωθυπουργό Πέδρο Σάντσεθ, το εν λόγω μέτρο είναι απαραίτητο για να αντιμετωπιστεί η στεγαστική κρίση στη χώρα, την οποία περιέγραψε ως «κατάσταση έκτακτης ανάγκης». «Η Δύση αντιμετωπίζει μια τεράστια πρόκληση: να μη γίνει μια κοινωνία χωρισμένη σε δύο τάξεις, τους πλούσιους ιδιοκτήτες και τους φτωχούς ενοικιαστές», είπε ο Πέδρο Σάντσεθ. Το 2023, πολίτες που δεν ήταν κάτοικοι χωρών της Ε.Ε. αγόρασαν 27.000 ακίνητα στην Ισπανία, εξήγησε, «όχι για να ζήσουν, αλλά για να βγάλουν χρήματα από αυτά».
«Καθώς βρισκόμαστε σε συνθήκες έλλειψης κατοικιών, αυτό προφανώς δεν μπορούμε να το επιτρέψουμε», πρόσθεσε ο Ισπανός πρωθυπουργός, που εξήγησε ότι η κίνηση σχεδιάστηκε με στόχο να αυξηθούν οι διαθέσιμες κατοικίες για τους Ισπανούς.
Ο Πέδρο Σάντσεθ δεν έδωσε περισσότερες λεπτομέρειες για το πώς θα επιβληθεί ο φόρος ούτε πότε θα κατατεθεί το νομοσχέδιο στο κοινοβούλιο για έγκριση. Το γραφείο του περιέγραψε το προτεινόμενο μέτρο ως έναν τρόπο περιορισμού της αγοράς κατοικιών από «αλλοδαπούς που δεν είναι κάτοικοι της Ε.Ε.» Στην Ισπανία, μη κάτοικοι της χώρας χαρακτηρίζονται οι άνθρωποι που ζουν εκεί λιγότερο από 183 ημέρες σε ένα έτος. «Η φορολογική επιβάρυνση που θα έχουν σε περίπτωση αγοράς θα φτάνει έως και το 100% της αξίας του ακινήτου, όπως συμβαίνει σε χώρες όπως η Δανία και ο Καναδάς», αναφέρεται στην ανακοίνωση. Μέχρι σήμερα, οι μη κάτοικοι της Ε.Ε. πληρώνουν φόρο 6-10% επί της αξίας του ακινήτου ανάλογα με την περιοχή και την παλαιότητά του. Η ισπανική κυβέρνηση ανακοίνωσε ότι το μέτρο θα οριστικοποιηθεί «έπειτα από προσεκτική μελέτη». Η επιβολή αυτού του φόρου είναι ένα από τα δώδεκα προγραμματισμένα μέτρα που ανακοίνωσε ο Ισπανός πρωθυπουργός, με στόχο την αντιμετώπιση της ακρίβειας στην αγορά ακινήτων και τη στεγαστική κρίση που αντιμετωπίζει η χώρα. Αλλα μέτρα που ανακοινώθηκαν περιλαμβάνουν φοροαπαλλαγές για ιδιοκτήτες που παρέχουν οικονομικά προσιτή στέγαση, μεταβίβαση περισσότερων από 3.000 κατοικιών σε νέο φορέα δημόσιας στέγασης και αυστηρότερους κανονισμούς και υψηλότερους φόρους στα τουριστικά διαμερίσματα.