Του Γιώργου Νούλη
Ο κύβος ερρίφθη … Από χθες το πρωί άρχισαν να αναρτώνται στο taxis τα εκκαθαριστικά σημειώματα του φετινού ΕΝΦΙΑ στους ιδιοκτήτες ακινήτων της Λάρισας. Η διαδικασία ξεκίνησε από τη Γενική Γραμματεία Δημοσίων Εσόδων και όπως ενημέρωνε το Taxis είναι σε εξέλιξη « η σταδιακή ανάρτηση πράξεων διοικητικού προσδιορισμού Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων και αποφάσεων χορήγησης έκπτωσης ή μείωσης του φόρου», πράγμα που σημαίνει ότι θα χρειαστεί κάποιος χρόνος για να ολοκληρωθεί…
Οι φορολογούμενοι για να μάθουν το ποσόν που θα πληρώσουν, πρέπει να εισέλθουν με τον προσωπικό τους κωδικό στο taxisnet (www.gsis.gr) και να επιλέξουν την εφαρμογή περιουσιολογίου Ε9. Θα κάνουν είσοδο στο Ολοκληρωμένο Πληροφοριακό Σύστημα του περιουσιολογίου και αριστερά θα επιλέξουν το έτος 2015. Ακολούθως πρέπει να επιλέξουν «εκτύπωση εκκαθαριστικού». Στα «Στοιχεία Δόσεων» μπορούν να δουν αναλυτικά το ποσό που ΕΝΦΙΑ, που είναι κατανεμημένο σε πέντε μηνιαίες δόσεις με την πρώτη έως το τέλος Οκτωβρίου και την τελευταία έως το τέλος Φεβρουαρίου 2016. Αν καθυστερήσει ο φορολογούμενος να πληρώσει έστω και μία ημέρα, θα επιβαρυνθεί με προσαυξήσεις 0,73%, για κάθε μήνα που θα περνάει από την καταληκτική ημερομηνία πληρωμής της κάθε δόσης. Αν κάποιος πληρώσει εφάπαξ το ποσό δεν θα έχει καμία έκπτωση ενώ και φέτος όλοι οι ιδιοκτήτες ακινήτων της Λάρισας θα επιβαρυνθούν με έναν φόρο ο οποίος βασίζεται σε πλασματικές αντικειμενικές αξίες, οι οποίες παραμένουν αμετάβλητες από τον Μάρτιο του 2007.
Στο νομοσχέδιο που ψηφίστηκε από τη Βουλή υπάρχουν ορισμένες σημαντικές αλλαγές για τον ΕΝΦΙΑ, με βασικότερη αυτήν της πληρωμής ακόμη και για 1 ευρώ φόρο αντί για 5 ευρώ που ίσχυε πέρυσι. Έτσι υπάρχει περίπτωση να πληρώσει κάποιος φόρο που πέρυσι ήταν εκτός των σχετικών ορίων. Σε κάθε περίπτωση οι φορολογούμενοι θα πρέπει να είναι προετοιμασμένοι για ένα εκκαθαριστικό πάνω-κάτω σαν το περυσινό, εάν δεν έχει μεταβληθεί η εικόνα της περιουσιακής τους κατάστασης. Ωστόσο με ΕΝΦΙΑ θα επιβαρυνθούν όσοι διατηρούν ενοικιαζόμενα δωμάτια ενώ και φέτος θα εξαιρεθούν από τον ΕΝΦΙΑ ορισμένες κατηγορίες πολιτών με εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια, ενώ άλλοι θα έχουν έκπτωση 50% ή 20% κατά περίπτωση.
Πάντως στον υπολογισμό των εισοδηματικών κριτηρίων υπάρχει μια παγίδα που μπορεί να οδηγήσει χιλιάδες φτωχούς, ανέργους, πολυτέκνους και αναπήρους να χάσουν τις εκπτώσεις ΕΝΦΙΑ. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι υπολογίζονται στα συνολικά εισοδήματα και αφορολόγητα επιδόματα, όπως είναι το επίδομα ανεργίας, το οικογενειακό επίδομα, το επίδομα τριτέκνων - πολυτέκνων, η διαφορά του τεκμαρτού εισοδήματος με το πραγματικό, το ΕΚΑΣ χαμηλοσυνταξιούχων, το φοιτητικό επίδομα, οι αποζημιώσεις απόλυσης, οι μισθοί, συντάξεις και πάγια αντιμισθία ολικά τυφλών και κινητικά αναπήρων σε ποσοστό άνω του 80%.
ΟΙ ΔΙΚΑΙΟΥΧΟΙ ΕΚΠΤΩΣΗΣ
Σε κάθε περίπτωση έκπτωση 20% προβλέπεται για κενά και μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα καθ' όλη τη διάρκεια του 2014. Αυτό αποδεικνύεται από το Έντυπο Ε2 αλλά και από το ρολόι της ΔΕΗ. Έκπτωση 50% χορηγείται σε οικονομικά αδύναμους εφόσον συντρέχουν σωρευτικά τα εξής:
α) Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου έτους δεν είναι πάνω από 9.000 ευρώ. Το ποσό αυτό αυξάνεται κατά 1.000 ευρώ για τον/τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
β) Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων δεν είναι πάνω από 150 τ.μ.
γ) Η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας, όπως αυτή προσδιορίζεται για τον υπολογισμό του συμπληρωματικού φόρου, δεν ξεπερνά το ποσό των 85.000 ευρώ για τον άγαμο, των 150.000 ευρώ για τον έγγαμο και τον ή τη σύζυγό του ή τη μονογονεϊκή οικογένεια με ένα εξαρτώμενο τέκνο και των 200.000 ευρώ για τον έγγαμο, τον ή τη σύζυγό του και τα εξαρτώμενα τέκνα τους ή τη μονογονεϊκή οικογένεια με δύο εξαρτώμενα τέκνα.
ΠΟΙΟΙ ΑΠΑΛΛΑΣΣΟΝΤΑΙ
Έκπτωση 100% χορηγείται σε τριτέκνους, πολυτέκνους και άτομα με αναπηρία από 80% και πάνω εφόσον υπάρχουν σωρευτικά οι εξής προϋποθέσεις:
α) Το φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου έτους δεν είναι πάνω από 12.000 ευρώ. Το ποσό αυτό αυξάνεται κατά 1.000 ευρώ για τον/τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
β) Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων δεν είναι πάνω από 150 τ.μ.
ΣΥΜΨΗΦΙΣΜΟΣ ΦΟΡΟΥ
Πάντως και φέτος σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία το υπ. οικονομικών θα προχωρά σε συμψηφισμό της επιστροφής φόρου για τα εισοδήματα του 2014 με την πρώτη δόση του ΕΝΦΙΑ. Εάν κάποιος δικαιούται επιστροφής φόρου από τη φετινή του δήλωση, θα δει την πρώτη δόση του ΕΝΦΙΑ να μειώνεται κατά το ύψος της επιστροφής. Για παράδειγμα, εάν κάποιος δικαιούται επιστροφή 300 ευρώ και η πρώτη δόση του ΕΝΦΙΑ είναι 400 ευρώ, θα πρέπει να καταβάλει στο Δημόσιο μόνο τα 100 ευρώ. Αν δικαιούται επιστροφή 300 ευρώ και ο ΕΝΦΙΑ είναι 200, το Δημόσιο θα παρακρατά όλο το ποσό και θα του επιστρέφει 100 ευρώ. Εν ολίγοι θα πληρώνει τον ΕΝΦΙΑ εφάπαξ… Στο υπουργείο Οικονομικών υπάρχουν και δεύτερες σκέψεις για το θέμα αλλά ο χρόνος πιέζει καθώς χρειάζεται νομοθετική ρύθμιση.
