Πρόστιμα που κυμαίνονται από 70 ευρώ για άχτιστο οικόπεδο μικρότερο των 400 τ.μ. έως και 250 ευρώ για διαμέρισμα άνω των 200 τ.μ. ή για οικόπεδο με κτίσμα άνω των 200 τ.μ., θα κληθούν να πληρώσουν, όσοι ιδιοκτήτες ακινήτων, δεν θα τα δηλώσουν εμπρόθεσμα στο Εθνικό Κτηματολόγιο. Η χθεσινή απόφαση του υπουργού ΠΕΧΩΔΕ κ. Σουφλιά με την οποία καθορίζεται το ύψος των προστίμων θέτει τέλος στη σεναριολογία που είχε αναπτυχθεί για νέα παράταση έστω και αν ουσιαστικά δίνει μια έμμεση έως τις 12 Δεκεμβρίου. Συγκεκριμένα αν δήλωση των υπόχρεων αφορά σε βοηθητικό χώρο (γκαράζ ή αποθήκη) και υποβληθεί μέχρι τις 12 Δεκεμβρίου δε θα πληρώνουν πρόστιμο, αν αφορά σε άλλα δικαιώματα και υποβληθεί έως τις 12 Δεκεμβρίου το πρόστιμο θα είναι στο 50% και αν οι δηλώσεις υποβληθούν μετά τις 12 Δεκεμβρίου το πρόστιμο θα είναι ολόκληρο. Στο μεταξύ στο Κτηματολογικό Γραφείο Λάρισας επικρατεί κοσμοσυρροή. Αν και απομένουν τέσσερις ημέρες από τη λήξη της διαδικασίας κτηματογράφησης ο ρυθμός προσέλευσης δεν έχει μειωθεί. Γι αυτό όσοι θέλουν να αποφύγουν την ταλαιπωρία είναι προτιμότερο ή να στείλουν τις δηλώσεις ταχυδρομικά ή να κάνουν χρήση της ηλεκτρονικής υποβολής. Πάντως μέχρι και χθες είχε συγκεντρωθεί το 95,10% των δικαιωμάτων και υπολείπονται περί τα 7.500 εκ των οποίων τα περισσότερα είναι των νομικών προσώπων.
Κάποια εκ των δικαιωμάτων που υπολείπονται, πιστεύεται πως ανήκουν ή σε δικαιούχους των οποίων τα δικαιώματα ιδιοκτησίας βρίσκονται σε διαδικασία διευθέτησης ή σε δικαιούχους που λόγω ηλικίας ή άλλου προσωπικού λόγου δεν επιθυμούν να υποβάλουν δήλωση.
Πάντως η Κτηματολόγιο έχει απευθύνει έκκληση προς όλους αυτούς να προσέλθουν και να δηλώσουν τα δικαιώματά τους, ακόμα και αν δεν έχουν κάνει αποδοχή κληρονομιάς ή δεν έχουν καταβάλει τον οφειλόμενο φόρο. Αρκεί να υπάρχει ο τίτλος και η αποδοχή μπορεί να γίνει μετά. Σε αυτές τις περιπτώσεις, ακόμα και αν δεν υπάρχει διαθήκη, μπορεί να δηλωθεί το δικαίωμα στο Κτηματολόγιο αρκεί να προσκομιστούν ο τίτλος ιδιοκτησίας του αποθανόντος (εφόσον υπάρχει), η ληξιαρχική πράξη θανάτου, πιστοποιητικό εγγυτέρων συγγενών, πιστοποιητικό περί μη δημοσιεύσεως διαθήκης και πιστοποιητικό περί μη αποποιήσεως κληρονομιάς. Σε περίπτωση που υπάρχει διαθήκη, προσκομίζεται αντίγραφό της μαζί με τον τίτλο του κληρονομούμενου (εφόσον υπάρχει) καθώς και ληξιαρχική πράξη θανάτου, πιστοποιητικό περί μη δημοσιεύσεως άλλης διαθήκης και πιστοποιητικό περί μη αποποιήσεως κληρονομιάς. Χωρίς πρόβλημα μπορεί να δηλωθεί ένα ακίνητο μετά τη λήξη της προθεσμίας της 21ης Νοεμβρίου, εφόσον τότε ανοίξει μία διαθήκη ή εκδοθεί η δικαστική απόφαση για το ακίνητο ή τότε παραδοθεί το πιστοποιητικό ή το συμβόλαιο από το υποθηκοφυλακείο. Ακόμα και συμπληρωματικά στοιχεία επί ενός ακινήτου μπορούν να υποβληθούν μετά τη λήξη της προθεσμίας.
ΤΟ ΥΨΟΣ ΤΩΝ ΠΡΟΣΤΙΜΩΝ
Σχετικά με τα πρόστιμα το ύψος τους για τους εκπρόθεσμους καθορίζεται ως εξής:
* Α. οικόπεδα και οικόπεδα με κτίσματα
-70 ευρώ για δικαίωμα επί αδόμητου γεωτεμαχίου (οικοπέδου) μικρότερου των 400 τ.μ. εντός αστικής περιοχής,
-120 ευρώ για δικαίωμα επί αδόμητου γεωτεμαχίου (οικοπέδου) μεγαλύτερου των 400 τ.μ. εντός αστικής περιοχής,
-150 ευρώ για δικαίωμα επί γεωτεμαχίου (οικοπέδου) με κτίσμα εμβαδού μικρότερου των 200 τ.μ. εντός αστικής περιοχής,
-250 ευρώ για δικαίωμα επί γεωτεμαχίου (οικοπέδου) με κτίσμα εμβαδού μεγαλύτερου των 200 τ.μ. εντός αστικής περιοχής
Β. Διηρημένες ιδιοκτησίες και βοηθητικοί χώροι
- πρόστιμο 100 ευρώ για δικαίωμα επί διηρημένης ιδιοκτησίας μικρότερης των 200 τ.μ εντός αστικής περιοχής,
-πρόστιμο 250 ευρώ για δικαίωμα επί διηρημένης ιδιοκτησίας μεγαλύτερης των 200 τ.μ εντός αστικής περιοχής,
-πρόστιμο 50 ευρώ για δικαίωμα επί βοηθητικού χώρου (αυτοτελούς ιδιοκτησίας) εντός αστικής περιοχής
Γ. γεωτεμάχια με η χωρίς κτίσμα σε αγροτικές περιοχές
- πρόστιμο 70 ευρώ για δικαίωμα επί γεωτεμαχίου (οικοπέδου) μικρότερο από 4 στρέμματα σε αγροτική περιοχή,
- πρόστιμο 100 ευρώ για δικαίωμα επί αδόμητου γεωτεμαχίου μεγαλύτερο (οικοπέδου) από 4 στρέμματα σε αγροτική περιοχή,
- πρόστιμο 200 ευρώ για δικαίωμα επί γεωτεμαχίου (οικοπέδου) μεγαλύτερο από 4 στρέμματα με κτίσμα σε αγροτική περιοχή
Δ. πρόστιμο 70 ευρώ για δικαίωμα επί οιουδήποτε άλλου εγγραπτέου δικαιώματος που δεν εμπίπτει στις ανωτέρω περιπτώσεις.
ΠΟΙΟΙ ΔΕΝ ΠΛΗΡΩΝΟΥΝ ΠΡΟΣΤΙΜΟ
Εκτός από την περίπτωση, που η δήλωση αφορά σε βοηθητικούς χώρους και εφόσον υποβληθεί μέχρι τις 12 Δεκεμβρίου, δεν επιβάλλεται πρόστιμο στις εξής περιπτώσεις:
* Στην περίπτωση κατά την οποία ο υπόχρεος σε υποβολή δήλωσης προσήλθε εμπροθέσμως στο αρμόδιο γραφείο κτηματογράφησης και έλαβε το σχετικό «αποδεικτικό εμπρόθεσμης υποβολής προσέλευσης.
* Στην περίπτωση, κατά την οποία ο δικαιούχος έχει εγκατασταθεί ως κληρονόμος δυνάμει διαθήκης, η οποία δημοσιεύθηκε μέσα στον τελευταίο μήνα πριν από την υποβολή της δήλωσής του.
* Στις περιπτώσεις των δικαιωμάτων κυριότητας των ΟΤΑ επί καταργούμενων κοινόχρηστων χώρων.
