Νέα δεδομένα προκύπτουν για πολλούς ιδιοκτήτες ακινήτων από σήμερα καθώς τίθεται σε ισχύ το πρόγραμμα για την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων έως 10 KW στις στέγες και τις ταράτσες των κατοικιών. Αξιοποιώντας την «πράσινη» ενέργεια των φωτοβολταϊκών οι καταναλωτές θα μπορούν να πουλούν ρεύμα στη ΔΕΗ, κερδίζοντας σε ετήσια βάση ένα σημαντικό ποσό, χωρίς να πληρώνουν το ρεύμα που οι ίδιοι καταναλώνουν ενώ την ίδια στιγμή θα αποφευχθεί και το φαινόμενο της υπερφόρτωσης του δικτύου της ΔΕΗ κατά τους θερινούς μήνες.Βάσει της απόφασης, όσοι επιλέξουν την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών στις ταράτσες τους θα ενισχύονται έμμεσα μέσω της θέσπισης υψηλών τιμών αποπληρωμής, που ορίστηκε σε 0,55 ευρώ/κιλοβατώρα και θα ισχύει για περίοδο 25 ετών. Από το 2012 προβλέπεται μείωση της τιμής για τις νέες εγκαταστάσεις, σταθερή επίσης για 25ετία.
Οι διαδικασίες για τον πολίτη - παραγωγό - καταναλωτή, είναι απλές και γρήγορες μέσω των τοπικών υπηρεσιών της ΔΕΗ, ενώ δεν απαιτείται καμία αδειοδότηση από τα υπουργεία Ανάπτυξης και ΥΠΕΧΩΔΕ, παρά μόνο έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας. Επιπλέον δεν υπάρχει καμία φορολογική ή ασφαλιστική υποχρέωση, όπως άνοιγμα βιβλίων έναρξης εργασιών, έκδοση τιμολογίων, ασφάλιση, ΚΒΣ, ΦΠΑ ή φορολογία εισοδήματος.
Μοναδική υποχρέωση είναι το κτίριο όπου εγκαθίστανται τα φωτοβολταϊκά να έχει ηλιακό θερμοσίφωνα ή θερμικό ηλιακό για την κάλυψη των αναγκών σε ζεστό νερό.
Καθώς η εγκατάσταση φωτοβολταϊκών αφορά ως επί το πλείστον πολυκατοικίες, επισημαίνεται ότι προϋπόθεση είναι η ομόφωνη γνώμη των ιδιοκτητών. Σε περίπτωση που το σύστημα εγκαθίσταται σε κοινόχρηστο χώρο (απαιτούνται τουλάχιστον 80 τ.μ., ανάλογα με τη δυναμικότητα παραγωγής του φωτοβολταϊκού), η διανομή ανά διαμέρισμα θα γίνεται μέσω του φορέα των κοινοχρήστων.
Η μέτρηση του ρεύματος που παράγεται και καταναλώνεται γίνεται από ένα νέο ρολόι με διπλό μετρητή. Το κόστος για το ρολόι βαρύνει τον παραγωγό, όπως συμβαίνει σε όλες τις περιπτώσεις σύνδεσης με το δίκτυο της ΔΕΗ. Άλλωστε το κόστος σύνδεσης στις περισσότερες περιπτώσεις δεν ξεπερνά τα 500 ευρώ και άρα είναι πολύ μικρό σε σχέση με το κόστος εγκατάστασης του συστήματος.
Όλα τα κόστη συμπεριλαμβάνονται στο λεγόμενο κόστος ανά εγκατεστημένο kW, που είναι περίπου τα 5.000 ευρώ ανά kW, και με καλή έρευνα αγοράς μπορεί να περιοριστεί στα 4.000 ευρώ ανά kW.
Σε έναν συνηθισμένο τύπο ταράτσας 100 τ.μ. μπορεί να εγκατασταθεί άνετα ένα σύστημα 5-7 kW τεχνολογίας, π.χ., πολυκρυσταλλικού πυριτίου ή λιγότερο άνετα ένα ίδιας ισχύος τεχνολογίας thin film.
Το κόστος μπορεί να περιοριστεί κάτω από τα 25.000- 35.000 ευρώ και η απόσβεση συναρτάται με την τιμή αποζημίωσης της παραγόμενης μονάδας ενέργειας (0,55 ευρώ/ kWh) και την παραγόμενη ενέργεια (1 kW παράγει κατά μ.ό. 1.300 kWh/ ετησίως).
Παράλληλα η απαιτούμενη ενέργεια για την κατανάλωση ενός νοικοκυριού είναι 5.000-7000 kwh/ ετησίως, που κοστίζει 0,12 ευρώ/ kwh και αντιστοιχεί σε παραγόμενη ενέργεια 5-7 kw από το σύστημα.
ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑ: Εξετάζεται η περίπτωση στην οποία κάποιος εγκαθιστά σε 80 τ.μ. 5 kw που κοστίζουν 25.000 ευρώ, τα οποία καλύπτονται κατά το ήμισυ με δανεισμό 25ετούς διάρκειας (12.500 ευρώ). Ο καταναλωτής θα έχει σε ετήσια βάση έσοδα της τάξεως των 3.575 ευρώ (5 Κw χ 1.300 kwh χ 0,55 ευρώ/ kwh). Από αυτά αφαιρούνται περί τα 1.500 ευρώ για την αποπληρωμή δανείου και συντήρηση του εξοπλισμού. Οπότε τα καθαρά έσοδα φθάνουν στα 2.100 ευρώ ετησίως, που σημαίνει απόσβεση της επένδυσης σε 5-6 χρόνια. Από την άλλη, ένα μέσο νοικοκυριό με ηλεκτρικές συσκευές και φωτισμό καταναλώνει κατά μέσον όρο 5.000 kWh ετησίως, δηλαδή δαπανά περί τα 600 ευρώ χ 5.000 kwh χ 0,12 ευρώ/ kwh = 600 ευρώ κόστος ετησίως.
Να σημειώσουνε ότι στο νέο τεύχος «ΑΚΙΝΗΤΑ» υπάρχουν όλες οι λεπτομέρειες για το θέμα αυτό…
