Μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου της φετινής χρονιάς έχουν προθεσμία οι φορολογούμενοι να κλείσουν εκκρεμείς υποθέσεις που αφορούν σε φορολογία ακινήτων.
Σύμφωνα με διευκρινιστική εγκύκλιο του υπουργείου Οικονομικών, οι φορολογούμενοι μπορούν να περαιώσουν εκκρεμείς υποθέσεις που αφορούν σε φόρο μεταβίβασης ακινήτων, κληρονομιών, δωρεών, γονικών παροχών, προικών, φόρου αυτόματου υπερτιμήματος και τέλους συναλλαγής ακινήτων για όσα ακίνητα βρίσκονται σε περιοχές εντός ή εκτός σχεδίου στις οποίες εφαρμόζεται το αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού της αξίας ακινήτων. Σε αυτές τις περιπτώσεις οι υπόχρεοι μπορούν να αποδεχθούν ως φορολογητέα αξία την αντικειμενική αξία που ίσχυε κατά την πρώτη εφαρμογή του αντικειμενικού συστήματος στην περιοχή εφόσον η φορολογική υποχρέωση γεννήθηκε πριν από την ημερομηνία της πρώτης εφαρμογής.
Οι υποθέσεις που θεωρούνται ως εκκρεμείς είναι αυτές για τις οποίες μέχρι τις 27 Μαΐου της φετινής χρονιάς έχει υποβληθεί δήλωση και δεν έχει εκδοθεί η σχετική πράξη ή δεν έχει οριστικοποιηθεί ή έχει καταστεί οριστική έχοντας όμως ασκηθεί εκπρόθεσμη προσφυγή για την αξία του ακινήτου. Εάν έχει προσδιοριστεί η προσωρινή αξία, εκκρεμείς θεωρούνται οι υποθέσεις, όπου η αξία αυτή δεν έχει γίνει αποδεκτή ή δεν έχει παρέλθει το δίμηνο για την αποδοχή της.
Σε περίπτωση που πράξη της εφορίας δεν είναι οριστική, οι φορολογούμενοι μπορούν είτε να υποβάλουν συμπληρωματική δήλωση για να υπαχθούν στις ρυθμίσεις αυτές είτε να λύσουν εξωδίκως τη διαφορά. Αν για υπόθεση έχει ασκηθεί προσφυγή, η οποία εκκρεμεί, τότε η υπόθεση θεωρείται εκκρεμής.
Μόλις υποβάλουν τη συμπληρωματική δήλωση περαίωσης οι φορολογούμενοι απαλλάσσονται από πρόσθετους φόρους και πρόστιμα. Ο φόρος μεταβίβασης ακινήτων, ο φόρος αυτόματου υπερτιμήματος και το τέλος συναλλαγής καταβάλλεται σε έξι μηνιαίες δόσεις ενώ ο φόρος κληρονομιών, δωρεών, γονικών παροχών και προικών καταβάλλεται σε 12 διμηνιαίες δόσεις. Κάθε δόση δεν μπορεί να είναι μικρότερη των 500 ευρώ, πλην της τελευταίας. Εάν ο φόρος εξοφληθεί με την υποβολή της δήλωσης δίνεται έκπτωση 5%. Ανάλογες ρυθμίσεις υπάρχουν και για τα ακίνητα εκτός αντικειμενικού συστήματος.
