Με ταχύτατους ρυθμούς και εντός των χρονοδιαγραμμάτων που τίθενται προχωρά η κατασκευή του επιχειρηματικού κέντρου «ΠΛΑΤΕΙΑ» στη Λάρισα, δίπλα ακριβώς από το κεντρικό κατάστημα της Εθνικής τράπεζας. Το Δεκέμβριο του 2012, σύμφωνα με τις εκτιμήσεις της κατασκευάστριας εταιρίας «ARCHETYPOS», το κέντρο θα κοσμεί τη Λάρισα, ενισχύοντας την επιχειρηματική δραστηριότητα της πόλης. Η ανέγερση του νέου εμπορικού κέντρου της Λάρισας, που φέρει την ονομασία «Πλατεία», βρίσκεται σε πλήρη εξέλιξη, και σε λίγους μήνες όλοι οι Λαρισαίοι θα είναι σε θέση να αντικρίσουν ένα από τα πιο ξεχωριστά αρχιτεκτονικά δημιουργήματα όχι μόνο της πόλης αλλά της χώρας.
Οι εργασίες, για την ανέγερση του σύγχρονου, πολυλειτουργικού, πρότυπου επιχειρηματικού κέντρου, ιδιαίτερης πολεοδομικής αντίληψης και αρχιτεκτονικής, που επαναπροσδιορίζει τη σχέση των κτιρίων με τις περιβαλλοντικές συνθήκες, που παρουσιάζει το μεράκι και τη γνώση των μελετητών του και ταυτόχρονα αναδεικνύει την πολιτιστική κληρονομιά της πόλης, είναι πλέον πυρετώδεις...
Την περασμένη εβδομάδα οι δύο συνιδρυτές και συνιδιοκτήτες της κατασκευαστικής εταιρίας «ARCHETYPOS», οι αρχιτέκτονες Δημήτριος Μπούτλας και Νικόλαος Κουτούγιας και η ομάδα των επιστημόνων που ανέλαβε τη μελέτη του έργου, οι αρχιτέκτονες Κων/νος Μωραίτης και Γιώργος Τσολάκης και ο μελετητής εδαφομηχανικής του έργου πολιτικός μηχανικός κ. Κων/νος Τσακαλίδης, μαζί με τον εκπρόσωπο της εταιρίας κ. Σπύρο-Νικόλαο Αποστολόπουλο, παρουσίασαν, σε ειδική πρώτη εκδήλωση – press conferance στο ξενοδοχείο «ΔΙΒΑΝΗ» στους δημοσιογράφους της Λάρισας, ενδιαφέροντα στοιχεία για την πορεία του έργου, των τεχνικών του χαρακτηριστικών και των συγκριτικών πλεονεκτημάτων του κτιρίου.
Όλοι τους, πρωτίστως έκαναν λόγο για ένα κτίριο κόσμημα για την πόλη, για μια αναπτυξιακή προσπάθεια ευθύνης, για ένα εμπορικό πολυχώρο υψηλής αισθητικής που θα συνεισφέρει πολλαπλά στην αναβάθμιση της Λάρισας. Όχι μόνο αρχιτεκτονικά, μιας και το κτίριο αποτέλεσε προϊόν επισταμένης αρχιτεκτονικής μελέτης 4 χρόνων, βασισμένη στις σύγχρονες τεχνικές και τους κανόνες τους βιοκλιματικού σχεδιασμού, ούτε μόνο πολεοδομικά, αφού θα ενοποιεί του δύο κεντρικότερους δρόμους της πόλης, την Παπαναστασίου και την Κύπρου, αλλά και πολιτιστικά, αφού για πρώτη φορά ένα επιχειρηματικό κέντρο θα αναδεικνύει την πολιτιστική ταυτότητα της Λάρισας. «Είχαμε την πολεοδομική ατυχία αλλά και την πολιτιστική τύχη» είπαν οι αρχιτέκτονες, εξηγώντας και τη καθυστέρηση που προέκυψε στην εξέλιξη του έργου, να βρούμε κατά την εκσκαφή του οικοπέδου, ίχνη του Ιουστινιάνειου τείχους της πόλης. Η αποκάλυψη των αρχαιολογικών ευρημάτων ανέτρεψε τα δεδομένα του σχεδιασμού του συγκροτήματος, αλλά η εταιρία δείχνοντας τον απαιτούμενο σεβασμό, φροντίζει ώστε τα αρχαία να επανατοποθετηθούν σε περίοπτη θέση στον περιβάλλοντα χώρο του κτιρίου για να τα θαυμάζουμε όλοι μας.
Όπως ειπώθηκε επίσης, προς το τέλος του χρόνου θα είναι έτοιμος ο ιδιωτικός σταθμός αυτοκινήτων του κτιρίου καθώς ήδη έχει ολοκληρωθεί το 70% του έργου. Θα αποτελείται από 6 υπόγεια επίπεδα, με δυνατότητα στάθμευσης 160 αυτοκινήτων, όχι μόνο για τους ενοίκους και πελάτες του κτιρίου αλλά και για κάθε οδηγό που αναζητεί πάρκινγκ στο κέντρο της Λάρισας.
Στον ισόγειο χώρο του κτιρίου, έχει σχεδιαστεί να υπάρχουν επτά καταστήματα, 65 έως 140 τ.μ. (στο ένα εξ θα βρίσκεται το Ταχυδρομικό Ταμιευτήριο) ενώ στους 6 άλλους ορόφους, 50 μέτρα ύψους, θα υπάρχουν περίπου 48 γραφεία, 55 - 85 τ.μ. Οι τιμές ενοικίασης των χώρων του, είναι προσαρμοσμένες στις παρούσες οικονομικές συνθήκες και θεωρούνται ιδιαίτερα ελκυστικές λαμβάνοντας υπόψη τα πλεονεκτήματα που διαθέτουν. Επίσης στα σχέδια της εταιρίας είναι να δημιουργηθεί και παιδικός σταθμός για τις οικογένειες των ενοίκων.
ΤΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΤΟΥ ΚΕΝΤΡΟΥ
Οι υπεύθυνοι του έργου στάθηκαν ιδιαίτερα σε επτά συγκεκριμένα τεχνικά χαρακτηριστικά και συγκριτικά πλεονεκτήματα που καθιστά ξεχωριστό το Επιχειρηματικό Κέντρο «ΠΛΑΤΕΙΑ», το οποίο όπως ειπώθηκε, καθώς η χρηματοδότησή του είναι πλήρως εξασφαλισμένη, αναμένεται να παραδοθεί προς χρήση το Δεκέμβριο του 2012. Ειδικότερα αυτά είναι τα εξής:
1. Η κεντρική τοποθεσία του: Το κτίριο της «ΠΛΑΤΕΙΑΣ» βρίσκεται στην κεντρική πλατεία της Λάρισας, δηλαδή είναι στο πιο κομβικό και κεντρικό σημείο της πόλης. Ο σχεδιασμός και η τοποθεσία του ενοποιούν δύο από τους κεντρικότερους άξονες της πόλης, την Παπαναστασίου και την Κύπρου ενώ οι πιο χρήσιμες υπηρεσίες της πόλης (Εφορίες, τράπεζες, Δημαρχείο, Δικαστήριο, κ.α.) είναι δίπλα τους...
2. Η εύκολη πρόσβαση : Υπάρχει ευκολία πρόσβασης στο κτίριο αφού όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς έχουν σαν αφετηρία και κατάληξη την κεντρική πλατεία.
3. Η εξασφαλισμένη επισκεψιμότητά του: Το κέντρο θα είναι το μοναδικό κτίριο στη Λάρισα που θα μπορεί να εξασφαλίζει θέσεις στάθμευσης για τους ιδιοκτήτες και τους πελάτες τους, καθώς ο σταθμός αυτοκινήτων του, θα διαθέτει 160 θέσεις πάρκινγκ, που θα εξυπηρετούν το κέντρο και τους χρήστες του. Οι ιδιοκτήτες των γραφείων και καταστημάτων του, θα έχουν προνομιακές τιμές για την χρήση του σταθμού, ο οποίος αναμφισβήτητα θα βοηθήσει σημαντικά στην αποσυμφόρηση της κεντρικής ζώνης της Λάρισας.
4. Η βιοκλιματική αρχιτεκτονική του: Το κτίριο από την μελέτη ως την κατασκευή του ανταποκρίνεται πλήρως στους κανόνες και τις τεχνικές της βιοκλιματικής αρχιτεκτονικής. Ο βιοκλιματικός σχεδιασμός του κτιρίου αξιοποιεί τις κλιματολογικές συνθήκες της περιοχής και εξασφαλίζει τις απαραίτητες εσωκλιματικές παραμέτρους για την ελάχιστη δυνατή κατανάλωση ενέργειας. Έτσι επιτυγχάνεται ένα είδος μικροκλίματος στο εσωτερικό του κτιρίου, που συνεισφέρει στην εξοικονόμηση ενέργειας για τη θέρμανση, την ψύξη και το φωτισμό του. Οι τεχνικές του βιοκλιματικού σχεδιασμού αποτελούνται από θερμική προστασία του κελύφους του κτιρίου, παθητικά ηλιακά συστήματα, τεχνικές και συστήματα φυσικού δροσισμού και φωτισμού καθώς και τεχνικές ορθολογικής χρήσης ενέργειας (δομικά στοιχεία του κτιρίου).
5. Η πολιτιστική ιδιαιτερότητά του: Η «ΠΛΑΤΕΙΑ» είναι το μοναδικό κτίριο που έχει διατηρήσει τα αρχαιολογικά ευρήματα (μέρος του Ιουστινιάνειου τοίχους της πόλης) και τα έχει αναδείξει. Πρωτόγνωρη κίνηση για τη Λάρισα η μεταφορά και επανατοποθέτησή τους σε σημείο εμφανές για το κοινό.
6. Ο αμιγώς επαγγελματικός του χώρος: Το κτίριο έχει ονομαστεί «επιχειρηματικό κέντρο» διότι είναι ένα κτίριο αμιγώς επαγγελματικών χώρων και οι παροχές που διαθέτει για τους ιδιοκτήτες / ενοικιαστές του βοηθά στην προώθηση της νοοτροπίας του επαγγελματισμού και της συνεργασίας τους. Πενήντα πέντε συγκεντρωμένοι επαγγελματίες σε ένα μεγάλο κτίριο. Οι παροχές που παρέχονται στους ιδιοκτήτες / ένοικους είναι των υψηλότερων προδιαγραφών και υλικών, βοηθώντας τους να ασχοληθούν μόνο με τις εργασίες τους και όχι με τη διαχείριση.
* Η άψογη λειτουργικότητά του: Η λειτουργικότητά του είναι από τα βασικά του πλεονεκτήματα καθώς το κτίριο θα διαθέτει:
* Reception Desk, για τη διαχείριση του κέντρου μέσω διαχειριστικής εταιρίας.
* Conference Room, συνεδριακό χώρο ο όποιος θα είναι ανοιχτός στους ένοικους / ιδιοκτήτες των γραφείων για χρήση, με όλα τα οπτικοακουστικά μέσα.
* Μόνιμη και ελεύθερη πρόσβαση στο διαδίκτυο από όλα τα γραφεία και στους κοινοχρήστους χώρους (WiFi & Cable). Θα μπορεί και το κοινό να αξιοποιήσει το διαδίκτυο αν είναι εντός του χώρου του κτιρίου.
* Έλεγχο εισόδου και εξόδου όλο το 24ωρο μέσω ηλεκτρονικής κάρτας πρόσβασης στα γραφεία και ιδιωτικούς χώρους του κτιρίου.
* 24ωρη παρακολούθηση των κοινοχρήστων χώρων από εταιρία security, που παρακολουθεί τις CCTV για την ασφάλεια του κτιρίου.
* Συναγερμό στο κάθε ακίνητο με ηλεκτρονική ενημέρωση του ιδιοκτήτη μέσω κινητού τηλεφώνου, η και της αστυνομίας (αν ζητηθεί).
* Πλήρες αυτόνομο σύστημα κλιματισμού για όλα τα γραφεία μέσα στις ψευδοροφές τους.
* Προοπτική για τη δημιουργία παιδικού σταθμού για τα παιδιά των εργαζομένων του κτιρίου στον πρώτο όροφο.
* Ενημέρωση για όλα τα θέματα του κτιρίου μέσω της ιστοσελίδα της «ΠΛΑΤΕΙΑΣ» (www.plateia-larisa.gr) από την διαχείριση. Πληροφορίες για όλα τα ακίνητα που είναι στο κέντρο και η μελλοντική προοπτική να φέρεται η ιστοσελίδα σαν επαγγελματική πύλη για όλες τις εταιρίες και επιχειρήσεις που στεγάζονται στο κτίριο.
* Συστήματα ενημέρωσης και προβολής υπάρχουν στο ισόγειο και κατά την είσοδο στον υπόγειο σταθμό, όπου μπορούν οι ιδιοκτήτες / ένοικοι να προβάλουν της υπηρεσίες τους.
* Ηλεκτρονικές επιγραφές σε επιλεγμένα σημεία σε όλο το κτίριο καθοδηγούν και διαφημίζουν τα γραφεία / καταστήματα του κτιρίου.
* Μικρές ηλεκτρονικές επιγραφές έξω από τα γραφεία προσδιορίζουν την επιχείρηση που στεγάζεται εκεί.
7. Το «Roof-Garden»: Στο δώμα του κτιρίου θα υπάρχει εστιατόριο, μια ιδιαίτερη πρόταση φαγητού και ποτού με θέα όλη την πόλη από ψηλά. Με το «Roof-Garden», το κτίριο γίνεται προσβάσιμο και το βράδυ ενώ το πρωί θα λειτουργεί σαν καφετέρια. Η συγκεκριμένη επιπρόσθετη χρήση προφανώς επεκτείνει την κινητικότητα στο κτίριο και πέραν του ωραρίου λειτουργίας των γραφείων αυξάνοντάς την επισκεψιμότητά του.
Να σημειώσουμε πως τα γραφεία της κατασκευαστικής εταιρίας Archetypos βρίσκονται στην Ηπείρου 64-66, στο 2ο όροφο στη Λάρισα (ΤΚ. 41222, τηλ: 2410- 259.291, Φαξ: 2410-549.829, κιν. 6979-554.078) ενώ το email και οι ιστοσελίδες της είναι info@archetypos.gr , www.archetypos.gr, www.plateia-larisa.gr. Τέλος, να σημειωθεί ότι την επιμέλεια αυτής της πρώτης παρουσίασης - press conference του επιχειρηματικού κέντρου στους δημοσιογράφους, είχε η διαφημιστική εταιρία CONSULT ADVERTISING & PROMOTION.
