Χιλιάδες Λαρισαίοι που πέρυσι απέκτησαν ή μεταβίβασαν ακίνητα ή μεταβλήθηκε η οικογενειακή τους κατάσταση θα κληθούν και φέτος να υποβάλουν στην Εφορία το Ε9. Η υποβολή του εντύπου, φέτος, θα γίνει αυτοτελώς στις ίδιες καταληκτικές ημερομηνίες με αυτές των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος και όχι ανεξάρτητα μ΄ αυτές, όπως στα προηγούμενα χρόνια.
Έτσι οι υπόχρεοι φορολογούμενοι, αν είναι επαγγελματίες θα πρέπει να υποβάλουν το έντυπο εντός του Μαρτίου )από 1-16, οι αγρότες εντός του Απριλίου (από 1-15) και οι μισθωτοί και συνταξιούχοι εντός του Μαΐου (από 2-16). Αν η δήλωση υποβληθεί ηλεκτρονικά από τα φυσικά πρόσωπα θα υποβάλλεται μέχρι την 30ή Ιουνίου ενώ για τα νομικά πρόσωπα οι δηλώσεις στοιχείων ακινήτων υποβάλλονται, μέχρι την ίδια ημερομηνία, υποχρεωτικά με ηλεκτρονικό τρόπο. Σημειώνεται ότι οι αρχικές προθεσμίες υποβολής του εντύπου Ε9 θα άρχιζαν να εκπνέουν από τις 15 Φεβρουαρίου, ανάλογα με το τελευταίο ψηφίο του ΑΦΜ.
Οι φορολογούμενοι κατά τη συμπλήρωση του εντύπου Ε9, θα πρέπει να είναι ιδιαίτερα προσεκτικοί, καθώς λάθη και παραλείψεις μπορεί να ανεβάσουν τον «λογαριασμό» του φόρου ακίνητης περιουσίας.
Αν και θα υπάρξει από την «Ε», εν ευθέτω χρόνω επαρκής ενημέρωση για τη συμπλήρωση του εντύπου, σε πρώτη φάση να σημειώσουμε τα εξής:
* Υποχρέωση για υποβολή της φετινής δήλωσης Ε9 έχει:
- Κάθε φυσικό πρόσωπο που εντός του έτους 2010 απέκτησε εμπράγματα δικαιώματα πλήρους ή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας ή οίκησης σε ακίνητα.
- Κάθε φυσικό και νομικό πρόσωπο που εντός του έτους 2010 είχε οποιαδήποτε μεταβολή στα ακίνητά του, τα οποία είχαν δηλωθεί στο έντυπο Ε9 τα προηγούμενα έτη.
- Κάθε υπόχρεος που στις δηλώσεις Ε9 (ετών 2005 έως 2010) συμπεριέλαβε σύζυγο ή λοιπά προστατευόμενα μέλη, εφόσον έχουν επέλθει εντός του έτους 2010 μεταβολές στην οικογενειακή του κατάσταση, όπως αυτή έχει απεικονισθεί στις δηλώσεις Ε9 των προηγούμενων ετών, ανεξάρτητα από το αν υπάρχουν μεταβολές στην περιουσιακή του κατάσταση.
* Το έντυπο υποβάλλεται στο τμήμα φορολογίας εισοδήματος σε δύο αντίτυπα, σε έντυπα που παρέχονται δωρεάν από το Δημόσιο, υπογράφονται από τον υπόχρεο και τη σύζυγο, εφόσον έχει ακίνητα ή εμπράγματα δικαιώματα σε αυτά, ή από τον πληρεξούσιο που έχει ειδικά εξουσιοδοτηθεί για αυτό και δεν συνοδεύεται από τίτλους ιδιοκτησίας, παρά μόνο από τα αποδεικτικά έγγραφα της αντιπροσώπευσης ή πληρεξουσιότητας, όταν η δήλωση υποβάλλεται από αντιπρόσωπο ή πληρεξούσιο του υπόχρεου.
* Οι σύζυγοι υποβάλλουν υποχρεωτικά κοινό Ε9.
* Σε περίπτωση γάμου εντός του 2010 υποχρεούται ο υπόχρεος-σύζυγος να υποβάλλει Ε9
εφόσον η σύζυγος έχει εμπράγματα δικαιώματα πλήρους ή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας ή οίκησης σε ακίνητα τα οποία έχουν καταχωρηθεί στις δηλώσεις Ε9 προηγουμένων ετών.
* Πρέπει να δηλώνεται η πραγματική επιφάνεια του ακινήτου και όχι τα τετραγωνικά που εμφανίζονται στο συμβόλαιο. Αν υπάρχει ταύτιση, προφανώς δεν τίθεται κανένα ζήτημα.
* Με το Ε9 δεν υποβάλλονται τίτλοι κυριότητας. Υποχρεούται όμως ο υπόχρεος στις σημειώσεις φορολογουμένου να αναγράψει τον αριθμό παραστατικού και την ημερομηνία αυτού που αποδεικνύει τη μεταβολή, (π.χ. συμβόλαιο, άδεια οικοδομής κλπ).
* Ακίνητο που αποκτήθηκε μέσα στο 2010 και μεταβιβάστηκε το ίδιο έτος δεν απαιτείται η αναγραφή του συγκεκριμένου ακινήτου στη δήλωση στοιχείων ακινήτων.
* Ένα κρίσιμο στοιχείο που θα καθορίσει με ποιον τρόπο θα εμφανιστεί η υπό ανέγερση οικοδομή στο έντυπο Ε9, είναι το στάδιο των εργασιών. Αν την 1η Ιανουαρίου 2011 δεν είχαν ξεκινήσει οι εργασίες είναι προφανές ότι θα δηλωθούν μόνο τα στοιχεία του οικοπέδου. Αν την 1η Ιανουαρίου 2011 είχε γίνει σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας αλλά δεν είχε προχωρήσει η κατασκευή του σκελετού, και πάλι θα δηλωθούν μόνο τα στοιχεία του οικοπέδου. Αν είχαν ολοκληρωθεί τα μπετά την 1η Ιανουαρίου 2011, τότε ο ιδιοκτήτης είναι υποχρεωμένος να εμφανίσει σε ξεχωριστές γραμμές όλες τις ιδιοκτησίες όπως ακριβώς περιγράφονται στην άδεια οικοδομής ή στην πράξη της σύστασης οριζοντίου ιδιοκτησίας. Τα κλειστά πάρκινγκ και οι αποθήκες στις οποίες αναλογούν ποσοστά επί του οικοπέδου, αναγράφονται σε ξεχωριστές γραμμές στο Ε9. Σε κάθε περίπτωση πρέπει να δηλωθούν ότι αυτές οι ιδιοκτησίες είναι ημιτελείς καθώς σε διαφορετική περίπτωση ο φόρος θα είναι υψηλότερος.
* Η Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων του Υπ. Οικονομικών θα ανακοινώσει την ημερομηνία που θα τεθεί σε λειτουργία η υπηρεσία Ηλεκτρονικής Υποβολής των εντύπων.
Η πρόσβαση στην υπηρεσία θα είναι εφικτή από το δικτυακό τόπο www.gsis.gr με την επιλογή «Ε9» και οι ενδιαφερόμενοι που θα χρησιμοποιήσουν τη νέα υπηρεσία, θα πρέπει να συμπληρώσουν προηγουμένως τη δήλωσή τους, είτε με τη χρήση του σχετικού προγράμματος της Γ.Γ.Π.Σ. (το οποίο μπορείτε να βρείτε στην ενότητα «Ελεύθερα Προγράμματα της Γ.Γ.Π.Σ. για τους χρήστες» της πρώτης σελίδας του δικτυακού τόπου www.gsis.gr) είτε με χρήση δικού τους προγράμματος (που πρέπει να πληροί τις προδιαγραφές στην ίδια ενότητα).
