Του Γιώργου Νούλη
Το λιγότερο ατελέσφορη προμηνύεται η προσπάθεια του Υπ. οικονομικών να εισπράξει τα προβλεπόμενα έσοδα τουλάχιστον από την επιβολή του νέου ειδικού τέλους, μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ, καθώς οι αντιδράσεις και τα λάθη που έχουν προκύψει στον υπολογισμό του, τορπιλίζουν τη σχετική απόπειρα. Την ίδια στιγμή με ιδιαίτερο ενδιαφέρον αναμένεται απόφαση για τη συνταγματικότητα του τέλους από το Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ), με τη σχετική εκδίκαση να έχει προγραμματιστεί για τις 2 Δεκεμβρίου.
Αν και το θέμα των λαθών η «Ε», το είχε ήδη αναδείξει από νωρίς, πριν ακόμη ξεκινήσει η αποστολή των λογαριασμών, καθοδηγώντας τους πολίτες της Λάρισας να απευθύνονται στους Δήμους για την ορθή καταγραφή των στοιχείων που καθορίζουν το ποσό του τέλους, με αποτέλεσμα να γνωρίζουν το τι πρέπει να πράξουν, ωστόσο σήμερα θα επανέλθουμε με ένα σημαντικό θέμα που έχει να κάνει με τις ευπαθείς ομάδες που εξαιρούνται ή δικαιούνται μειωμένου συντελεστή.
Πρωτίστως να διευκρινίσουμε πως όσοι παίρνουν το λογαριασμό ρεύματος με το τέλος ακινήτων οφείλουν να τον εξετάσουν προσεκτικά για να διαπιστώσουν αν υπάρχει λάθος στον υπολογισμό του.
Μεταξύ των λαθών που έχουν καταγραφεί στους λογαριασμούς είναι οι λανθασμένες αντικειμενικές τιμές ζώνης, οι λανθασμένοι συντελεστές παλαιότητας, τα διπλάσια πλασματικά τετραγωνικά στα εκτός σχεδίου κτίρια κ.άλ.
Εφόσον λοιπόν διαπιστωθεί λάθος, οι όποιες διορθώσεις δεν γίνονται στην Εφορία ή στη ΔΕΗ αλλά στους Δήμους. Με την ταυτότητα, το συμβόλαιο ακινήτου, την οικοδομική άδεια και τον πίνακα ιδιοκτησίας (εφόσον πρόκειται για πολυκατοικία) ο ενδιαφερόμενος να απευθυνθεί στο Δήμο, όπου ο αρμόδιος υπάλληλος θα προχωρήσει στη διόρθωση των στοιχείων, όπου αυτά αποκλίνουν από τα πραγματικά. Όσοι λοιπόν συνωστίζονται στις Εφορίες της Λάρισας για τέτοιες διορθώσεις, απλά ταλαιπωρούνται χωρίς λόγο.
Επίσης ταλαιπωρούνται και όσοι ανήκουν στις ευπαθείς ομάδες, άνεργοι, πολύτεκνοι και ανάπηροι, και σπεύδουν στις Εφορίες τις τελευταίες ημέρες με τα απαραίτητα δικαιολογητικά προκειμένου να υποβάλουν την αίτηση επιστροφής του τέλους. Να σημειώσουμε πως σύμφωνα με το νόμο, όσοι είναι άνεργοι, ανάπηροι και πολύτεκνοι και εφόσον καλύπτουν τις προϋπόθεσης, για το μειωμένο συντελεστή ή της πλήρους εξαίρεσης, πρέπει να πληρώσουν το λογαριασμό και στη συνέχεια να πάνε στις Εφορίες για να υποβάλουν αίτηση επιστροφής του τέλους, προσκομίζοντας και τα απαραίτητα δικαιολογητικά.
Στις Εφορίες όμως, όπως διευκρινίζει ο προϊστάμενος της Α΄ Δ.Ο.Υ. κ. Αθανάσιος Καραγκιόζης δεν έχουν σταλεί από το Υπουργείο Οικονομικών οι κατάλογοι με τα ονόματα των ευπαθών ομάδων, οπότε δεν μπορούν να προσχωρήσουν στις αναγκαίες διορθώσεις και τις επιστροφές των ποσών». Για την ώρα παραμένει άγνωστο πότε θα παραληφθούν οι λίστες, αλλά ελπίζεται ως τις αρχές Δεκεμβρίου να έχουν φθάσει. Συνεπώς, διορθώσεις για επιστροφές ποσών οι Εφορίες δεν μπορούν να κάνουν.
Επίσης για να μην ταλαιπωρείστε σας επισημαίνουμε τις προϋποθέσεις που έχουν τεθεί για τις ευπαθείς ομάδες. Και αυτό γιατί, δεν αρκεί να είναι κανείς άνεργος, πολύτεκνος ή ανάπηρος για να απαλλαγεί από τέλος ή να πληρώσει λιγότερα.
ΟΙ ΠΡΟΫΠΟΘΕΣΕΙΣ
Οι προϋποθέσεις απαλλαγής ή μείωσης του τέλους ακινήτων
* Ανεργοι: Το ακίνητο να ανήκει κατά κυριότητα ή επικαρπία στον δικαιούχο και να ιδιοκατοικείται από αυτόν, να είναι άνεργοι κατά τους έξι μήνες που έχουν προηγηθεί από την έκδοση του λογαριασμού της ΔΕΗ ή να είναι μακροχρόνια άνεργοι, το οικογενειακό εισόδημα να είναι 12.000 ευρώ, προσαυξανόμενο κατά 4.000 ευρώ για κάθε προστατευόμενο τέκνο, το ιδιοκατοικούμενο ακίνητο να βρίσκεται σε περιοχή με τιμή ζώνης χαμηλότερη των 3.000 ευρώ και τέλος η ακίνητη περιουσία το 2008 να μην υπερβαίνει τις 150.000 ευρώ, προσαυξημένη κατά 10.000ευρώγια κάθε παιδί.
* Πολύτεκνοι: Το ιδιοκατοικούμενο σπίτι να βρίσκεται σε περιοχή με τιμή ζώνης χαμηλότερης των 3.000 ευρώ, το ακίνητο να ανήκει κατά κυριότητα ή επικαρπία στον δικαιούχο και να ιδιοκατοικείται από αυτόν, η ακίνητη περιουσία το 2008 να μην υπερβαίνει τις 150.000 ευρώ, προσαυξημένη κατά 10.000 ευρώ για κάθε παιδί και τ οικογενειακό εισόδημα να μην είναι υψηλότερο από 30.000 ευρώ.
* Άτομα με αναπηρία: Το ιδιοκατοικούμενο ακίνητο να βρίσκεται σε περιοχή με τιμή ζώνης χαμηλότερης των 3.000 ευρώ, η ακίνητη περιουσία το 2008 να μην υπερβαίνει τις 150.000 ευρώ, προσαυξημένη κατά 10.000 ευρώ για κάθε παιδί και η αναπηρία να ξεπερνά το ποσοστό του 80%. Άρα άτομα με βαριές κινητικές ή άλλες αναπηρίες με βαθμό 79% ή 80% δεν εξαιρούνται.
ΤΑ ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ
Επίσης σας θυμίσουμε τα δικαιολογητικά που θα χρειαστούν οι ομάδες αυτές, όταν πλέον οι Εφορίες θα μπορούν να ταυτοποιούν τα πρόσωπα και να τους επιστρέφουν τα ποσά τους τέλους
* Πολύτεκνοι: Φωτοτυπία φορολογικής δήλωσης 2011, Εκκαθαριστικό 2011 (αν έχει αποσταλεί), Εκκαθαριστικό ΕΤΑΚ 2008, Συμβόλαιο απόκτησης ακινήτου μετά την 1/1/2008
* Άνεργοι: Φωτοτυπία φορολογικής δήλωσης 2011, Εκκαθαριστικό ΕΤΑΚ 2008, Συμβόλαιο για απόκτηση ακινήτου μετά την 1/1/2008, Βεβαίωση που να αποδεικνύει την ανεργία
* Άτομα με αναπηρία: Βεβαίωση για την πιστοποίηση της αναπηρίας, Φωτοτυπία της δήλωσης φορολογίας εισοδ. 2011, Εκκαθαριστικό 2011, Εκκαθαριστικό ΕΤΑΚ 2008 και Συμβόλαιο για απόκτηση ακινήτου μετά την 1/1/2008
ΝΑ ΚΑΘΙΕΡΩΘΕΙ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΑΜΕΣΗΣ ΔΙΟΡΘΩΣΗΣ, ΖΗΤΟΥΝ ΟΙ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ
Τα συνηθέστερα λάθη που εντοπίζονται
Την καθιέρωση διαδικασίας άμεσης διόρθωσης των λαθών στο ειδικό τέλος ακινήτων, ζητεί η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ), καθώς χιλιάδες ιδιοκτήτες διαπίστωσαν ότι οι χρεώσεις του τέλους στους λογαριασμούς της ΔΕΗ είναι «απίστευτα διογκωμένες». Ειδικότερα, σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ, οι υπερβολικές χρεώσεις οφείλονται, κυρίως, στους εξής λόγους:
1) Λανθασμένες αντικειμενικές τιμές ζώνης.
2) Λανθασμένοι συντελεστές παλαιότητας.
3) Λανθασμένες χρεώσεις βάσει «πλασματικών» τετραγωνικών μέτρων, που προκύπτουν από ειδικές κατά Δήμο αποφάσεις των δημοτικών συμβουλίων.
4) Διπλάσια πλασματικά τετραγωνικά στα εκτός σχεδίου κτίρια.
5) Επιβολή ειδικού τέλους σε ακάλυπτους χώρους που χρεώνονται με το ΤΑΠ (Τέλος Ακίνητης Περιουσίας) στο λογαριασμό της ΔΕΗ.
6) Λανθασμένες χρεώσεις κοινόχρηστων χώρων πολυκατοικιών με ΤΑΠ, και συνεπώς και με Ειδικό Τέλος, ενώ ρητά απαλλάσσονται από το νόμο και από τα δύο.
7) Κοινόχρηστοι χώροι ξενοδοχειακών καταλυμάτων. Δεν υπάρχει διαδικασία υπολογισμού και αφαίρεσης του εμβαδού των κοινόχρηστων χώρων των κτιρίων αυτών, όπως ρητά προβλέπει ο νόμος.
Επίσης επισημάνθηκε η αδυναμία πληρωμής μόνον του ειδικού τέλους σε περίπτωση οφειλής ρεύματος από αποχωρήσαντα ενοικιαστή.
Η ΠΟΜΙΔΑ ζήτησε να καθοριστεί επειγόντως συγκεκριμένη διαδικασία άμεσης διόρθωσης όλων των παραπάνω λαθών στους οικείους Δήμους, στη μηχανογράφηση της ΔΕΗ, και συγκεκριμένη διαδικασία επιστροφής των αχρεωστήτως καταβληθέντων. Επίσης, αν το λάθος εις βάρος του πολίτη υπερβαίνει το ένα ευρώ ανά τ.μ. της ιδιοκτησίας του, να μην υποχρεούται να το πληρώσει μέχρις ότου ολοκληρωθεί η σχετική διόρθωση.
