Του Γιώργου Νούλη
Νέα παράταση, τετράμηνη αυτή τη φορά, στην προθεσμία για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων προωθεί το Υπ. Περιβάλλοντος. Με τροπολογία που κατατέθηκε παρατείνει το χρονικό περιθώριο της υποβολής αιτήσεων για την υπαγωγή στη ρύθμιση του ν.4014/2011 έως και τις 30 Ιουνίου. Η προηγούμενη προθεσμία έληγε στις 28 Φεβρουαρίου. Η αντίστοιχη προθεσμία για την υποβολή του τεχνικού φακέλου, για τις υποβαλλόμενες, μετά τις 28 Φεβρουαρίου αιτήσεις παρατείνεται έως τις 30 Σεπτεμβρίου, οπότε θα πρέπει να καταβληθεί και η πρώτη δόση του ενιαίου ειδικού προστίμου.
Υπενθυμίζεται ότι δίνεται παράταση για δεύτερη φορά σε ό,τι αφορά τις συγκεκριμένες προθεσμίες
έστω και μέχρι το τέλος Ιανουαρίου ο αναπληρωτής υπουργό Περιβάλλοντος κ. Σηφουνάκης, κατηγορηματικά διέψευσε κάθε πληροφορία για επικείμενη παράταση στην προθεσμία για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων και της πληρωμής των προστίμων. Είναι προφανές ότι οι προβλεπόμενες εισπράξεις από την τακτοποίηση των αυθαιρέτων καθίστανται «όνειρο απατηλό» και το μέτρο, για οικονομικούς κυρίως λόγους, δεν «προχωρά».
Με βάση τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία από την ηλεκτρονική πλατφόρμα δήλωσης αυθαιρέτων του ΤΕΕ προκύπτει ότι o αριθμός των δηλώσεων που έχουν εισαχθεί στο σύστημα έχει ξεπεράσει τις 259.748. Τα συνολικά αναμενόμενα έσοδα από τις δηλώσεις αυτές ξεπερνούν το 1,6 δισ. ευρώ, ενώ μέχρι σήμερα έχουν εισπραχθεί από παράβολα και πρόστιμα περίπου 312 εκ. ευρώ. Για το νομό Λάρισας δεν υπάρχουν στοιχεία, ενώ το ενδιαφέρον που έδειξαν πολλοί ιδιοκτήτες, τελευταία είχε ατονήσει, εξαιτίας των δραματικών εξελίξεων στην οικονομία.
ΑΠΕΡΓΙΑ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ
Πάντως να τονίσουμε πως το μέτρο της τακτοποίησης των αυθαίρετων απειλείται με «μπλόκο» εξαιτίας των απεργιακών κινητοποιήσεων των μηχανικών που ξεκινούν από σήμερα μέχρι και τις 29 Φεβρουαρίου. Το Τεχνικό Επιμελητήριο έχει προγραμματίσει την αναστολή της λειτουργίας όλων των υπηρεσιών (και τους ηλεκτρονικού συστήματος που επεξεργάζεται τις δηλώσεις τακτοποίησης των αυθαιρέτων), αντιδρώντας στις ρυθμίσεις που προωθούνται αναφορικά με το επάγγελμα των μηχανικών και των επιστημόνων γενικότερα και την πολιτική του μνημονίου.
Σε κάθε περίπτωση, με την παράταση που δόθηκε έως το τέλος Ιουνίου, ο χρόνος είναι πλέον αρκετός αλλά για όσους ενδιαφέρονται να προχωρήσουν σε ρύθμιση ας έχουν υπόψη τους ότι αν το αφήσουν για την τελευταία στιγμή, υπάρχει περίπτωση με την επικείμενη αύξηση των αντικειμενικών αξιών να πληρώσουν μεγαλύτερο πρόστιμο. «Στην περίπτωση αυτή η επιβάρυνση θα είναι μεγαλύτερη επισημαίνει στην «Ε» ο πρόεδρος του ΤΕΕ Κεντρικής και Δυτικής Θεσσαλίας κ. Ντίνος Διαμάντος,
διαψεύδοντας κάθε σεναριολογία για μείωση των προστίμων.
Να σημειώσουμε πως πρόσφατα το υπουργείο Περιβάλλοντος προχώρησε σε αλλαγές του νόμου οι οποίες προβλέπουν χαμηλότερα πρόστιμα για τις φτωχές κατά κύριο λόγο ιδιοκτησίες, σε ειδικές κατηγορίες αναπήρων ενώ αύξησε τον αριθμό δόσεων από 36 σε 48.
ΜΕΙΩΣΗ ΠΡΟΣΤΙΜΩΝ
Συγκεκριμένα σε περιοχές εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός ορίων οικισμού, όπου δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης, λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στον Δήμο (εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτόν, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην Περιφέρεια), εφόσον στην οικεία τοπική ή δημοτική κοινότητα η μέγιστη τιμή ζώνης δεν υπερβαίνει τα 2.000 ευρώ σε ποσοστό μεγαλύτερο του 10% της έκτασής της.
Επίσης τυφλοί με ποσοστό αναπηρίας πάνω από 80%, πρόσωπα τα οποία παρουσιάζουν βαριές κινητικές αναπηρίες (ποσοστό αναπηρίας πάνω από 80%), καθώς και όσοι επιβαρύνονται φορολογικά από πρόσωπα με σοβαρές αναπηρίες για την υπαγωγή στον νόμο για τα αυθαίρετα καταβάλλουν 15% του ενιαίου ειδικού προστίμου.
Να σημειώσουμε πως το ενιαίο ειδικό πρόστιμο που πρέπει να καταβάλουν οι ιδιοκτήτες υπολογίζεται με βάση το εμβαδόν του ακινήτου, την τιμή ζώνης, συντελεστή 15%, την ύπαρξη ή όχι οικοδομικής άδειας, τη θέση του κτίσματος σε περιοχή εντός ή εκτός σχεδίου, το είδος της χρήσης, τον τύπο της πολεοδομικής παράβασης (π.χ. κατ' επέκταση ή/και καθ' ύψος υπέρβαση δόμησης, υπέρβαση κάλυψης), την αλλαγή ως προς τη χρήση της πολεοδομικής άδειας και λοιπές παραβάσεις.
Τέλος να θυμίσουμε πως θυμίσουμε πως για την εξυπηρέτηση του κοινού και των μηχανικών είναι διαθέσιμες υπηρεσίες τηλεφωνικής εξυπηρέτησης και σειρά ερωτήσεων - απαντήσεων για όλες τις ειδικές περιπτώσεις που έχουν περιέλθει στην γνώση των υπηρεσιών του ΥΠΕΚΑ (http://goo.gl/hVCit).
