Του Γιώργου Νούλη
Μια νέα παγίδα για τους ιδιοκτήτες ακινήτων επιφύλαξε στο παραπέντε της ψήφισης του πολυνομοσχεδίου, το υπ. Οικονομικών αλλάζοντας αιφνιδιαστικά τους όρους επιβολής του Έκτακτου Ειδικού Τέλους Ακινήτων (Ε.Ε.Τ.Α.) προκειμένου να «πιάσει» και τα κλειστά ακίνητα που θα ηλεκτροδοτηθούν τους επόμενους μήνες.
Η αρχική διάταξη στο πολυνομοσχέδιο ανέφερε ότι το φετινό «χαράτσι» θα επιβληθεί σε όσα ακίνητα ηλεκτροδοτούνται από αύριο 1 Μαΐου, βάζοντας φραγμό σε τυχόν διακοπές ρεύματος, με στόχο την απαλλαγή από την πληρωμή του τέλους. Με ειδική τροπολογία όμως που κατετέθη ο χρόνος αυτός παρατάθηκε έως τις 31 Δεκεμβρίου 2013. Τι σημαίνει αυτό πρακτικά; Ότι, όσα ακίνητα ηλεκτροδοτηθούν από μεθαύριο και μετά θα κληθούν να πληρώσουν κανονικά το «χαράτσι», σε πέντε διμηνιαίες δόσεις. Δηλαδή, για ένα κλειστό ακίνητο που θα ηλεκτροδοτηθεί π.χ. το Σεπτέμβριο ο ιδιοκτήτης θα κληθεί να πληρώσει αναδρομικά τις δόσεις του χαρατσιού, που θα ξεκινήσουν να καταβάλλονται από τον ερχόμενο Ιούνιο.
Βέβαια για να «χρυσώσει το χάπι» στους φορολογουμένους ο κ. Στουρνάρας κατέθεσε και μια δεύτερη τροπολογία στην οποία περιλαμβάνονται δεσμεύσεις για διευκολύνσεις στην καταβολή του χαρατσιού από φορολογουμένους που βρίσκονται στο όριο της φτώχειας (δηλώνουν εισόδημα λιγότερο από 6.000 ευρώ). Στην τροπολογία αναφέρεται πως «πρόσωπα που βρίσκονται κάτω από το όριο της φτώχειας ή απειλούνται με φτώχεια θα πληρώνουν το τέλος για την κύρια κατοικία τους σε περισσότερες δόσεις ή μειωμένο ή θα απαλλαγούν εντελώς από αυτό». Τα κριτήρια και η διαδικασία για την ένταξη των δικαιούχων στη ρύθμιση θα εξειδικευτούν και θα δημοσιευθούν στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
ΔΙΟΡΘΩΣΕΙΣ ΕΩΣ 15 ΜΑΪΟΥ
Να σημειώσουμε πως οι ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν προθεσμία μέχρι τις 15 Μαΐου να υποβάλουν αίτημα στους δήμους για διόρθωση των λαθών στα στοιχεία της επιφάνειας, της τιμής ζώνης και της παλαιότητας του ηλεκτροδοτούμενου ακινήτου. Οι δήμοι, αφού ελέγξουν τα στοιχεία και τα διορθώσουν πρέπει να στείλουν τις καταστάσεις στη ΔΕΗ μέχρι τις 31 Μαΐου. Εάν διαπιστωθεί ότι με υπαιτιότητα των δήμων έχει γίνει λάθος στον υπολογισμό του ύψους του τέλους είτε προς τα πάνω είτε προς τα κάτω, οι δήμοι θα χρεωθούν το λάθος και ανάλογα με την περίπτωση είτε θα επιστρέψουν στον ιδιώτη τυχόν επιπλέον ποσό για το τέλος, είτε θα καταβάλουν στο Δημόσιο τη διαφορά επί του φόρου.
Να θυμίσουμε επίσης πως από το ΕΕΤΑ θα εξακολουθήσουν να απαλλάσσονται οι κοινόχρηστοι χώροι πολυκατοικιών, τα ακίνητα που έχουν χαρακτηρισθεί διατηρητέα και τα ακίνητα που αφορούν σε γεωργική ή βιομηχανική χρήση. Όσοι φορολογούμενοι επίσης δεν επιθυμούν να πληρώνουν το χαράτσι μέσω της ΔΕΗ, μπορούν με 50 ευρώ και τη σχετική διαδικασία να απεμπλακούν από το λογαριασμό και να καταβάλουν το ποσό στην Εφορία.
ΕΠΙΔΡΟΜΗ ΑΠΟ... Φ.Α.Π.
Στο μεταξύ μέσα στο καλοκαίρι θα αρχίσουν να έρχονται τα ειδοποιητήρια για την καταβολή του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας (Φ.Α.Π). Σύμφωνα με τις διατάξεις που ενσωματώθηκαν στο φορολογικό νομοσχέδιο η πληρωμή του Φ.Α.Π. για το 2011 και το 2012 θα ξεκινήσει από τον ερχόμενο Αύγουστο. Όσοι διαθέτουν ακίνητη περιουσία συνολικής αντικειμενικής αξίας άνω των 200.000 ευρώ θα παραλάβουν ένα ενιαίο εκκαθαριστικό και θα πρέπει να πληρώσουν το φόρο σε 7 μηνιαίες δόσεις.
Πριν ολοκληρωθεί η καταβολή όλων των δόσεων του Φ.Α.Π. της διετίας 2011-2012, καταφθάσει το Νοέμβριο και νέο ραβασάκι με το Φ.Α.Π. του 2013. Το συγκεκριμένο φόρο θα τον πληρώσουν όσοι φορολογούμενοι είχαν στην κατοχή τους την 1/1/2013 κτίσματα συνολικής αντικειμενικής αξίας άνω των 200.000 ευρώ. Η πληρωμή του Φ.Α.Π. του 2013 θα γίνει σε 4 μηνιαίες δόσεις και μέχρι το τέλος Φεβρουαρίου του 2014.
