Αυξάνονται οι τιμές των ακινήτων

* ΤΗΝ ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΤΡΙΕΤΙΑ * ΟΙ ΕΚΤΙΜΗΣΕΙΣ ΤΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΟΥ ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ ΤΗΣ ΤΡΑΠΕΖΑΣ ΕΛΛΑΔΑΣ Θ. ΜΗΤΡΑΚΟΥ

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ
Αύξηση στις τιμές των ακινήτων την τελευταία τριετία στην αγορά αλλά και έλλειμμα προσφοράς νέων ακινήτων διαπιστώνει ο Θεόδωρος Μητράκος, σύμβουλος της διοίκησης της Τράπεζας της Ελλάδος και πρώην υποδιοικητής της, όπως τόνισε ο ίδιος, μιλώντας στο 8ο συνέδριο ProdexpoNorth, στην ενότητα «Δημιουργία νέων ευκαιριών αγοράς σπιτιού: Ο βασικός ρόλος της διαχείρισης υπηρεσιών».

Ο κ. Μητράκος σημείωσε χαρακτηριστικά ότι η αγορά κατοικίας σήμερα στην Ελλάδα, μετά τη μεγάλη ύφεση και την οικονομική κρίση, ξεκίνησε μια θετική και με ισχυρούς ρυθμούς πορεία από τις αρχές του 2017. Σύμφωνα με τον ίδιο, η πορεία αυτή συνεχίζεται και η ελκυστικότητα της αγοράς είναι μεγάλη, ενώ καθοδηγείται από τις καλές επιδόσεις του τουρισμού και την άνοδο στις ξένες επενδύσεις. Στο πλαίσιο αυτό, η ζήτηση είναι μεγαλύτερη σε σχέση με την προσφορά καθώς διαπιστώνεται, τελευταία, δυσκολία τροφοδοσίας της αγοράς με νέα ακίνητα ενώ, όπως είπε, άλλες βασικές μεταβλητές της αγοράς δεν έχουν ανακτήσει το χαμένο έδαφος όπως η κατασκευαστική δραστηριότητα και οι επενδύσεις.
Ο κ. Μητράκος ανέφερε ακόμη ότι τα προγράμματα «ανακαινίζω» και «ενοικιάζω» βάζουν στην αγορά νέα ακίνητα, ωστόσο υπάρχει ένα μεγάλο μέρος ακινήτων που βρίσκεται εκτός αγοράς και πρέπει να βρεθεί τρόπος να εισέλθουν σε αυτήν.
Από την πλευρά του, ο Ανδρέας Πρωτόπαπας, γενικός διευθυντής της FinThesis, εταιρείας διαμεσολάβησης στεγαστικών δανείων, σημείωσε ότι η εταιρεία παρέχει ενημέρωση και συμβουλευτική σε δανειολήπτες που θέλουν να πάρουν στεγαστικό δάνειο ώστε να είναι βιώσιμο, με στόχο τη μείωση του χρόνου της αίτησης του δανείου, ενώ η αμοιβή της εταιρείας προέρχεται από την εκταμίευση του δανείου από τις τράπεζες με τις οποίες συνεργάζεται.
Στη διαχείριση ακινήτων αναφέρθηκε η Κυριακή Τίκου, δικηγόρος από την εταιρεία Σιούφας και Συνεργάτες, επισημαίνοντας ότι αντικείμενο της διαχείρισης ακινήτων είναι η διευκόλυνση της επενδυτικής δραστηριότητας. Όπως είπε η ίδια, πρόκειται για μια διαδεδομένη πρακτική στο εξωτερικό που αρχίζει να κερδίζει έδαφος και στην Ελλάδα και αφορά βραχυχρόνιες ή μακροχρόνιες μισθώσεις.