Συγκεκριμένα, η στήριξη των ευάλωτων, που υπολογίζονται σε 30.000, θα έχει τη μορφή επιδότησης κατά 50% της αυξημένης δόσης του δανείου που προκύπτει λόγω της ανόδου του euribor, το οποίο, μετά και τη νέα αύξηση των επιτοκίων από την ΕΚΤ, έχει αναρριχηθεί στο 2,1%. Το πρόγραμμα στήριξης της πρώτης κατοικίας θα καλύψει αποκλειστικά ευάλωτα φυσικά πρόσωπα με βάση τα συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια που προβλέπει ο νόμος. Στο σχήμα της επιδότησης εντάσσεται το σύνολο των υφιστάμενων σήμερα δανείων ευάλωτων δανειοληπτών, ανεξαρτήτως της τράπεζας προέλευσης του δανείου, συστημικής ή μη, είτε αυτό παραμένει σε τραπεζικό ισολογισμό είτε έχει μεταβιβαστεί σε τρίτους.
Ειδικότερα, σύμφωνα με τις βασικές παραμέτρους του σχεδίου στήριξης ευάλωτων δανειοληπτών, η «Ε» ετοίμασε έναν οδηγό ερωτήσεων και απαντήσεων προκειμένου οι ενδιαφερόμενοι να έχουν μια πρώτη εικόνα για το πώς θα εξασφαλίσουν την επιδότηση της δόσης.
* Ποιοι είναι οι δικαιούχοι της επιδότησης;
- Δικαιούχοι είναι οι δανειολήπτες με στεγαστικό δάνειο ή και δάνειο μικρών επιχειρήσεων, που εξασφαλίζεται με εμπράγματη ασφάλεια στην 1η κατοικία.
* Όλοι δηλαδή οι δανειολήπτες;
- Όχι, μόνο όσοι πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια, όπως ορίζονται στον Ν. 4472/2017 για την υπαγωγή σε καθεστώς ευαλώτου.
* Ποιες είναι οι προϋποθέσεις για να χαρακτηριστεί ένα φυσικό πρόσωπο ευάλωτο;
- Υπάρχουν συγκεκριμένα κριτήρια για να χαρακτηριστεί ένα πρόσωπο ευάλωτο, εισοδηματικά και περιουσιακά.
Το συνολικό εισόδημα δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 7.000 ευρώ για μονοπρόσωπο νοικοκυριό, προσαυξανόμενο κατά 3.500 ευρώ για κάθε μέλος του νοικοκυριού και έως του ποσού των 21.000 ευρώ ετησίως, ανεξαρτήτως της σύνθεσης του νοικοκυριού.
Επίσης, η συνολική φορολογητέα αξία της ακίνητης περιουσίας δεν πρέπει να υπερβαίνει το ποσό των 120.000 για μονοπρόσωπο νοικοκυριό, προσαυξανόμενη κατά 15.000 ευρώ για κάθε πρόσθετο μέλος και έως του ποσού των 180.000 ευρώ (βάσει αξίας υπολογισμού ΕΝΦΙΑ) και συνολικές καταθέσεις έως 7.000 ευρώ, προσαυξανόμενες κατά 3.500 ευρώ για κάθε μέλος της οικογένειας με όριο συνολικών καταθέσεων το ποσό των 21.000 ευρώ.
* Ποιες οφειλές θα υπαχθούν στη ρύθμιση;
- Θα υπαχθούν οι υφιστάμενες ενήμερες οφειλές, δηλαδή δάνεια σε καθυστέρηση μέχρι 90 ημέρες, με σημείο αναφοράς (για το ενήμερο ή μη) την ημερομηνία υποβολής του αιτήματος από τον πιστούχο.
* Οι οφειλές που θα προέρχονται από νέα δάνεια θα επιδοτηθούν;
- Όχι, δεν είναι επιλέξιμες οφειλές που θα προέρχονται από νέα δάνεια, τα οποία θα χορηγηθούν μετά από τις 15 Δεκεμβρίου 2022.
* Αυτό σημαίνει ότι όσοι λάβουν σήμερα δάνειο με κυμαινόμενο επιτόκιο δεν θα μπορούν να συμμετάσχουν στο πρόγραμμα;
- Το πρόγραμμα αφορά μόνο στα παλαιότερα δάνεια.
* Ποιο θα είναι το ποσοστό επιδότησης;
- Το 50% της αύξησης της δόσης του δανείου μετά την αύξηση του επιτοκίου (με ημερομηνία υπολογισμού την 30ή.6.2022).
Έτσι, εάν η δόση του στεγαστικού ήταν π.χ. 300 ευρώ και μετά την αύξηση του euribor ανέλθει στα 360 ευρώ, οι τράπεζες θα καλύψουν τα 30 ευρώ.
Ανάλογα, αν μετά τις νέες αυξήσεις επιτοκίων η δόση γίνει 400 ευρώ, οι τράπεζες θα καλύψουν τα 50 ευρώ.
* Τι θα συμβεί σε περίπτωση που δεν καταβάλω τις δόσεις μου;
- Εάν ο οφειλέτης καταστεί υπερήμερος στην εξυπηρέτηση της δόσης του για χρονικό διάστημα μεγαλύτερο των 30 ημερών θα διακόπτεται η επιδότηση.
Ωστόσο, τα χρήματα που θα έχουν δοθεί μέχρι εκείνη τη στιγμή δεν θα ζητηθούν από τις τράπεζες.
Σε αντίθεση, δηλαδή, με ό,τι προβλεπόταν στο Πρόγραμμα «Γέφυρα», στο νέο σχέδιο στήριξης δεν θα υπάρχει κάποιου είδους ποινή.
* Ποια θα είναι η διάρκεια της επιδότησης;
- Η διάρκεια θα είναι για 12 μήνες.
* Πότε θα ξεκινήσει η επιδότηση του δανείου;
- Θα ξεκινήσει από τις αρχές του 2023, αλλά θα καλύψει αναδρομικά και τις προηγούμενες αυξήσεις που έχουν γίνει από τον περασμένο Ιούλιο, όποτε και ξεκίνησε η άνοδος του euribor.
* Πού θα υποβάλλεται η αίτηση των δικαιούχων και μέσω ποιου μηχανισμού;
- Ο μηχανισμός για την έναρξη καταβολής της επιδότησης θα «πατήσει» στην πλατφόρμα του Προγράμματος «Γέφυρα», που λειτουργεί στην Ειδική Γραμματεία Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους.
Οι δανειολήπτες που πληρούν τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια ώστε να χαρακτηριστούν ευάλωτοι θα μπαίνουν στην πλατφόρμα που θα ανοίξει γι’ αυτόν τον σκοπό και θα κάνουν αίτηση για να λάβουν την επιδότηση. Το ποσό της επιδότησης θα πιστώνεται σε ειδικό λογαριασμό. Η δόση όμως που θα πληρώνουν στην τράπεζα θα είναι αυτή που προκύπτει με βάση τη δανειακή τους σύμβαση και δεν θα είναι μειωμένη. Άρα θα πρόκειται για επιδότηση με τη μορφή επιστροφής του ποσού στον λογαριασμό του δανειολήπτη. Αντίστοιχα, το ποσό της επιδότησης θα συγκεντρωθεί από τις τέσσερις συστημικές τράπεζες σε ένα κοινό ταμείο με τη μορφή ενός κουμπαρά, μέσω του οποίου θα πιστώνονται από την ΕΓΔΙΧ τα ποσά στους δικαιούχους.
* Η υποβολή των αιτήσεων για ένταξη των δικαιούχων στο πρόγραμμα πότε υπολογίζεται να ξεκινήσει;
- Η ημερομηνία για την έναρξη της υποβολής των αιτήσεων δεν έχει ακόμη οριστεί. Αυτό αναμένεται να συμβεί άμεσα αρκεί να τρέξουν οι διαδικασίες και οι απαιτούμενες αναπροσαρμογές στην πλατφόρμα της ΕΓΔΙΧ.
Οπωσδήποτε πάντως θα υπάρχει συγκεκριμένη προθεσμία. Πιθανολογείται ότι οι δανειολήπτες θα έχουν ένα διάστημα τριών μηνών από τη στιγμή που θα βγει στον «αέρα» η πλατφόρμα, προκειμένου να υποβάλουν την αίτησή τους.
* Το πρόγραμμα ανακοινώθηκε από τις συστημικές τράπεζες, αλλά θα ισχύει και για τις υπόλοιπες;
- Ναι το πρόγραμμα καλύπτει οριζόντια όλες τις τράπεζες, συστημικές και μη, αλλά και όλα τα δάνεια που έχουν μεταβιβαστεί σε funds και οι δανειολήπτες πληρούν τα παραπάνω κριτήρια.
ΓΙΩΡΓΟΣ ΝΟΥΛΗΣ
