Στους λογαριασμούς των Λαρισαίων ο ΕΝΦΙΑ

ΤΕΛΟΣ ΜΑΪΟΥ Η ΠΡΩΤΗ ΔΟΣΗ - ΠΟΥ ΘΑ ΒΡΟΥΝ ΤΟ ΕΚΚΑΘΑΡΙΣΤΙΚΟ - ΠΟΙΟΙ ΒΛΕΠΟΥΝ ΕΚΠΤΩΣΕΙΣ ΚΑΙ ΠΟΙΟΙ ΑΠΑΛΛΑΣΣΟΝΤΑΙ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΛΗΡΩΜΗ ΤΟΥ

Τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ που θα κληθούν να πληρώσουν φέτος σε 10 μηνιαίες δόσεις, αρχής γενομένης από τον τρέχοντα μήνα, αναρτήθηκαν χθες στους προσωπικούς λογαριασμούς των 165.000 ιδιοκτητών ακινήτων του ν. Λάρισας.

Σημειώνεται πως το νέο εκκαθαριστικό έχει αρκετές διαφορές σε σχέση με αυτό του προηγούμενου έτους. Συγκεκριμένα το νέο έντυπο που παίρνουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων έχει μία πλήρη εικόνα για τον φόρο που προκύπτει προκειμένου να κάνουν τις συγκρίσεις τους και να γνωρίζουν την αύξηση ή τη μείωση του φόρου που έχουν. Στο έντυπο επίσης αναγράφεται η νέα συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας που έχει προκύψει μετά την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών, καθώς και η έκπτωση ή η προσαύξηση του κύριου φόρου βάσει συνολικής αξίας ακίνητης περιουσίας, ο κύριος φόρος, η έκπτωση 50% ή 100% αν πρόκειται για ιδιοκτήτες ακινήτων με χαμηλά εισοδήματα και το συνολικό ποσό του ΕΝΦΙΑ. Επίσης, στο εκκαθαριστικό αναγράφεται η ταυτότητα οφειλής για την πληρωμή του φόρου και οι προθεσμίες με τις δόσεις που ανέρχονται σε 10.
ΠΟΤΕ ΠΛΗΡΩΝΕΤΑΙ
Σημειώνεται ότι η καθυστέρηση στην έκδοση των εκκαθαριστικών, δεν αλλάζει το χρονοδιάγραμμα πληρωμής του φόρου. Αυτό σημαίνει ότι η πρώτη από τις 10 μηνιαίες δόσεις του φόρου θα πρέπει να καταβληθεί έως τις 31 Μαΐου.
ΠΩΣ ΘΑ ΤΟ ΒΡΕΙΤΕ
Οι φορολογούμενοι θα βρουν το φετινό εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ ακολουθώντας τα εξής βήματα: Μπαίνετε στη σελίδα myAADE και κλικάρετε το παράθυρο «Εφαρμογές». Επιλέγετε «Δημοφιλείς Εφαρμογές» και τη «Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ». Αμέσως θα ανοίξει η σελίδα με τον ΕΝΦΙΑ και το Ε9. Η είσοδος στη σελίδα γίνεται με τους κωδικούς Taxisnet. Επιλέγετε το έτος 2022 και έχετε μπροστά σας το εκκαθαριστικό, που μπορείτε να το τυπώσετε.
ΤΙ ΙΣΧΥΕΙ ΓΙΑ ΤΟ ΦΟΡΟ
Σε πρώτη φάση να σημειώσουμε πως με τις αλλαγές που έγιναν στον φόρο ωφελείται η πλειοψηφία των Λαρισαίων ιδιοκτητών ακινήτων εφόσον έχουν κτίσματα και εντός σχεδίων πόλεων ή οικισμών εκτάσεις γης συνολικής αντικειμενικής αξίας μέχρι 400.000 ευρώ. Για τους φορολογούμενους αυτούς, ο ΕΝΦΙΑ που αναγράφουν τα εκκαθαριστικά είναι μειωμένος έως και 40%. Όσοι έχουν αστική ακίνητη περιουσία συνολικής αντικειμενικής αξίας άνω των 400.000 ευρώ καταβάλλουν επιπλέον φόρο, λόγω της επιβολής προσαύξησης 5%-20% στον κύριο φόρο αλλά και εξαιτίας της επιβολής επιπλέον φόρου για κάθε ακίνητο αξίας άνω των 400.000 ευρώ. Βάσει των υπολογισμών που έγιναν, το 80% των ιδιοκτητών ακινήτων του ν. Λάρισας πληρώνει μικρότερο φόρο σε σχέση με πέρυσι, το 14% τον ίδιο φόρο με πέρυσι και το 6%, θα καταβάλει μεγαλύτερο φόρο. Ουσιαστικά, αυξημένο ΕΝΦΙΑ πληρώνουν οι ιδιοκτήτες με μεγάλη ακίνητη περιουσία, αλλά και εκείνοι που έχουν περιουσία σε περιοχές όπου οι αντικειμενικές αξίες αυξήθηκαν σημαντικά ή εντάχθηκαν για πρώτη φορά στο σύστημα υπολογισμού των αντικειμενικών αξιών.
Να θυμίσουμε πως ο ΕΝΦΙΑ δεν διακρίνεται πλέον στα φυσικά πρόσωπα σε κύριο και συμπληρωματικό (στα νομικά ισχύει ο συμπληρωματικός). Διατηρείται μόνο ο κύριος ΕΝΦΙΑ επί του οποίου επιβάλλονται προσαυξήσεις για τις περιπτώσεις ιδιοκτητών με μεγάλης αξίας αστική ακίνητη περιουσία.
Για αυτού όμως που έχουν ακίνητη περιουσία έως 400.000 ευρώ η έκπτωση επί του συνολικού φόρου κυμαίνεται από 10 έως 30%. Συγκεκριμένα έκπτωση από 15% έως 30% βλέπουν όσοι ιδιοκτήτες έχουν ακίνητα αξίας έως 300.000 ευρώ. Για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 100.000 ευρώ, αντί για 60.000 ευρώ που ισχύει σήμερα, η έκπτωση ανέρχεται στο 30%. Για ακίνητα αξίας από 100.001 ευρώ έως 150.000 ευρώ η έκπτωση αυξάνεται από το 20% στο 25%. Για ακίνητα αξίας έως 250.000 ευρώ η έκπτωση φτάνει το 20%. Για αξία ακίνητης περιουσίας έως 300.000 ευρώ, έκπτωση 15%. Για ακίνητα αξίας 400.000 ευρώ η έκπτωση ανέρχεται στο 10%, ενώ για ιδιοκτησίες συνολικής αξίας πάνω από 400.000 ευρώ δεν ισχύει έκπτωση φόρου.
ΑΠΑΛΛΑΓΗ 50%
Απαλλαγή από το 50% του ΕΝΦΙΑ δικαιούνται όσοι έχουν συνολικό ετήσιο οικογενειακό εισόδημα μέχρι 9.000 ευρώ, το οποίο προσαυξάνεται κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και για κάθε εξαρτώμενο τέκνο της οικογένειας και εφόσον το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ. και η αξία της ακίνητης περιουσίας τα 85.000 για τον άγαμο, τα 150.000 ευρώ για ένα ζευγάρι ή μια μονογονεϊκή οικογένεια με ένα εξαρτώμενο τέκνο και τα 200.000 ευρώ για τον έγγαμο ή τη μονογονεϊκή οικογένεια με δύο εξαρτώμενα τέκνα.
ΠΛΗΡΗ ΑΠΑΛΛΑΓΗ
Πλήρη απαλλαγή δικαιούνται τρίτεκνες ή πολύτεκνες οικογένειες και όσες περιλαμβάνουν ανάπηρα άτομα με ποσοστό αναπηρίας άνω του 80% και το συνολικό ετήσιο οικογενειακό εισόδημά τους δεν υπερβαίνει τα 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος, και το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ.
ΓΙΩΡΓΟΣ ΝΟΥΛΗΣ