Στα αζήτητα ακίνητα των «Σ/Μ Λάρισα»

ΜΑΤΑΙΩΘΗΚΕ ΕΛΛΕΙΨΕΙ ΠΛΕΙΟΔΟΤΩΝ Ο ΠΡΩΤΟΣ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΣ ΤΩΝ ΔΥΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΩΝ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΙΑΣ ΣΕ ΦΑΛΑΝΗ ΚΑΙ ΓΙΑΝΝΟΥΛΗ -ΕΠΟΝΤΑΙ ΚΑΙ ΑΛΛΟΙ- ΕΚΚΛΗΣΗ ΑΠΟΛΥΜΕΝΩΝ ΓΙΑ ΕΠΙΣΠΕΥΣΗ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΩΝ

Η έδρα της εταιρείας προς τον Αμπελώνα, με τα αυτοκίνητα που θα βγουν και αυτά στο «σφυρί»...

Όμηροι των εξελίξεων που έχουν δρομολογηθεί μετά την πτώχευση της εταιρείας, συνεχίζουν να βρίσκονται οι 600 απολυμένοι της πάλαι ποτέ κραταιάς τοπικής αλυσίδας τροφίμων «Σ/Μ Λάρισα ΑΒΕΕ». Επτά χρόνια μετά το εκκωφαντικό «λουκέτο» στην εταιρεία, οι εκατοντάδες πρώην

εργαζόμενοί της, που πολλοί εκ των οποίων συνεχίζουν να είναι και τώρα άνεργοι και σε άθλια οικονομική κατάσταση, περιμένουν να εισπράξουν τα δεδουλευμένα και τις αποζημιώσεις τους, μέσω των διαδικασιών εκπλειστηριασμού των περιουσιακών στοιχείων της εταιρείας, που τελεί υπό πτώχευση.
Χθες και ενώ η εταιρεία θυμίζουμε έβαλε «λουκέτο» τον Απρίλιο του 2015, ξεκίνησε ο πρώτος πλειστηριασμός των περιουσιακών στοιχείων της, μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας e-auction, των δύο καταστημάτων της σε Φαλάνη και Γιάννουλη, αναπτερώνοντας τις ελπίδες των πρώην εργαζομένων για τις οφειλόμενες αξιώσεις τους. Ωστόσο για τα δύο ακίνητα, που βγήκαν στο «σφυρί», με τιμές πρώτης προσφοράς, 404.126 ευρώ και 370.734 αντίστοιχα, δεν βρέθηκε ενδιαφερόμενος και η όλη διαδικασία ελλείψει πλειοδοτών, εκρίθη άγονος και ματαιώθηκε. Η απουσία επίδοξων πλειοδοτών, υποδηλώνει προφανώς ότι η τιμή πρώτης προσφοράς δεν είναι αντίστοιχη με τις υφισταμένες συνθήκες αγοράς και ζήτησης, ωστόσο τα δύο ακίνητα αναμένεται να ξαναβγούν σ’ ένα μήνα σε πλειστηριασμό, εφόσον «τρέξουν» από τον σύνδικο οι διαδικασίες. Σημειώνεται πως σύμφωνα με το νέο Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας, μετά από δύο άγονους πλειστηριασμούς η τιμή του ακίνητου μειώνεται αυτομάτως. Συγκεκριμένα, μετά από δύο ανεπιτυχείς πλειστηριασμούς, η αξία του ακινήτου μειώνεται αυτόματα κατά 20%. Αν μάλιστα ακολουθήσει και άλλος άκαρπος πλειστηριασμός, τότε η τιμή μειώνεται συνολικά κατά 35% και το ακίνητο πλειστηριάζεται στο 65% της αξίας του. Με βάση το προηγούμενο καθεστώς, η μείωση της τιμής του ακινήτου, μπορούσε γίνει μόνο κατόπιν δικαστικής αποφάσεως. Ο δικαστής λαμβάνοντας υπόψη όλα τα δεδομένα και τα αποδεικτικά μέσα, που προσκόμιζαν οι δύο πλευρές, μπορούσε να κρίνει αν η ορισθείσα τιμή για το ακίνητο ήταν αντίστοιχη της εμπορικής του αξίας ή χρειαζόταν προσαρμογή αυτής. Με το νέο σύστημα όμως, η εξέταση των παραμέτρων αυτών παρακάμπτεται και με στόχο την ταχύτερη δυνατή ολοκλήρωση του πλειστηριασμού, η δε τιμή μπορεί να φτάσει αυτοματοποιημένα στο 65% της αρχικής τιμής του πλειστηριασμού. Η εξέλιξη αυτή, έστω και αν μ’ αυτή οι επίδοξοι αγοραστές αποκτούν σαφές κίνητρο να αφήνουν να περάσουν άκαρποι οι πρώτοι πλειστηριασμοί, πιθανότατα θα διευκολύνει την μεταβίβαση των ακινήτων της υπό πτώχευσης εταιρείας σε νέο ιδιοκτήτη.
Να σημειωθεί πως το ακίνητο της Φαλάνης είναι ένα ισόγειο 1.000 τ.μ., εντός οικοπέδου εκτάσεως 2.326 τ.μ. Ως εγγυοδοσία την οποία έπρεπε να καταθέσει ο πλειοδότης που επιθυμούσε να συμμετάσχει στον πλειστηριασμό, ορίστηκε στο 30% της τιμής της πρώτης προσφοράς, ήτοι στο ποσό των 121.000 ευρώ περίπου.
Το κατάστημα της Γιάννουλης είναι και αυτό ισογείου, επιφάνειας 460 τ.μ. και η εγγυοδοσία την οποία έπρεπε να καταθέσει ο πλειοδότης που επιθυμούσε να συμμετάσχει στον πλειστηριασμό, ορίστηκε στο 30% της τιμής της πρώτης προσφοράς, στα 111.000 ευρώ περίπου.
ΕΚΚΛΗΣΗ ΑΠΟΛΥΜΕΝΩΝ
Πάντως η διοίκηση της «Ένωσης Απολυμένων Σ/Μ Λάρισα» ζητά από όλους τους εμπλεκόμενους φορείς να συντομεύσουν τις διαδικασίες καθώς πρόκειται να πλειστηριαστούν και άλλα οκτώ ακίνητα (τα 4 εκ των οποίων είναι σήμερα μισθωμένα), συμπεριλαμβανόμενης και της έδρας (αποθήκης) της εταιρείας, που βρίσκεται στον δρόμο προς Αμπελώνα. «Κάνουμε έκκληση στους δικηγόρους, τους βουλευτές όλων των κομμάτων και των τοπικών αρχών της πόλης, που γνωρίζουν τι έχουν περάσει όλα αυτά τα χρόνια και την τραγική οικονομική θέση στην οποία βρισκόμαστε, να μεριμνήσουν για τη συντόμευση πλειστηριασμού όλων των ακινήτων ώστε να ολοκληρωθεί η πτώχευση των Σ/Μ ΛΑΡΙΣΑ» τονίζει χαρακτηριστικά στην «Ε» η πρόεδρος της Ένωσης, κα Σοφία Πιάχα.
Για την ιστορία να σημειώσουμε πως οι εργαζόμενοι θα έχουν τη δυνατότητα να εισπράξουν πρώτοι έως έξι μισθούς από τις εισπράξεις του πλειστηριασμού.
ΓΙΩΡΓΟΣ ΝΟΥΛΗΣ