«Καύσωνας» στους λογαριασμούς ρεύματος

ΑΡΧΙΣΑΝ ΝΑ ΕΝΣΩΜΑΤΩΝΟΝΤΑΙ ΚΑΙ ΤΑ ΑΝΑΔΡΟΜΙΚΑ ΤΩΝ ΑΔΗΛΩΤΩΝ Τ.Μ. ΤΩΝ ΛΑΡΙΣΑΙΩΝ «ΦΟΥΣΚΩΝΟΝΤΑΣ» ΤΑ ΠΟΣΑ ΜΕ ΤΙΣ ΕΞΤΡΑ ΔΗΜΟΤΙΚΕΣ ΧΡΕΩΣΕΙΣ - ΕΡΧΕΤΑΙ ΜΕΓΑΛΥΤΕΡΟΣ ΕΝΦΙΑ, ΑΛΛΑ ΚΑΙ ΝΕΑ ΡΥΘΜΙΣΗ ΓΙΑ ΔΙΟΡΘΩΣΕΙΣ

Την ανιούσα σε μια δύσκολη χρονικά περίοδο, που περιβάλλεται από την αύξηση των χονδρεμπορικών τιμών ενέργειας και τις υψηλές θερμοκρασίες, παίρνουν οι λογαριασμοί ρεύματος των Λαρισαίων πολιτών, καθώς άρχισαν να ενσωματώνονται σ' αυτούς εκτός από τις νέες χρεώσεις των δημοτικών φόρων και τελών και τα αναδρομικά των επιπλέον δηλωθέντων «ξεχασμένων» τετραγωνικών.

Η διαδικασία επικαιροποίησης των στοιχείων των ιδιοκτητών, που έσπευσαν πέρυσι να εμφανίσουν οικειοθελώς την πραγματική επιφάνεια των ακινήτων τους, σπιτιών, εξοχικών και των λοιπών κτισμάτων, στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΚΕΔΕ και στους Δήμους του νομού, για να γλιτώσουν πρόστιμα και προσαυξήσεις ολοκληρώνεται και οι έξτρα χρεώσεις θα εμφανιστούν οσονούπω σε όλους.
Να σημειώσουμε πως οι Δήμοι του ν. Λάρισας έχουν περιθώριο να ολοκληρώσουν την εκκαθάριση των δηλώσεων ώστε να καθοριστεί η νέα επιφάνεια των ακινήτων και να προσδιοριστούν τα τέλη και οι φόροι μέχρι τις 30 Ιουνίου. Στον Δήμο Λαρισαίων είναι θέμα ημερών να επεξεργαστούν και τις τελευταίες 8.000 δηλώσεις, από τις 75.000 συνολικά που υποβλήθηκαν για αδήλωτα εμβαδά και για μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα, με τον ΔΕΔΔΗΕ να παίρνει τη σκυτάλη της αναπροσαρμογής των χρεώσεων των δημοτών που εντάχθηκαν στη ρύθμιση. Παρενθετικά να θυμίσουμε πως στη ρύθμιση η οποία έληξε στα τέλη του περσινού Σεπτεμβρίου, δηλώθηκαν πάνω από 60 εκατομμύρια τ.μ. σε όλη τη χώρα και είχαν υποβληθεί περισσότερες από 2,6 εκατ. δηλώσεις.
Όμως η καθυστέρηση στην εκκαθάριση των δηλώσεων που καταγράφηκε ανεβάζει τις έξτρα χρεώσεις που έρχονται πλέον μαζεμένες. Και αυτό γιατί τα ποσά των δημοτικών τελών και του ΤΑΠ που αναλογούν για τα επιπλέον τετραγωνικά αν και απαλλαγμένα από πρόστιμα εκπρόθεσμης υποβολής δηλώσεων και τόκους εκπρόθεσμης καταβολής, υπολογίζονται αναδρομικά από την 1η Ιανουαρίου 2020. Μέχρι στιγμής έχουν μαζευτεί αναδρομικά 16 μηνών, ενώ όσο περνάει ο χρόνος μέχρι να ολοκληρωθεί η διαδικασία ελέγχου και οριστικοποίησης των δηλώσεων, τόσο θα αυξάνεται η συσσωρευμένη υποχρέωση.
Θυμίζουμε πάντως πως τα επιπλέον ποσά, που αφορούν στα αναδρομικά, απαλλαγμένα πλήρως από προσαυξήσεις και πρόστιμα ετών, εξοφλούνται σε 24 ισόποσες μηνιαίες δόσεις, με το ελάχιστο όριο κάθε δόσης να είναι τα 10 ευρώ για φυσικά πρόσωπα και 50 ευρώ για τα νομικά. Η χρέωση είναι κατά μέσο όρο περίπου 2 ευρώ το τετραγωνικό και ως εκ τούτου ένας ιδιοκτήτης που, για παράδειγμα, έχει δηλώσει 100 επιπλέον τετραγωνικά καλείται να πληρώσει το ποσό των 200 ευρώ μέσα σε 20 μήνες.
ΠΟΙΟΙ ΕΞΑΙΡΟΥΝΤΑΙ
Όμως από τις έξτρα χρεώσεις εξαιρούνται όσοι δήλωσαν ακίνητα στα οποία κατά το παρελθόν είχε διακοπεί η ηλεκτροδότηση. Για τους ιδιοκτήτες αυτούς προβλέπεται:
- Απαλλαγή από τους δημοτικούς φόρους και τα δημοτικά τέλη, τόσο πριν από την 1η Ιανουαρίου 2020 όσο και από την 1η Ιανουαρίου 2020 και μέχρι την ημερομηνία επανηλεκτροδότησης.
- Υποχρέωση πληρωμής Τέλους Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ) αναδρομικά και για όλο το διάστημα διακοπής της ηλεκτροδότησης. Επιπλέον, όσοι δήλωσαν ακίνητα τα οποία δεν έχουν ηλεκτροδοτηθεί εξακολουθούν να απαλλάσσονται από δημοτικούς φόρους και δημοτικά τέλη, όχι όμως και από το ΤΑΠ, το οποίο οφείλουν να καταβάλουν για όλες τις χρονικές περιόδους από την 1η Ιανουαρίου 2020 και μετά.
ΚΑΙ ΝΕΑ ΡΥΘΜΙΣΗ
Πάντως όσοι ιδιοκτήτες ακινήτων δεν εντάχθηκαν, προηγούμενη ρύθμιση θα έχουν τη δυνατότητα να ενταχθούν σε μια νέα ρυθμιση για τα αδήλωτα τετραγωνικά που θα προχωρήσει τους επόμενους μήνες, αφού η ΚΕΔΕ έχει αποδεχθεί την πρόταση της ΠΟΜΙΔΑ για την επαναλειτουργία της πλατφόρμας για δηλώσεις αδήλωτων επιφανειών. Μόλις ολοκληρωθεί η εκκαθάριση των δηλώσεων και πιθανότατα το φθινόπωρο αναμένεται να ανοίξει ξανά η ηλεκτρονική πλατφόρμα των αδήλωτων τετραγωνικών. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα έχουν την ευκαιρία να δηλώσουν και να διορθώσουν ημιυπαίθριους χώρους και «ξεχασμένες» επιφάνειες, αλλά με την επιβολή πέναλτι. Το πρόστιμο θα είναι μικρότερο από τα πρόστιμα που επιβάλλονται σήμερα στους ιδιοκτήτες. Σήμερα με βάση την ισχύουσα σήμερα νομοθεσία, τα πρόστιμα λόγω μη δήλωσης στους δήμους επιφανειών ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων είναι υπέρογκα. Όσον αφορά το ΤΑΠ, η μη δήλωση επιφάνειας για μια πενταετία συνεπάγεται την επιβολή προστίμου το οποίο μπορεί να φθάσει και το 200% του αναλογούντος ΤΑΠ, ενώ όσον αφορά τα δημοτικά τέλη, το πρόστιμο μπορεί να φθάσει στο 100% του αναλογούντος ποσού. Με τη νέα ρύθμιση θα επιβάλλονται κλιμακωτές χρεώσεις ανάλογα με τον χρόνο αποκάλυψης των αδήλωτων επιφανειών και θα επιβληθεί πλαφόν 50% στα ποσά των προσαυξήσεων και των προστίμων ώστε όσοι δηλώνουν εκπρόθεσμα τις επιφάνειες των ακινήτων τους να μην επιβαρύνονται με τα προβλεπόμενα σήμερα εξοντωτικά ποσά.
ΜΕΓΑΛΥΤΕΡΟΣ ΕΝΦΙΑ
Σημειώνεται πως για τους πολίτες που αξιοποίησαν τη ρύθμιση για τα αδήλωτα τετραγωνικά και εμφάνισαν στον λογαριασμό τους στο Taxisnet την πραγματική εικόνα της ακίνητης περιουσίας τους πλησιάζει η ώρα να κλείσουν και τους σχετικούς λογαριασμούς τους και με την Εφορία, πληρώνοντας μεγαλύτερο ΕΝΦΙΑ. Αν και ο φετινός φόρος θα υπολογιστεί με τις ίδιες αντικειμενικές αξίες, ωστόσο θα κληθούν να πληρώσουν όχι μόνο τον φετινό, αλλά και τον αναδρομικό.
Η αναδρομικότητα υπολογίζεται για τα έτη για τα οποία ο ΕΝΦΙΑ υπολογιζόταν σε λιγότερα τετραγωνικά. Δηλαδή, αν το ακίνητο είναι στην κατοχή του τωρινού ιδιοκτήτη από το 2018, θα πληρώσει αναδρομικό ΕΝΦΙΑ για τα επιπλέον τετραγωνικά για τρία χρόνια. Ο ΕΝΦΙΑ δηλαδή θα υπολογιστεί αυξημένος για όσα χρόνια στο παρελθόν το εμβαδόν των ακινήτων ήταν μικρότερο εκείνου που δηλώθηκε στην πλατφόρμα της ΚΕΔΕ. Εννοείται πως όσοι ιδιοκτήτες δεν έχουν εμφανίσει την πραγματική επιφάνεια των ακινήτων τους στο Ε9, θα βρουν το πρόβλημα μπροστά τους όταν θα χρειαστεί να μεταβιβάσουν το ακίνητο στο παιδί τους ή σε κάποιον τρίτο, οπότε τότε θα χρειαστεί και να πληρώσουν τον πρόσθετο ΕΝΦΙΑ.
ΓΙΩΡΓΟΣ ΝΟΥΛΗΣ