Όπως αναφέρεται σε σχετική απόφαση του Υπουργείου Οικονομικών “για τις περιπτώσεις που προκαταβληθεί αποζημίωση αλλά δεν θα υποβληθεί δήλωση Covid έως τις 14 Μαΐου, το ποσό καθίσταται απαιτητό και η διαδικασία αναζήτησής του ως αχρεωστήτως καταβληθέντος”.
Υπενθυμίζεται ότι προχθές προκαταβλήθηκε η αποζημίωση για τα μειωμένα ενοίκια του Μαρτίου μαζί με την αποζημίωση για τον Φεβρουάριο και η πληρωμή της έγινε με βάση τις δηλώσεις Covid που είχαν υποβάλει οι ιδιοκτήτες ακινήτων για τα ενοίκια του Φεβρουαρίου. Επίσης σημειώνεται ότι όσοι δεν υποβάλουν την παραπάνω δήλωση μέχρι το παραπάνω χρονικό διάστημα τότε θα πρέπει να επιστρέψουν την αποζημίωση για μειωμένα ενοίκια Μαρτίου στο κράτος.
ΟΙ ΠΡΟΫΠΟΘΕΣΕΙΣ
Υπενθυμίζεται ότι η προκαταβολή του ποσού της αποζημίωσης για τα μειωμένα ενοίκια του Μαρτίου 2021 διενεργήθηκε στους δικαιούχους που έχουν υποβάλει δήλωση Covid για τον Φεβρουάριο 2021 υπό τις παρακάτω προϋποθέσεις:
* Οι μισθώσεις να φαίνονται ενεργές στο Σύστημα Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης της ΑΑΔΕ.
* Ο εκμισθωτής - νομικό πρόσωπο/νομική οντότητα να μην έχει δηλώσει διακοπή εργασιών στην ΑΑΔΕ.
* Ο μισθωτής - επιχείρηση να μην έχει δηλώσει διακοπή εργασιών στην ΑΑΔΕ.
* Ο μισθωτής - επιχείρηση να είναι κατά περίπτωση δικαιούχος απαλλαγής της υποχρέωσης καταβολής του συνολικού μισθώματος ή του 40% του συνολικού μισθώματος για τον μήνα Μάρτιο 2021 βάσει των ΚΑΔ.
* Να τελεί σε αναστολή για τον μήνα Μάρτιο η σύμβαση εργασίας/ναυτολόγησης του μισθωτή ή συζύγου/ετέρου μέρους συμφώνου συμβίωσης.
* Να τελεί σε αναστολή η σύμβαση εργασίας, για τον μήνα Μάρτιο, ενός τουλάχιστον γονέα με τέκνο - εξαρτώμενο μέλος το οποίο φοιτά σε ίδρυμα Τριτοβάθμιας Εκπαίδευσης εκτός του τόπου μόνιμης κατοικίας του.
ΟΙ ΕΚΚΡΕΜΟΤΗΤΕΣ
Στο μεταξύ επιστολή με επισήμανση των εκκρεμών και προς επίλυση ουσιαστικών και διαδικαστικών ζητημάτων που σχετίζονται με τη μείωση ενοικίων και την αποζημίωση των εκμισθωτών απέστειλε η ΠΟΜΙΔΑ προς την ηγεσία του Υπ. Οικονομικών και τον Διοικητή της ΑΑΔΕ. Στην επιστολή ζητείται να ολοκληρωθούν όλες οι εκκρεμούσες διορθώσεις, πληρωμές και συμψηφισμοί αποζημιώσεων των εκμισθωτών, να ανοίξει η πλατφόρμα της ΑΑΔΕ για όλες τις αναγκαίες διορθώσεις και αρχικές δηλώσεις μισθωτηρίων COVID και λύσεων μισθώσεων και να αποζημιωθούν οι ιδιοκτήτες υπεκμισθωμένων ακινήτων.
Επίσης για να αντιμετωπιστεί η κακόπιστη άρνηση καταβολής των οφειλομένων μισθωμάτων από τους ενοικιαστές που έκαναν μονομερείς μειώσεις ενοικίων δηλώνοντας ότι δήθεν είναι πληττόμενοι και οι δηλώσεις COVID των ιδιοκτητών απορρίφθηκαν από την ΑΑΔΕ, η ΠΟΜΙΔΑ ζήτησε στις απορριπτικές απαντήσεις της ΑΑΔΕ με τις οποίες αυτή κρίνει ότι «ο μισθωτής δεν ήταν πληττόμενος και συνεπώς δεν ήταν δικαιούχος μείωσης μισθώματος», να προστίθεται και ότι «ως εκ τούτου ο μισθωτής υποχρεούται στην καταβολή ολοκλήρου του μισθώματος», ώστε να αποφευχθούν οι αμφισβητήσεις και οι δικαστικές αντιδικίες και να δρομολογηθεί η καταβολή των οφειλομένων μισθωμάτων. Τέλος η ΠΟΜΙΔΑ ζητά με την επιστολή της να τερματιστεί επιτέλους η αναγκαστική μείωση ενοικίων, ή αν συνεχιστεί μετά την 30η.4.2021, αυτό να γίνει με φορολογητέα αποζημίωση των ιδιοκτητών στο 100% του ποσού της μείωσης.
