Ποιοι δικαιούνται «κούρεμα» ενοικίων το α’ δίμηνο του έτους

ΣΤΟ 80% ΟΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ΚΑΙ ΣΤΟ 40% ΟΙ ΕΡΓΑΖΟΜΕΝΟΙ -ΠΩΣ ΘΑ ΕΦΑΡΜΟΣΤΕΙ - ΘΕΤΙΚΗ Η ΠΡΩΤΗ ΑΝΤΙΔΡΑΣΗ ΤΩΝ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

Τις επιχειρήσεις του λιανεμπορίου της εστίασης, του πολιτισμού, του αθλητισμού, τα γυμναστήρια, του τουρισμού και των μεταφορών, καθώς και τις υπόλοιπες επιχειρήσεις που κατά την περίοδο των εορτών παραμένουν κλειστές με κρατική εντολή μετά τις 16

Δεκεμβρίου, αφορά η απόφαση για μείωση του ενοικίου κατά 80% τον Ιανουάριο και τον Φεβρουάριο. Στο μέτρο συμπεριλαμβάνονται και οι επιχειρήσεις του λιανεμπορίου, ανεξαρτήτως εάν λειτουργούν με το σύστημα παράδοσης εκτός ή με υπηρεσίες ηλεκτρονικού ή τηλεφωνικού εμπορίου με παράδοση κατ΄ οίκον, οι επιχειρήσεις της εστίασης, ανεξαρτήτως εάν λειτουργούν με διανομή προϊόντων ή/και παροχή προϊόντων σε πακέτο από το κατάστημα, οι επιχειρήσεις των κλάδων πολιτισμού, αθλητισμού, τα γυμναστήρια και άλλες επιχειρήσεις που παραμένουν κλειστές με κρατική εντολή. Επιπλέον, εντάσσονται οι επιχειρήσεις του τουρισμού, όπως τα ξενοδοχεία, καταλύματα και τουριστικά γραφεία και οι υπηρεσίες μεταφορών, καθώς πλήττονται ιδιαίτερα από την απαγόρευση των μετακινήσεων από νομό σε νομό.
Σημαντική διαφορά, προς όφελος των ιδιοκτητών, είναι ότι η αποζημίωση για τα «κουρεμένα» ενοίκια δεν αυξάνεται απλώς στο 60% από 50%, αλλά υπολογίζεται επί του μηνιαίου μισθώματος και όχι επί της απώλειας ενοικίου. Εν ολίγοις το 60% του μηνιαίου συμφωνημένου μισθώματος και όχι επί της απώλειας, θα αποζημιωθεί στους ιδιοκτήτες από τον κρατικό προϋπολογισμό, ενώ οι επιχειρήσεις θα πληρώσουν μόνο το 20% του ενοικίου. Με αυτόν τον τρόπο επιμερίζεται το κόστος του ενοικίου κατά 60% στο κράτος, 20% στον εκμισθωτή και 20% στην επιχείρηση. Επισημαίνεται ότι το μέτρο ισχύει ανεξαρτήτως των υγειονομικών επιλογών που θα υπάρξουν την επόμενη περίοδο.
Έτσι, για ενοίκιο 1.000 ευρώ τον Ιανουάριο και Φεβρουάριο: Ο καταστηματάρχης θα πληρώσει ενοίκιο 200 ευρώ («κούρεμα» 80%), ο ιδιοκτήτης θα πάρει από το Δημόσιο 600 ευρώ (60% επί του ενοικίου) και 200 ευρώ από τον καταστηματάρχη. Με το σημερινό σύστημα, για 1.000 ευρώ ενοίκιο: Ο καταστηματάρχης πληρώνει 400 ευρώ («κούρεμα» 40%) και ο ιδιοκτήτης παίρνει από το κράτος 200 ευρώ (50% επί της απώλειας) και 400 ευρώ από τον καταστηματάρχη.
Θετική ήταν η πρώτη αντίδραση της ΠΟΜΙΔΑ αν και σημειώνει πως θα πρέπει να διευκρινιστεί αν αυτή τη φορά θα συμπεριληφθούν στα ευνοϊκά μέτρα τα νομικά πρόσωπα που εκμισθώνουν ακίνητα, καθώς επί του παρόντος έχουν εξαιρεθεί. Προς διευκρίνιση είναι, επίσης, το αν η ενίσχυση της κρατικής «ασπίδας» θα καλύψει και επιχειρήσεις που ναι μεν είναι «κλειστές», αλλά εμφανίζουν αύξηση τζίρου λόγω ηλεκτρονικού εμπορίου.
ΓΙΑ ΤΑ ΕΝΟΙΚΙΑ ΕΡΓΑΖΟΜΕΝΩΝ
Για τους εργαζόμενους των εν λόγω επιχειρήσεων, με τα σημερινά δεδομένα, δεν αναμένεται αλλαγή του ισχύοντος πλαισίου. Ερωτηθείς σχετικά χθες ο Υπ. Ανάπτυξης Αδ. Γεωργιάδης «γιατί αυτό δεν γίνεται και για τους εργαζόμενους που βρίσκονται σε αναστολή εργασίας» απάντησε πως αυτό δεν είναι δυνατό γιατί το κόστος είναι τεράστιο. Εξήγησε, δε, πως ενώ για τους εργαζόμενους η ζημία θα είναι ίδια με αυτήν που είχαν τον Νοέμβριο, για τους καταστηματάρχες θα είναι πολύ μεγαλύτερη γιατί θα χάσουν τον εορταστικό τζίρο που είναι πάντα αυξημένος και για τον λόγο αυτό πρέπει να ενισχυθούν περισσότερο. Συνεπώς οι εργαζόμενοι θα συνεχίσουν να δικαιούνται «κούρεμα» 40% στο ενοίκιο της κύριας (και φοιτητικής) κατοικίας, ενώ ως εισοδηματική ενίσχυση θα συνεχίσουν να λαμβάνουν την ειδική αποζημίωση των 534 ευρώ.