Καμία νέα παράταση για τα αυθαίρετα

ΛΗΓΕΙ ΣΤΙΣ 30/9 Η ΠΡΟΘΕΣΜΙΑ ΓΙΑ ΜΕΓΑΛΕΣ ΑΥΘΑΙΡΕΣΙΕΣ ΑΛΛΑ ΤΟ ΤΕΕ ΖΗΤΑ ΔΙΟΡΙΑ ΕΩΣ ΤΟ ΤΕΛΟΣ ΤΟΥ ΕΤΟΥΣ

Λήγει στις 30ή Σεπτεμβρίου 2020 η προθεσμία για την τακτοποίηση των μεγάλων αυθαιρέτων. Πρόκειται για την κατηγορία 5 που αφορά σε κτίσματα με «βαριές» αυθαιρεσίες, με υπέρβαση δηλαδή τουλάχιστον κατά 40% στην κάλυψη και στη δόμηση ή κατά

20% καθ’ ύψος, οικοδομές χωρίς οικοδομική άδεια κ.ά.
Σχετικά με τα υπόλοιπα αυθαίρετα (κατηγορίες αυθαιρέτων 1 έως 4) οι ιδιοκτήτες τους θα μπορούν να τα τακτοποιούν και μετά τις 30 Σεπτεμβρίου, με καταληκτική ημερομηνία την 31η Μαρτίου 2026, καταβάλλοντας -ωστόσο- προσαυξημένα ποσά τακτοποίησης, σε σύγκριση με τις ισχύουσες ρυθμίσεις του Ν.4495/17. Το ύψος της προσαύξησης των προστίμων είναι 20% για το πρώτο έτος καθυστέρησης, ενώ για κάθε επιπλέον έτος καθυστέρησης το ποσοστό αυξάνεται κατά 5 μονάδες. Η τακτοποίηση αυθαιρέτων αφορά παράνομες κατασκευές ή αλλαγές χρήσης που έγιναν προ της 28ης Ιουλίου 2011.
Η υπαγωγή στη ρύθμιση γίνεται με αίτηση του μηχανικού στο πληροφοριακό σύστημα και εν συνεχεία καταβολή του σχετικού παραβόλου. Ως ημερομηνία υπαγωγής νοείται η ημερομηνία καταβολής του παράβολου. Από την πληρωμή του παράβολου ο μηχανικός έχει στη διάθεση του 18 μήνες προκειμένου να ολοκληρώσει την ηλεκτρονική υποβολή των απαραίτητων δικαιολογητικών.
Σύμφωνα με ανακοίνωση του ΥΠΕΝ δεν θα δοθεί νέα παράταση. Όπως επισημαίνεται, την τελευταία δεκαετία σχεδόν όλες οι κυβερνήσεις με αλλεπάλληλες νομοθετικές ρυθμίσεις και διαδοχικές παρατάσεις έδωσαν τη δυνατότητα και τον χρόνο στους ιδιοκτήτες αυθαιρέτων να τακτοποιήσουν τα ακίνητά τους. Η σημερινή ηγεσία του ΥΠΕΝ έδωσε δύο παρατάσεις, τον Δεκέμβριο του 2019 για τις 30 Ιουνίου 2020 και κατόπιν τον Ιούνιο του 2020 για τις 30 Σεπτεμβρίου 2020.
«Είναι θέμα θεσμικής τάξης να σπάσει ο φαύλος κύκλος των αναβολών και των παρατάσεων στο θέμα αυτό. Αφενός διότι έχει δοθεί μέχρι τώρα επαρκέστατος χρόνος στους ιδιοκτήτες αυθαιρέτων για να προχωρήσουν σε τακτοποίηση των ακινήτων τους και αφετέρου διότι κανείς δεν μπορεί να διασφαλίσει ότι και μετά από μια νέα παράταση κάποιοι την τελευταία στιγμή δε θα ζητούν μια νέα παράταση. Καλούμε λοιπόν όσους πολίτες έχουν αυθαίρετα και δεν τα έχουν ακόμα τακτοποιήσει να το πράξουν μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου», σημειώνεται στην ανακοίνωση.
Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΟΥ ΤΕΕ
Στο μεταξύ εκ νέου παράταση μέχρι το τέλος του έτους για την προθεσμία υποβολής δηλώσεων αυθαίρετων κατασκευών ζητά ο πρόεδρος του ΤΕΕ Γιώργος Στασινός, με επιστολή που απέστειλε χθες προς τον υπουργό Περιβάλλοντος Κωστή Χατζηδάκη.
Ο πρόεδρος του ΤΕΕ στην επιστολή του προς τον υπουργό θέτει ειδικώς το ζήτημα της παράτασης της προθεσμίας της 30ης Σεπτεμβρίου, με ειδική αναφορά στα αυθαίρετα κατηγορίας 5, χωρίς οικοδομική άδεια ή με μεγάλες αυθαιρεσίες, μέχρι την έναρξη του νέου θεσμού της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου, η οποία θα ξεκινήσει από την αρχή του νέου έτους και θα αποτυπώνει κάθε κτίσμα στην πραγματική, σημερινή κατάσταση.
Ο Γιώργος Στασινός αναλύει στην επιστολή του τα προβλήματα που έχουν δημιουργηθεί με ευθύνη της Πολιτείας αλλά και των έκτακτων συνθηκών και εμποδίζουν την έγκαιρη και ορθή ολοκλήρωση νέων δηλώσεων αυθαιρέτων, ακόμα και στις περιπτώσεις που εγκαίρως έχει ενδιαφερθεί ο ιδιοκτήτης και ο μηχανικός έχει επιτελέσει στο ακέραιο τις υποχρεώσεις του. Επισημαίνει επίσης περιπτώσεις που είναι αδύνατον να ενταχθούν δηλώσεις μέχρι την 30η Σεπτεμβρίου και τα προβλήματα που θα δημιουργηθούν από αυτό.