Δικαίωμα ένταξης στη ρύθμιση έχουν όσοι έλαβαν δάνειο από ίδια κεφάλαια του Οργανισμού, ακόμη κι αν έχουν ενταχθεί στον νόμο Κατσέλη, ενώ οι αιτήσεις υποβάλλονται ηλεκτρονικά στην ιστοσελίδα του ΟΑΕΔ (oaed.gr).
Η απόφαση της εξάμηνης παράτασης, που εξέπνεε στις 31 Δεκεμβρίου του 2019, ελήφθη µε στόχο οι δανειολήπτες και οι δικαιούχοι εργατικής κατοικίας να ωφεληθούν από τις ευνοϊκές ρυθμίσεις αποπληρωμής των οφειλών τους, βάσει των Υπουργικών Αποφάσεων 52246/3173/26.01.2018 και 13097/661/13.04.17.
Πάντως με την Υπουργική Απόφαση δεν παρατάθηκε μόνο η ρύθμιση, αλλά διευρύνθηκαν και οι δικαιούχοι, καθώς στη ρύθμιση εντάσσονται και οι δανειολήπτες που τυχόν είχαν καταθέσει αίτηση στον ν. 3869/2010, δηλαδή στον νόμο Κατσέλη όσο και οι δικαιούχοι της κατηγορίας ΠΑ.ΚΑ.ΔΙ. του προγράμματος Αγοράς Κατοικιών και Διαμερισμάτων, δηλαδή για τις κατοικίες των οποίων δεν έχουν εκδοθεί οριστικά παραχωρητήρια. Οι τελευταίοι όμως έχουν δικαίωμα υποβολής αίτησης υπαγωγής στη ρύθμιση μέχρι την έκδοση των οριστικών παραχωρητηρίων τους.
Σημειώνεται πως η σχετική ρύθμιση αφορά σε δάνεια που έχουν χορηγηθεί από τον τ. ΟΕΚ. Ωστόσο δανειολήπτης που έχει λάβει ''μεικτό δάνειο'' (από ίδια κεφάλαια του τ. ΟΕΚ και τραπεζικά κεφάλαια) δύναται να ενταχθεί στις ρυθμίσεις της παρούσας μόνο κατά το μέρος του δανείου που προέρχεται από τα ίδια κεφάλαια του τ. ΟΕΚ.
Θυμίζουμε πως για όσους ενδιαφέρονται να ενταχθούν στη ρύθμιση πρέπει οπωσδήποτε να υποβάλουν αίτησή τους στην ηλεκτρονική πλατφόρμα του ΟΑΕΔ. Συγκεκριμένα, στο πεδίο «Κοινωνική Πολιτική» επιλέγουν τη «Ρύθμιση οφειλών δανειοληπτών από ίδια κεφάλαια του τ. ΟΕΚ» και τη «Ρύθμιση οφειλών δικαιούχων εργατικής κατοικίας στους οικισμούς του τ. ΟΕΚ» ακολουθώντας τις αναλυτικές οδηγίες (στον «Οδηγό Συμπλήρωσης Αίτησης Υπαγωγής για τις ρυθμίσεις»).
Για όσους ενταχθούν στη ρύθμιση υπάρχουν τα εξής οφέλη:
ñ Αυξάνεται κατά 10 έτη ο χρόνος αποπληρωμής όλων των κατηγοριών των δανείων που δόθηκαν από ίδια κεφάλαια του τ. ΟΕΚ που είναι σε ισχύ η δανειακή σύμβαση. Η παράταση του χρόνου αποπληρωμής κατά δέκα έτη ισχύει και για δανειακές συμβάσεις, ο χρόνος αποπληρωμής των οποίων έχει ολοκληρωθεί, χωρίς να έχει επιτευχθεί η αποπληρωμή του δανείου. Στην περίπτωση αυτή η επιμήκυνση του χρόνου ξεκινά από την ημερομηνία κατάθεσης της αίτησης ένταξης στις ρυθμίσεις της παρούσας.
ñ Για όσους δανειολήπτες το συνολικό χρέος κατά την ημερομηνία υποβολής της αίτησης ένταξης (άληκτο κεφάλαιο, ληξιπρόθεσμες οφειλές, τόκοι κεφαλαίου και τόκοι υπερημερίας) είναι μικρότερο ή ίσο των 6.000 ευρώ, θα θεωρείται ότι έχουν αποπληρώσει τα δάνειά τους και δεν θα υφίσταται καμία εκκρεμότητα οφειλής τους προς τον ΟΑΕΔ.
ñ Οι τόκοι κεφαλαίου ή τόκοι υπερημερίας που τυχόν έχουν καταβληθεί από τον δανειολήπτη έως την ημερομηνία υποβολής της αίτησης ένταξης θα αφαιρούνται από το κεφάλαιο του δανείου.
ñ Οι τόκοι κεφαλαίου ή υπερημερίας που έχουν επιβληθεί και δεν έχουν εισπραχθεί θα διαγράφονται και θα δεν επιβαρύνουν πλέον τους δανειολήπτες.
ñ Τυχόν κεφαλαιοποιημένοι τόκοι θα διαγράφονται.
ñ Όποιες οφειλές προκύψουν για τους δανειολήπτες μετά την εφαρμογή της ρύθμισης θα παραμένουν άτοκες και δεν θα υπόκεινται σε τόκους υπερημερίας.
ñ Θα πραγματοποιείται μείωση κατά 15% στο αρχικό ποσό δανεισμού για όλους τους δανειολήπτες και για όλες τις κατηγορίες δανείων από ίδια κεφάλαια του τ. ΟΕΚ.
ñ Για τους δανειολήπτες που κατά την ημερομηνία υποβολής της αίτησης ένταξης έχουν καταβάλει ποσό που αντιστοιχεί ή υπερβαίνει το 60% του τελικού ποσού δανείου τους το χορηγηθέν δάνειο θα θεωρείται εξοφληθέν.
ñ Κατά τον χρόνο υποβολής της αίτησης, δανειολήπτης που αποδεδειγμένα και αιτιολογημένα ανήκει έστω σε μία από τις ευάλωτες ομάδες των τριτέκνων, συνταξιούχων, περιπτώσεων χηρείας με προστατευόμενο μέλος, μονογονεϊκών οικογενειών, οικογενειών με μέλος ΑμεΑ, σεισμοπλήκτων-πυρόπληκτων, ατόμων με αναπηρία 67% και άνω, δικαιούται έκπτωσης 10% στο ποσό του δανείου που έχει προκύψει, μετά τη διαγραφή ποσοστού 15% από το ποσό του αρχικού δανείου.
ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΔΑΝΕΙΩΝ ΜΕ EΠΙΔΟΤΗΣΗ
Στο μεταξύ νέα σειρά ευνοϊκών ρυθμίσεων που αφορούν στους δανειολήπτες του τέως ΟΕΚ εξετάζει το Υπουργείο Εργασίας μετά από πρόταση του Διοικητικού Συμβουλίου του ΟΑΕΔ, προκειμένου να διευκολυνθούν όσοι έχουν οφειλές. Παράλληλα, σύμφωνα με πληροφορίες, αναμένεται η απόφαση του Υπ. Εργασίας για την επιδότηση των τοκοχρεωλυτικών δόσεων των δανείων που χορηγήθηκαν από τις τράπεζες. Μέσω της απόφασης αυτής θα καθορίζονται τα κριτήρια ένταξης στην επιδότηση, όπως ιδίως το εισόδημα, η αξία της κύριας κατοικίας και της συνολικής ακίνητης περιουσίας και το ύψος των καταθέσεων, τα ποσοστά επιδότησης της τοκοχρεωλυτικής δόσης, τα μέγιστα ποσά της επιδοτούμενης δόσης και η μέγιστη διάρκεια της επιδότησης ανά κλίμακες οφειλής, λοιποί όροι και προϋποθέσεις, τα αναγκαία δικαιολογητικά και τα αρμόδια όργανα, η διαδικασία, ο τρόπος και ο χρόνος καταβολής της επιδότησης.
ΓΙΩΡΓΟΣ ΝΟΥΛΗΣ
Σε εκκρεμότητα παραμένουν τα μικροδάνεια της Εθνικής Στο μεταξύ, σε εκκρεμότητα χωρίς να υπάρχει κάποια επίσημη ενημέρωση παραμένει η ρύθμιση για τα "μικροδάνεια" από τα κεφάλαια του τ. ΟΕΚ για αποπεράτωση ή επισκευή πρώτης κατοικίας, την περίοδο 1995-2000 και τα οποία χορηγήθηκαν από την Εθνική. Ο ΟΑΕΔ δεν έχει ζητήσει ακόμη από την Εθνική τράπεζα τα στοιχεία των δανείων για να παρακολουθεί την εξέλιξή τους. Χιλιάδες δικαιούχοι, ανάμεσά τους και πολλοί Λαρισαίοι, περιμένουν ακόμη να ενταχθούν στην ευνοϊκή ρύθμιση, χωρίς όμως να καλούνται από τον ΟΑΕΔ να υποβάλουν τα δικαιολογητικά τους. Από την υπηρεσία τούς εξηγούν ότι δεν έχουν παραληφθεί στον Οργανισμό τα στοιχεία των δανείων τους τα οποία διατηρεί η τράπεζα, ενώ άγνωστο παραμένει αν ο ΟΑΕΔ της τα έχει ζητήσει.
