Ξεκίνησε η επιδότηση του Δημοσίου στα «κόκκινα» δάνεια

ΠΩΣ ΘΑ ΕΞΑΣΦΑΛΙΣΟΥΝ ΤΗΝ ΕΠΙΧΟΡΗΓΗΣΗ ΟΙ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ - ΤΙ ΔΙΚΑΙΟΥΝΤΑΙ ΚΑΙ ΠΟΤΕ ΧΑΝΕΤΑΙ

Τον δρόμο για να δημιουργηθούν οι προϋποθέσεις για την επίσπευση της αξιολόγησης των εκκρεμών αιτήσεων των ευάλωτων νοικοκυριών και ταυτόχρονα να πάρουν ανάσα» χιλιάδες νοικοκυριά που αντιμετωπίζουν δυσκολίες στην αποπληρωμή στεγαστικών δανείων δίνει η έναρξη της κρατικής επιδότησης στα κόκκινα δάνεια. Προχθές Τρίτη σύμφωνα με σχετική ανακοίνωση του Υπ. Οικονομικών εγκρίθηκε η πρώτη κρατική επιδότηση δόσης στεγαστικού δανείου σε οφειλέτη ο οποίος ρύθμισε τις οφειλές του μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας για την προστασία της κύριας κατοικίας (Ν. 4605/2019).

Η κρατική αυτή επιδότηση αφορά το 40% της μηνιαίας δόσης για δάνειο ύψους περίπου 80.000 ευρώ, με υποθήκη την κύρια κατοικία. Ο δανειολήπτης που πληρούσε όλες τις νόμιμες προϋποθέσεις, είχε υποβάλει τον Ιούλιο του τρέχοντος έτους αίτηση στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της Ειδικής Γραμματείας Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους, η οποία κατέληξε σε ρύθμιση δόσεων για διάστημα 24 ετών. Θυμίζουμε πως μέχρι και σήμερα, μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας για την προστασία της κύριας κατοικίας, 140 αιτήσεις έχουν υποβληθεί και διαβιβαστεί στις τράπεζες ενώ 17 προτάσεις ρύθμισης δανείων έχουν ήδη δοθεί από τις τράπεζες προς τους δανειολήπτες.
Βέβαια για την ώρα, όπως σχολίασε ο Ειδικός Γραμματέας Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους (ΕΓΔΙΧ) Φώτης Κουρμούσης και στην πρόσφατη ενημερωτική σύσκεψη φορέων στη Λάρισα ο αριθμός των δανειοληπτών που έχουν ξεκινήσει τη διαδικασία προετοιμασίας της αίτησής τους μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας για την προστασία της πρώτης κατοικίας αυξάνεται με γεωμετρική πρόοδο καθώς ο νόμος είναι ελκυστικός όχι μόνο γιατί υπάρχει «κούρεμα» δανείου από την τράπεζα, αλλά και επιδότηση από την πλευρά του Δημοσίου…
Θυμίζουμε  πως απαραίτητη προϋπόθεση για να υπάρξει συνεισφορά του δημοσίου είναι ο δανειολήπτης να πληροί τις προϋποθέσεις υπαγωγής στο νέο νόμο και να αποδεχτεί τη ρύθμιση που του πρότειναν οι πιστωτές (εξωδικαστική επίλυση) ή πέτυχε δικαστική ρύθμιση των οφειλών. Σημειώνεται ότι η διάρκεια της συνεισφοράς δημοσίου εκτείνεται σε όλη τη διάρκεια της επιτευχθείσας ρύθμισης, εφόσον ο δικαιούχος εξακολουθεί να πληροί τις προϋποθέσεις που τίθενται. Το ποσό της συνεισφοράς υπολογίζεται με βάση το ετήσιο οικογενειακό εισόδημα του δανειολήπτη.
ΟΙ ΠΡΟΫΠΟΘΕΣΕΙΣ
Σε κάθε περίπτωση να ξαναθυμίσουμε πως η επιδότηση δίνεται εφόσον ο οφειλέτης πληροί όλα τα κριτήρια που προβλέπει ο νόμος, δηλαδή την αξία της πρώτης κατοικίας, το ύψος της οφειλής, το ύψος της κινητής και ακίνητης περιουσίας και το ύψος του εισοδήματος που αποτελεί και τη βάση υπολογισμού της επιδότησης. Υπενθυμίζεται ότι για να κριθεί κάποιος επιλέξιμος και να μπορεί να ρυθμίσει την οφειλή, θα πρέπει το εισόδημά του να είναι έως 12.500 ευρώ. Το ποσό αυτό προσαυξάνεται κατά 8.500 ευρώ για τη σύζυγο και κατά 5.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο μέλος έως τρία. Ετσι το ελάχιστο εισόδημα ξεκινάει από τις 12.500 ευρώ και φθάνει έως και τις 36.000 ευρώ για ζευγάρι με τρία παιδιά. Η επιδότηση του Δημοσίου θα γίνεται με βάση τέσσερις κλίμακες, 20%, 30%, 40% και 50% και θα εφαρμόζεται για κάθε εισοδηματική κατηγορία και είδος νοικοκυριού ξεχωριστά, αφού προηγουμένως το εισόδημα διαιρείται διά του 4, όσες δηλαδή και οι κλίμακες επιδότησης. Εννοείται πως όσο μεγαλύτερο είναι το εισόδημα τόση μικρότερη είναι η δόση.
Ενδεικτικά η επιδότηση για μονοπρόσωπο νοικοκυριό και εισόδημα:
• Εως 3.125,00 ευρώ, ισούται με το 30% της μηνιαίας δόσης για επιχειρηματικά δάνεια και στο 50% σε κάθε άλλη περίπτωση δανείου.
• Από 3.125,01 έως 6.250 ευρώ ισούται με το 30% της μηνιαίας δόσης για επιχειρηματικά δάνεια και στο 40% σε κάθε άλλη περίπτωση δανείου.
• Από 6.250,01 έως 9.375 ευρώ, ισούται με το 30% της μηνιαίας δόσης για επιχειρηματικά δάνεια και στο 30% σε κάθε άλλη περίπτωση δανείου.
• Από 9.375,01 έως 12.500 ευρώ, ισούται με το 30% της μηνιαίας δόσης για επιχειρηματικά δάνεια και στο 20% σε κάθε άλλη περίπτωση δανείου.
Για μονογονεϊκή οικογένεια με ένα εξαρτώμενο μέλος το ετήσιο εισόδημα με βάση το οποίο υπολογίζεται η κλιμακωτή επιδότηση φθάνει έως τις 17.500 ευρώ, με δύο εξαρτώμενα μέλη φθάνει έως τις 22.500 ευρώ, με τρία εξαρτώμενα ή περισσότερα μέλη φθάνει έως τις 27.500 ευρώ.
Τέλος, για πολυπρόσωπο νοικοκυριό χωρίς εξαρτώμενα μέλη το ετήσιο εισόδημα με βάση το οποίο υπολογίζεται η κλιμακωτή επιδότηση φθάνει έως τις 21.000 ευρώ, τις 26.000 ευρώ για πολυπρόσωπο νοικοκυριό με ένα εξαρτώμενο μέλος, τις 31.000 ευρώ για πολυπρόσωπο νοικοκυριό με δύο εξαρτώμενα μέλη και τις 36.000 ευρώ για πολυπρόσωπο νοικοκυριό με τρία ή περισσότερα εξαρτώμενα μέλη.
Η καταβολή της κρατικής συνεισφοράς γίνεται σε μηνιαία βάση ενώ είναι σημαντικό να επισημανθεί πως οι ενδιαφερόμενοι δανειολήπτες πρέπει να δώσουν ιδιαίτερη προσοχή στο γεγονός ότι για τη λήψη της κρατικής επιδότησης απαιτείται σχετική αίτηση από όλους τους εμπλεκόμενους στο ακίνητο. Αυτό σημαίνει ότι όσοι έχουν ποσοστό στο ακίνητο θα πρέπει να υποβάλουν αίτηση στην πλατφόρμα με τον ΑΦΜ τους, καθώς σε διαφορετική περίπτωση η επιδότηση θα διαμορφωθεί μόνο στο ύψος του ποσοστού του κάθε εμπλεκόμενου. Έτσι, αν στο ακίνητο έχουν ποσοστό 50% - 50% οι δύο σύζυγοι και ο ένας εξ αυτών δεν υποβάλλει αίτηση με τον ΑΦΜ του διότι δεν έχει ΑΦΜ, τότε η επιδότηση που κανονικά θα δικαιούνταν ο δανειολήπτης δεν θα είναι ολόκληρη, αλλά στο ήμισυ αυτής που θα του αναλογούσε κανονικά. Στο πλαίσιο αυτό, όσοι δεν έχουν ΑΦΜ θα πρέπει να σπεύσουν στην έκδοσή του, δεδομένου μάλιστα ότι για τη διαδικασία υποβολής αίτησης ρύθμισης προβλέπεται διάρκεια ενός μηνός.
Επισημαίνεται επίσης πως για όσο χρόνο διαρκεί η συνεισφορά του δημοσίου, ο οφειλέτης, ο σύζυγος και τα εξαρτώμενα μέλη του έχουν τις ακόλουθες υποχρεώσεις:
- Να υποβάλλει Δήλωση Φορολογίας Εισοδήματος κάθε έτος.
- Να προβαίνει σε δήλωση στην Ηλεκτρονική Πλατφόρμα Προστασίας Κύριας Κατοικίας, εφόσον επέλθει μεταβολή των στοιχείων που επηρεάζουν την καταβολή της επιδότησης.
- Να συναινεί στη χρησιμοποίηση των δηλωθέντων στοιχείων ανώνυμα, αποκλειστικά και μόνο για τον σκοπό της αξιολόγησης του προγράμματος.
- Να συναινεί στη διενέργεια κοινωνικής έρευνας και σε κατ’ οίκον επισκέψεις από αρμόδιους υπαλλήλους, αν απαιτηθεί, για επιτόπια επαλήθευση της σύνθεσης του νοικοκυριού.
Να σημειωθεί πως οι προϋποθέσεις και το ποσό της επιδότησης του δημοσίου επανεξετάζονται αυτεπαγγέλτως στο τέλος κάθε οικονομικού έτους.
ΠΟΤΕ ΧΑΝΕΤΑΙ
Η συνεισφορά του δημοσίου μπορεί να διακοπεί αν συντρέχουν οι εξής περιπτώσεις:
- Σε περίπτωση που διαπιστωθεί ότι η αίτηση έχει εγκριθεί εκ παραδρομής ή τεχνικής αστοχίας, χωρίς να πληρούνται οι προϋποθέσεις του νόμου.
- Σε περίπτωση θανάτου του δικαιούχου, εφόσον αποτελεί μονοπρόσωπο νοικοκυριό.
- Σε περίπτωση κατά την οποία κατόπιν τριών διαδοχικών εντολών πίστωσης, δεν έχει καταστεί δυνατόν να πιστωθεί η συνεισφορά δημοσίου σε τουλάχιστον έναν τραπεζικό λογαριασμό, με υπαιτιότητα του οφειλέτη.
- Σε περίπτωση που κατόπιν του ετήσιου επανελέγχου διαπιστωθεί ότι ο οφειλέτης δεν πληροί τις προϋποθέσεις χορήγησης συνεισφοράς δημοσίου.
- Σε περίπτωση που ο οφειλέτης καθυστερήσει την καταβολή του ποσού που βαρύνει τον ίδιο για 90 ημέρες.
 ΓΙΩΡΓΟΣ ΝΟΥΛΗΣ