Ο Υφυπουργός Οικονομικών Απ. Βεσυρόπουλος με δήλωσή του απέκλεισε κατηγορηματικά το ενδεχόμενο νέας παράτασης για λόγους αξιοπιστίας απέναντι στους πολίτες.
Θυμίζουμε πως λόγω των εθνικών εκλογών παρατάθηκε μία φορά η προθεσμία, καθώς η πρώτη καταληκτική ημερομηνία εξέπνεε στις 30 Ιουνίου. Συγκεκριμένα όπως δήλωσε ο υφυπουργός Οικονομικών «θέλω να καταστήσω σαφές ότι δεν πρόκειται να δοθεί άλλη παράταση στην προθεσμία υποβολής των φορολογικών δηλώσεων που εκπνέει στις 29 Ιουλίου. Άλλωστε, το σύστημα υποβολής φορολογικών δηλώσεων έχει ανοίξει από τις 28 Μαρτίου, διάστημα που θεωρείται ικανό και εύλογο για να έχουν τη δυνατότητα όλοι να υποβάλλουν τις φορολογικές τους δηλώσεις. Στόχος μας είναι να εμπεδωθεί η εικόνα ενός Κράτους που θα είναι σοβαρό, συνεπές και αξιόπιστο απέναντι στους πολίτες, εμπνέοντας ανάλογες συμπεριφορές».
Συνεπώς η 29η Ιουλίου είναι η οριστική ημερομηνία για την υποβολή των δηλώσεων για φυσικά πρόσωπα και επιχειρήσεις και η όποια καθυστέρηση σημαίνει πρόστιμα και προσαυξήσεις. Συγκεκριμένα αντιμέτωποι με πρόστιμα από 100 έως 500 ευρώ αλλά και τόκο εκπρόθεσμης καταβολής 0,73% που θα τρέχει κάθε μήνα θα βρεθούν και φέτος αντιμέτωποι όσοι φορολογούμενοι υποβάλουν εκπρόθεσμα τη φορολογική τους δήλωση. Στις περιπτώσεις κατά τις οποίες από τις εκπρόθεσμες δηλώσεις θα προκύψουν μηδενικά ή πιστωτικά εκκαθαριστικά, οι φορολογούμενοι θα πληρώσουν μόνο 100 ευρώ πρόστιμο, το οποίο σε περίπτωση πιστωτικού εκκαθαριστικού θα συμψηφιστεί με την επιστροφή φόρου μειώνοντάς την, μηδενίζοντάς την ή μετατρέποντάς την σε χρεωστικό υπόλοιπο. Σε περιπτώσεις κατά τις οποίες από την υποβολή εκπρόθεσμων τροποποιητικών δηλώσεων δεν αλλάζει ούτε το ύψος του φορολογητέου εισοδήματος ούτε το αποτέλεσμα της εκκαθάρισης του φόρου, αλλά μόνο ορισμένα πληροφοριακά στοιχεία για τον φορολογούμενο και τα μέλη της οικογενείας του, δεν επιβάλλεται πρόστιμο.
Μέχρι χθες πάντως σύμφωνα με τα καθημερινά στατιστικά στοιχεία της ΑΑΔΕ είχαν υποβληθεί περίπου 4.8 εκ. δηλώσεις σε σύνολο 6,3 εκατ. φορολογουμένων. Πάντως τόσο η προχθεσινή όσο και η χθεσινή ημέρα ήταν από τις πιο παραγωγικές του συστήματος καθώς υποβλήθηκαν χιλιάδες δηλώσεις, γεγονός που φανερώνει πως τα λογιστικά γραφεία εργάζονται πλέον με πυρετώδεις ρυθμούς.
ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΑ ΑΠΟ ΕΝΟΙΚΙΑ
Στο μεταξύ Ιδιαίτερη προσοχή θα πρέπει να επιδείξουν οι φορολογούμενοι με εισοδήματα από ακίνητα και συγκεκριμένα στο σημείο που αφορά στα μισθώματα ακινήτων και κυρίως στα ανείσπρακτα ενοίκια. Οι φορολογούμενοι θα πρέπει να συμπληρώσουν και να υποβάλουν ηλεκτρονικά στο TAXISnet πρώτα το έντυπο Ε2, που φέρει την ονομασία «αναλυτική κατάσταση για τα μισθώματα ακίνητης περιουσίας» και μετά να υποβάλουν το βασικό έντυπο Ε1. Πρωτίστως να θυμίσουμε πως τα εισοδήματα από ακίνητη περιουσία φορολογούνται αυτοτελώς με συντελεστές από 15% έως και 45%. Συγκεκριμένα το εισόδημα από ενοίκια φορολογείται κλιμακωτά, ανάλογα με το ύψος του, ως εξής:
* 15% για το τμήμα ετήσιου εισοδήματος από 1 μέχρι 12.000 ευρώ,
* 35% για το τμήμα του ετήσιου εισοδήματος από 12.001 έως 35.000 ευρώ,
*45% για το τμήμα του ετήσιου εισοδήματος από 35.001 και άνω.
Επιπρόσθετα, επειδή τα εισοδήματα από ενοίκια προστίθενται στο συνολικό εισόδημα των φορολογούμενων από κάθε πηγή και εφόσον συνολικά υπερβαίνουν ετησίως τις 12.000 ευρώ επιβαρύνονται με την ειδική εισφορά αλληλεγγύης, στην οποία ισχύουν συντελεστές κλιμακούμενοι από 2,2% έως και 10%.
Πάντως όσοι ιδιοκτήτες εκμισθώνουν ακίνητα, αλλά δεν εισπράττουν ενοίκια, μπορούν να αποφύγουν την καταβολή πρόσθετων φόρων. Πριν από την υποβολή της δήλωσης θα πρέπει να έχουν φροντίσει:
* Να έχει εκδοθεί εις βάρος του μισθωτή διαταγή πληρωμής ή διαταγή απόδοσης χρήσης μισθίου ή δικαστική απόφαση αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων ή να έχει ασκηθεί εναντίον του μισθωτή αγωγή αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων.
* Να καταθέσουν στην εφορία φωτοαντίγραφα των διαταγών, δικαστικών αποφάσεων που έχουν εκδοθεί ή αγωγών που έχουν ασκηθεί. Εάν δεν υποβληθούν τα απαιτούμενα δικαιολογητικά για τη δήλωση των ανείσπρακτων ενοικίων, τότε τα ποσά που έχουν δηλωθεί ως ανείσπρακτα εισοδήματα δεν θα ληφθούν υπόψη από την εφορία. Στην περίπτωση που δεν υποβληθούν στη ΔΟΥ τα απαιτούμενα δικαιολογητικά για τη δήλωση των ανείσπρακτων ενοικίων, τότε τα ποσά που έχουν δηλωθεί ως ανείσπρακτα εισοδήματα δεν θα ληφθούν υπόψη και η εφορία θα προχωρήσει σε νέα εκκαθάριση της δήλωσης, φορολογώντας τα συγκεκριμένα ποσά από το πρώτο ευρώ.
ΠΩΣ ΔΗΛΩΝΟΝΤΑΙ
ΤΑ ΑΝΕΙΣΠΡΑΚΤΑ
* Στήλη 13: Συμπληρώνονται τα ανείσπρακτα εισοδήματα από εκμίσθωση ακίνητης περιουσίας που δηλώθηκαν το προηγούμενο φορολογικό έτος στους κωδικούς 125-126 και εισπράχθηκαν κατά το έτος 2018. Το συνολικό ποσό που εισπράχθηκε στο φορολογικό έτος 2018 θα μεταφερθεί στον κωδικό 103 της δήλωσης Ε1.
* Στήλη 16: Συμπληρώνονται τα ποσά των ανείσπρακτων εισοδημάτων από την εκμίσθωση ακίνητης περιουσίας, εφόσον έως την προθεσμία υποβολής της ετήσιας δήλωσης φορολογίας εισοδήματος έχει εκδοθεί εις βάρος του μισθωτή διαταγή πληρωμής ή διαταγή απόδοσης μίσθιου ή δικαστική απόφαση αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων ή έχει ασκηθεί εναντίον του μισθωτή αγωγή αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων.
* Στήλη 17 (είδος μίσθωσης – χρήση ακινήτου): Συμπληρώνεται – επιλέγεται ο κωδικός που αναφέρεται στα ανείσπρακτα εισοδήματα (41).
ΓΙΩΡΓΟΣ ΝΟΥΛΗΣ
