Στη "τσιμπίδα" οι πρώτοι ιδιοκτήτες Airbnb

ΞΕΧΑΣΑΝ ΝΑ ΔΗΛΩΣΟΥΝ ΤΑ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΑ ΑΠΟ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ

Ξεκίνησαν οι πρώτοι έλεγχοι στους ιδιοκτήτες ακινήτων που εκμισθώνουν κατοικίες μέσω της πλατφόρμας διαμοιρασμού AirBnB από την ΑΑΔΕ. Συγκεκριμένα, η ΑΑΔΕ εντόπισε ήδη 55 ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι «ξέχασαν» να δηλώσουν τα εισοδήματά τους από την βραχυπρόθεσμη εκμίσθωση.

Ο εντοπισμός τους έγινε με τους υπαλλήλους της ΑΑΔΕ να προσποιούνται τους πελάτες κυρίως για ακίνητα εντός Αθηνών αλλά και σε πολυτελείς κατοικίες σε τουριστικές περιοχές και νησιά.
Αρχικά εντόπισε μέσω της πλατφόρμας του διαδικτύου προσφερόμενα ακίνητα προς ενοικίαση, κυρίως στην περιοχή της Αθήνας αλλά και σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς και αναζήτησε τη διαθεσιμότητα. Στη συνέχεια από τα αναγραφόμενα στοιχεία στην online ανάρτηση εντόπισε τους ιδιοκτήτες. Για τους 55 από αυτούς τους ιδιοκτήτες υπήρχαν έντονες ενδείξεις ότι δεν δήλωναν τα εισοδήματα από τα ακίνητα. Το επόμενο βήμα ήταν να καλέσουν οι ελεγκτές τηλεφωνικά τους ιδιοκτήτες και να τους ενημερώσουν ότι έχουν εντοπιστεί ως πιθανοί στόχοι ελέγχου για μη δήλωση εισοδημάτων από εκμίσθωση ακινήτων.  Το αποτέλεσμα; Οι 39 από τους 55 ιδιοκτήτες προχώρησαν οικειοθελώς στην υποβολή τροποποιητικών δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος, δηλώνοντας πρόσθετο εισόδημα από ακίνητα ύψους 920.000 ευρώ, με τον πρόσθετο φόρο να ξεπερνά τις 200.000 ευρώ.
Με βάση όσα προβλέπονται στη φορολογική νομοθεσία, το εισόδημα από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων φορολογείται ως εισόδημα από ακίνητα και ο φόρος κυμαίνεται σε ποσοστό από 15% έως 45% ανάλογα με το ύψος του εισοδήματος, πλέον της εισφοράς αλληλεγγύης. Στους σχεδιασμούς της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων είναι οι έλεγχοι να ενταθούν και να επεκταθούν με τη χρήση όλων των διαθέσιμων δεδομένων και πληροφοριών.