Επεκτείνονται οι πλειστηριασμοί σε όλη τη χώρα

ΟΙ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΟΙ ΤΩΝ ΑΘΗΝΩΝ ΘΑ ΜΠΟΡΟΥΝ ΝΑ ΤΟΥΣ ΠΡΑΓΜΑΤΟΠΟΙΟΥΝ ΚΑΙ ΣΤΗΝ ΕΠΑΡΧΙΑ

* Συμβολαιογράφοι καταγγέλλουν πως κάτοικοι Μαλαισίας χωρίς ΑΦΜ παίρνουν ακίνητα σε πλειστηριασμό

«Αγκάθι» για την κυβέρνηση συνεχίζουν να παραμένουν οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί. Οι θεσμοί συνδέουν άμεσα την εκταμίευση της δόσης με την πορεία και την εξέλιξη των πλειστηριασμών, ως ύστατο μέτρο μείωσης των «κόκκινων» δανείων. Η κατάσταση είναι τεταμένη διότι έχει ξεκινήσει ο και ο έλεγχος των συστημικών τραπεζών, μέσα από τη διαδικασία των stress test.

Ο πρόεδρος της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας (ΕΚΤ), Μάριο Ντράγκι είχε δηλώσει προ ημερών πως θα πρέπει να διασφαλιστεί η συνεχής και απρόσκοπτη υλοποίησή τους. Χαρακτηριστικά ο κ. Ντράγκι είχε σημειώσει ότι «χρειάζεται αξιολόγηση για να επιβεβαιωθεί ότι θα υπάρχει συνεχής και απρόσκοπτη υλοποίηση χωρίς γεωγραφικούς περιορισμούς».
Στο ίδιο μήκος κύματος και οι δηλώσεις της προέδρου του εποπτικού συμβουλίου της ΕΚΤ Ντανιέλ Νουί, η οποία επισήμανε ότι οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί θα πρέπει να επεκταθούν σε ολόκληρη την ελληνική επικράτεια και να μην πραγματοποιούνται μόνο σε ορισμένες περιφέρειες. Ενδεικτικά τόνισε πως το νέο σύστημα των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών πρέπει να καλύψει όλη την Ελλάδα και πως οι ελληνικές αρχές πρέπει να προστατέψουν τους συμβολαιογράφους από επιθέσεις.
Έτσι, το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης, σύμφωνα με πληροφορίες, θα καταθέσει νομοθετική ρύθμιση, σύμφωνα με την οποία θα επιτρέπει στους συμβολαιογράφους της Αθήνας να πραγματοποιούν πλειστηριασμούς ακόμη και στην επαρχία.
ΚΑΤΑΓΓΕΛΙΑ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΩΝ
Στο μεταξύ σε απίστευτες καταγγελίες για τους ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς προέβη χθες ο πρόεδρος του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Εφετείου Κέρκυρας. Ο κ. Κων. Γιαννακούρης κατήγγειλε  ότι υπάρχει μεγάλο κενό στη νομοθεσία στους πλειστηριασμούς ακινήτων, στους οποίους εμπλέκονται ως ενδιαφερόμενοι αγοραστές κάτοικοι του εξωτερικού.
«Υπάρχει μεγάλο έλλειμμα. Ο νόμος 3691 του 2008 που αναφέρεται στην πρόληψη και καταστολή της νομιμοποίησης εσόδων από εγκληματικές δραστηριότητες και της χρηματοδότησης της τρομοκρατίας, όσο κι αν φαίνεται παράξενο, έχει κενά και αφορά και τους πλειστηριασμούς. Υποχρεούμαστε σε οποιαδήποτε αγοραπωλησία, να δίνουμε στίγμα στις διωκτικές και φορολογικές αρχές. Αν υπάρχει Έλληνας που θέλει να αγοράσει ή εν προκειμένω να μπει ως αγοραστής σε ακίνητο προερχόμενο από πλειστηριασμό, πρέπει να μας υποδείξει τον ΑΦΜ. Αν όμως ο ενδιαφερόμενος αγοραστής είναι κάτοικος εξωτερικού, μπορεί να μπει στην πλατφόρμα των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών και να μην υποβάλλει τον ΑΦΜ του. Αυτό αρχικά είναι άνισος ανταγωνισμός σε βάρος των Ελλήνων φορολογούμενων και κατά δεύτερο, δεν υπάρχει πόθεν έσχες» ανέφερε ο κ. Γιαννακούρης.
Ο πρόεδρος των συμβολαιογράφων του νησιού μιλώντας στο newreport.gr αναφέρει ότι υπάρχει κι άλλο κενό νόμου. «Ο νόμος προβλέπει ότι εντός 48 ωρών, θα πρέπει να πιστοποιήσουμε αν τα στοιχεία του ενδιαφερόμενου επενδυτή ενός ακινήτου, είναι ορθά. Αυτό γίνεται σε επικοινωνία με τον αντίστοιχο συμβολαιογράφο της χώρας του εξωτερικού. Ειδικά στην Αθήνα, υπάρχουν πάρα πολλές περιπτώσεις κατοίκων από τη Μαλαισία, που συμμετέχουν σε διαδικασίες πλειστηριασμών. Πώς μπορούμε μέσα σε διάστημα 48 ωρών να βρούμε αν τα στοιχεία που μας προσκομίζει ο ενδιαφερόμενος είναι σωστά; Επίσης, δεν μας διασφαλίζει η νομοθεσία ότι λάβαμε εκπρόθεσμα τα απαραίτητα έγγραφα από κάποιον ενδιαφερόμενο. Δηλαδή, μπορεί ο οποιοσδήποτε να αποκλείσει έναν ενδιαφερόμενο, επικαλούμενος ότι πέρασε η προθεσμία», τονίζει ο κ. Γιαννακούρης και προσθέτει:  «Σε αγοραπωλησία ακινήτου, καλούμαστε να πληρώσουμε φόρο μεταβίβασης. Πώς θα πληρώσει φόρο μεταβίβασης ο κάτοικος εξωτερικού χωρίς να έχει ελληνικό ΑΦΜ, ή ο κάτοικος εκτός ΕΕ τον αντίστοιχο φόρο, όταν δεν υπάρχει;».