Ενεργειακός «πυρετός» για την αναβάθμιση πολυκατοικιών

ΑΝΟΙΓΕΙ ΑΥΡΙΟ Η ΠΛΑΤΦΟΡΜΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΒΟΛΗ ΑΙΤΗΣΕΩΝ - ΟΙ ΠΡΟΫΠΟΘΕΣΕΙΣ ΕΝΤΑΞΗΣ, ΤΟ ΥΨΟΣ ΤΗΣ ΕΠΙΔΟΤΗΣΗΣ ΚΑΙ ΤΟ «ΜΠΟΝΟΥΣ» ΤΩΝ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ - ΤΑ ΣΗΜΕΙΑ ΠΟΥ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΠΡΟΣΕΧΘΟΥΝ

«Μπόνους» θα λάβουν οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων πολυκατοικίας που θα συμμετάσχουν στο πρόγραμμα σημειώνει στην «Ε» ο πολ. μηχανικός Απ. Μπέμπης, επισημαίνοντας τα σημεία SOS...

Με επιπλέον bonus και με τη δυνατότητα παρεμβάσεων σε κοινόχρηστους χώρους, θα μπορούν από αύριο έως και τις 30 Μαΐου οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων πολυκατοικίας της Λάρισας να συμμετάσχουν στο «Εξοικονομώ», διεκδικώντας επιδότηση από 40% έως 75% των δαπανών για

την ενεργειακή αναβάθμισή των διαμερισμάτων τους ως μέρος αίτησης πολυκατοικίας. Εφόσον συνεννοηθούν τα νοικοκυριά μιας πολυκατοικίας και προχωρήσουν στην υποβολή αίτησης για εργασίες που αφορούν μεμονωμένα διαμερίσματα, αλλά και κοινόχρηστους χώρους του κτιρίου (υποχρεωτικά), τότε αποκτούν επιπλέον κίνητρο σε σχέση με τα μεμονωμένα διαμερίσματα και τις μονοκατοικίες. Συγκεκριμένα όταν συμμετέχει το σύνολο των χιλιοστών της πολυκατοικίας, προβλέπεται πρόσθετη επιχορήγηση 10% στο προβλεπόμενο ποσοστό επιχορήγησης του κάθε συμμετέχοντος διαμερίσματος...
Η πλατφόρμα (https://exoikonomo2021.gov.gr/), για την υποβολή των αιτήσεων για τις πολυκατοικίες θα ανοίξει αύριο και σύμφωνα με στοιχεία των μηχανικών της Λάρισας υπάρχει μεγαλύτερη κινητικότητα για τη συγκεκριμένη κατηγορία συγκριτικά με τα προηγούμενα προγράμματα. Σύμφωνα με τον πολιτικό μηχανικό, πιστοποιημένο ενεργειακό επιθεωρητή και πρ. αντιπεριφερειάρχη Τεχνικών Έργων της Περιφέρειας Θεσσαλίας, Απόστολο Δημ. Μπέμπη, καθιερώθηκαν δύο είδη αιτήσεων για τη συμμετοχή των πολυκατοικιών:
1. Αίτηση Πολυκατοικίας Τύπου Α:
Αφορά αίτηση πολυκατοικίας που υποβάλλεται από τον εκπρόσωπό της και συνδέεται με επιμέρους αιτήσεις μεμονωμένων διαμερισμάτων που περιλαμβάνουν κοινόχρηστες και μη κοινόχρηστες παρεμβάσεις αναβάθμισης αυτών.
2. Αίτηση Πολυκατοικίας Τύπου Β’ (Κοινόχρηστες Παρεμβάσεις):
Αφορά αίτηση πολυκατοικίας που υποβάλλεται από τον εκπρόσωπό της και περιλαμβάνει μόνο αυτοτελείς παρεμβάσεις εξοικονόμησης - αυτονόμησης ενέργειας των κοινόχρηστων χώρων πολυκατοικίας, χωρίς δηλαδή να συμπεριλαμβάνονται παρεμβάσεις στα διαμερίσματα. Και στους δύο τύπους αίτησης, απαραίτητη προϋπόθεση για τη συμμετοχή στο Πρόγραμμα είναι η έκδοση ΑΦΜ «Διαχείρισης Πολυκατοικίας”.
* Η έκδοση τραπεζικού λογαριασμού ΙΒΑΝ συνδεδεμένου με τον άνω ΑΦΜ αφορά μόνο στην αίτηση Πολυκατοικίας Τύπου Β’. Ο τραπεζικός λογαριασμός ζητείται για την εκταμίευση των ωφελημάτων και δεν είναι υποχρεωτικό να έχει εκδοθεί μέχρι την υποβολή της αίτησης.
* Η εγγραφή του εκπροσώπου πολυκατοικίας στο Πληροφοριακό Σύστημα δύναται να πραγματοποιείται είτε μέσω της επιλογής «Σύνδεση ως Εκπρόσωπος Πολυκατοικίας” είτε μέσω της επιλογής «Σύνδεση ως Ωφελούμενος”. Ακολούθως, η σύνδεση θα γίνεται μέσω της επιλογής «Σύνδεση ως Εκπρόσωπος Πολυκατοικίας”. Τόσο για την εγγραφή όσο και για τη σύνδεση στο Πληροφοριακό Σύστημα μέσω διαδικασίας αυθεντικοποίησης, θα χρησιμοποιούνται οι κωδικοί TAXISnet που αντιστοιχούν στον ΑΦΜ της πολυκατοικίας (και όχι οι προσωπικοί κωδικοί του εκπροσώπου που τους διαχειρίζεται).
* Όπου στο Πληροφοριακό Σύστημα ζητείται «Αριθμός παροχής ηλεκτρικής ενέργειας κοινοχρήστων», νοείται ο αριθμός μετρητή που ηλεκτροδοτεί τους κοινόχρηστους χώρους. Αντίγραφο του λογαριασμού παροχής ηλεκτρικής ενέργειας, πρέπει να αναρτηθεί κατά τη φάση υποβολής δικαιολογητικών της αίτησης (τύπου Α’ και Β’).
* Όπου στο Πληροφοριακό Σύστημα ζητείται να δηλωθεί η Συνεργαζόμενη Τράπεζα, αυτή είναι κοινή για όλα τα συμμετέχοντα διαμερίσματα και ορίζεται από τον εκπρόσωπο.
* Για αιτήσεις των διαμερισμάτων ως μέρος αίτησης σε πολυκατοικία, το μέγιστο ποσοστό επιχορήγησης ανά εισοδηματική κατηγορία ορίζεται ως εξής:
-Ατομικό εισόδημα έως 5.000 ευρώ και οικογενειακό έως 10.000 ευρώ: Το ποσοστό επιχορήγησης σε περιπτώσεις ιδιοκατοίκησης είναι 75% και σε περιπτώσεις ενοικίασης ή δωρεάν παραχώρησης είναι 65%.
-Ατομικό εισόδημα 5.000 έως 10.000 ευρώ και οικογενειακό 10.000 έως 20.000 ευρώ: Το ποσοστό επιχορήγησης σε περιπτώσεις ιδιοκατοίκησης είναι 70% και σε περιπτώσεις ενοικίασης ή δωρεάν παραχώρησης είναι 60%.
-Ατομικό εισόδημα 10.000 έως 20.000 ευρώ και οικογενειακό 20.000 έως 30.000 ευρώ: Το ποσοστό επιχορήγησης σε περιπτώσεις ιδιοκατοίκησης είναι 55% και σε περιπτώσεις ενοικίασης ή δωρεάν παραχώρησης είναι 45%.
-Ατομικό εισόδημα 20.000 έως 30.000 ευρώ και οικογενειακό 30.000 έως 40.000 ευρώ: Το ποσοστό επιχορήγησης σε περιπτώσεις ιδιοκατοίκησης είναι 45% και σε περιπτώσεις ενοικίασης ή δωρεάν παραχώρησης είναι 40%.
-Ατομικό εισόδημα μεγαλύτερο από 30.000 ευρώ και οικογενειακό μεγαλύτερο από 40.000: Το ποσοστό επιχορήγησης σε περιπτώσεις ιδιοκατοίκησης είναι 40% και σε περιπτώσεις ενοικίασης ή δωρεάν παραχώρησης είναι επίσης 40%.
* Για αιτήσεις πολυκατοικίας, όταν συμμετέχει το σύνολο των συνιδιοκτητών (χιλιοστών) της πολυκατοικίας, προβλέπεται πρόσθετη επιχορήγηση (bonus) +10% στο προβλεπόμενο ποσοστό επιχορήγησης του κάθε συμμετέχοντος διαμερίσματος. Το ποσοστό επιχορήγησης αφορά στον επιλέξιμο προϋπολογισμό παρεμβάσεων. Για το υπόλοιπο ποσοστό έως το 100% του επιλέξιμου προϋπολογισμού παρεμβάσεων υφίσταται η δυνατότητα χορήγησης δανείου με επιδότηση επιτοκίου, στη βάση σχετικού αιτήματος του Ωφελούμενου.
ΟΙ ΠΡΟΫΠΟΘΕΣΕΙΣ
Θα πρέπει να τονιστεί ότι η ένταξη στο Πρόγραμμα και για τις πολυκατοικίες προϋποθέτει, μεταξύ άλλων, την έκδοση του Ενεργειακού Πιστοποιητικού, την έκδοση αδειών για την υλοποίηση των παρεμβάσεων και τη σύνταξη ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου/αυτοτελούς διηρημένης ιδιοκτησίας που είναι υποχρεωτική για την ένταξη στο Πρόγραμμα.
Πριν την υποβολή της αίτησης για πολυκατοικία, θα πρέπει:
1) Να ληφθεί απόφαση, στο πλαίσιο Γενικής Συνέλευσης της πολυκατοικίας για:
- τη συμμετοχή στο Πρόγραμμα,
- την πραγματοποίηση παρεμβάσεων,
- τον ορισμό του εκπροσώπου της πολυκατοικίας και σχετική εξουσιοδότησή του για υποβολή των απαιτούμενων από το πρόγραμμα στοιχείων και δικαιολογητικών,
- για την επιλογή του συνεργαζόμενου χρηματοπιστωτικού οργανισμού στην περίπτωση της λήψης δανείων. Επισημαίνεται ότι σ’ αυτήν περίπτωση όλοι οι αιτούντες θα πρέπει να συνεργαστούν με τον ίδιο χρηματοπιστωτικό οργανισμό.
2) Να υπάρχει σε ισχύ Αριθμός Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ) διαχείρισης πολυκατοικίας.
3) Να εκδοθεί Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης του ακινήτου.
Ο εκπρόσωπος και οι λοιποί ωφελούμενοι (ιδιοκτήτες διαμερισμάτων), αφού συγκεντρώσουν τα απαιτούμενα δικαιολογητικά, υποβάλλουν ηλεκτρονικά, σε συνεργασία με τον Ενεργειακό Επιθεωρητή που εξέδωσε το ΠΕΑ, αίτηση στο Πληροφοριακό Σύστημα της επίσημης διαδικτυακής πύλης του Προγράμματος, κατά το διάστημα υποβολής αιτήσεων που αφορά στις πολυκατοικίες.
ΟΙ ΠΑΡΕΜΒΑΣΕΙΣ
Για τα διαμερίσματα της πολυκατοικίας οι παρεμβάσεις που επιδοτούνται είναι η αντικατάσταση κουφωμάτων με εξώφυλλα και συστήματα σκίασης, η τοποθέτηση θερμομόνωσης, τα συστήματα ψύξης - θέρμανσης, η αναβάθμιση φωτισμού κ.ά. Κοινόχρηστες θεωρούνται οι παρεμβάσεις που αφορούν στους κοινόχρηστους χώρους ή εγκαταστάσεις της πολυκατοικίας, π.χ. αναβάθμιση συστήματος κεντρικής θέρμανσης, θερμομόνωση δώματος ή στέγης, αντικατάσταση κουφωμάτων κλιμακοστασίου (χωρίς εξώφυλλα και χωρίς συστήματα σκίασης) και η αναβάθμιση φωτισμού των κοινόχρηστων χώρων.
ΓΙΩΡΓΟΣ ΝΟΥΛΗΣ