Μεγάλο το ενδιαφέρον για τις δηλώσεις Κτηματολογίου

ΕΚΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ Δ.Σ.Λ. ΚΑΙ ΤΩΝ ΑΓΡΟΝΟΜΩΝ/ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ

• «Τα φορτωμένα πινάκια αποδεικνύουν την αναγκαιότητα του δικηγόρου», υπογράμμισε η πρόεδρος των ΔΣΛ κ. Νικολέττα Μπασδέκη

Σε γεμάτη αίθουσα, πράγμα που αποδεικνύει το μεγάλο ενδιαφέρον γύρω από το ζήτημα, πραγματοποιήθηκε ημερίδα χθες βράδυ για τη συμβολή του δικηγόρου αλλά και του αγρονόμου τοπογράφου – μηχανικού στην κτηματογράφηση της χώρας.

Η εκδήλωση που έγινε στο Δικηγορικό Μέγαρο Λάρισας, διοργανώθηκε από τον τοπικό Δικηγορικό Σύλλογο και αυτόν των Αγρονόμων / Τοπογράφων Μηχανικών (Περιφερειακό Τμήμα Κεντρικής και Δυτικής Θεσσαλίας).
Την εκδήλωση προλόγισε η πρόεδρος του Δικηγορικού Συλλόγου Λάρισας κ. Νικολέττα Μπασδέκη ως εξής: «Ο Δικηγορικός Σύλλογος στο πλαίσιο των δράσεών του για την ανάδειξη του ρόλου του δικηγόρου στην κτηματογράφηση ανταποκρίθηκε στο ενδιαφέρον και του Συλλόγου Αγρονόμων Τοπογράφων Μηχανικών για συνδιοργάνωση της εκδήλωσης. Πέρα από τους φορείς κτηματογράφησης, η ορθή καταγραφή των εμπραγμάτων δικαιωμάτων είναι ευθύνη του νομικού και κάθε πολίτης πρέπει να αντιληφθεί τη σοβαρή ευθύνη του να αναθέσει σε νομικό την καταγραφή των εμπραγμάτων δικαιωμάτων ακινήτων, του οποίου γνωστικό αντικείμενο είναι  και το εμπράγματο δίκαιο, προκειμένου να αποφεύγονται λάθη, τα οποία για να επιλυθούν θα είναι απαραίτητη η προσφυγή στα Δικαστήρια. Τα φορτωμένα πινάκια των κτηματολογικών δικαστηρίων κατά την κτηματογράφηση των περιοχών του Δήμου Τυρνάβου και Λάρισας αποδεικνύουν την αναγκαιότητα του νομικού και δη του δικηγόρου στη σύνταξη των δηλώσεων κτηματολογίου. Η μη εμπλοκή του δικηγόρου κάθε πολίτη κατά τη σύνταξη των δηλώσεων, οδήγησε σε αλλεπάλληλα σφάλματα που εν τέλει κλήθηκε να διορθώσει ο κτηματολογικός δικαστής, με οικονομική επιβάρυνση του ίδιου του πολίτη» κατέληξε η κ. Μπασδέκη.
Εν συνέχεια χαιρετισμό απηύθυνε ο πρόεδρος του Συλλόγου Τοπογράφων κ. Θεόδωρος Γαργαβάνης που τόνισε ότι με την ημερίδα «επιχειρούμε μια επιστημονική προσέγγιση στις δύο διαστάσεις του Κτηματολογίου. Τη Νομική και τη Γεωμετρική διάσταση. Προφανώς κάτι τέτοιο δεν θα μπορούσε να πραγματοποιηθεί χωρίς τη συνεργασία των συλλόγων μας». Πρόσθεσε ακόμα πως οι δύο σχολές Τοπογράφων Μηχανικών που λειτουργούν στην Ελλάδα είναι οι μοναδικές που έχουν στο πρόγραμμα σπουδών τους μαθήματα και τομέα Κτηματολογίου.
Από την πλευρά της η κ. Χρυσή Πότσιου, καθηγήτρια ΕΜΠ και πρόεδρος της Διεθνούς Ομοσπονδίας Τοπογράφων (F.I.G.), παρουσίασε στους παρευρισκόμενους την εισήγησή της με τίτλο: «Η διασφάλιση των δικαιωμάτων στη γη και τα ακίνητα στο πλαίσιο της UN Sustainable Development Agenda 2030».
Λίγο αργότερα ο κ. Ιωάννης Γιαγλάρας, Β’ αντιπρόεδρος του ΔΣΛ αναφέρθηκε στις τεχνικές δυσκολίες συμπλήρωσης της δήλωσης ειδικά σε ζητήματα κληρονομιών και χρησικτησίας λέγοντας μεταξύ άλλων ότι: «Ο πολίτης όταν αναθέτει την υποβολή δήλωσης στον δικηγόρο του διασφαλίζει την ορθή συμπλήρωση της δήλωσης, αποφεύγει περιττά έξοδα ενστάσεων όταν ολοκληρωθεί η ανάρτηση, προλαμβάνει σφάλματα που ενδεχόμενα υπάρχουν, ώστε τελικά να γίνει ορθά η κτηματολογική εγγραφή, διορθώνει λάθη και ανακρίβειες στους τίτλους και στα δικαιώματα, ενώ σε επόμενη φάση αυτό θα χρειαστεί έξοδα σε δίκες και διορθώσεις που θα επιβαρύνουν τον πολίτη σε χρόνο και χρήμα, συνεργάζεται με τους αναδόχους και δη με τους νομικούς της κτηματογράφησης και επιλύει αποτελεσματικά δυσχερή ζητήματα και ενημερώνεται και προλαμβάνει τις λανθασμένες ενέργειες σε τίτλους και ιδίως κληρονομιές και δωρεές και συνεργάζεται με τους υποθηκοφύλακες και τους συμβολαιογράφους ώστε να δοθεί καλύτερη λύση στα ζητήματα που προκύπτουν».
Η κ. Αντιγόνη Σδούγκα, υποθηκοφύλακας Λάρισας και προϊσταμένη Κτηματολογικού Γραφείου Λάρισας τόνισε πως «ο απόηχος της ανάρτησης που αποτελεί το προϊόν της Κτηματογράφησης και οδηγεί στις αρχικές εγγραφές δίνει το στίγμα ότι δεν φτάνει μόνο ο δικηγόρος και ο αγρονόμος Τοπογράφος να συμβάλουν στην υλοποίηση του έργου αυτού» για να συνεχίσει ότι «πλήρης και ασφαλής κτηματογράφηση και κατ’ επέκταση Κτηματολόγιο δεν μπορεί να υπάρξει χωρίς την αξιοποίηση των ενεργών αρχείων των Υποθηκοφυλακείων και της εμπειρίας και έμπρακτης συμβολής των υποθηκοφυλάκων».
Εν κατακλείδι ο κ. Θεόδωρος Κακαρδάκος αγρ. τοπογράφος μηχανικός και πρώην αντιπρόεδρος του Πανελληνίου Συλλόγου Διπλωματούχων Αγρονόμων Τοπογράφων Μηχανικών, παρουσίασε τον τρόπο με τον οποίο εμπλέκονται οι τοπογράφοι μηχανικοί στο έργο του Κτηματολογίου, τόσο σε επίπεδο Κτηματογράφησης – Συλλογής Δηλώσεων αλλά και στην τελική φάση του μεγάλου αυτού έργου που είναι η λειτουργία του Κτηματολογίου.
Παρουσίασε παραδείγματα μέσω των οποίων αναδεικνύεται η καθοριστική σημασία του εξαρτημένου τοπογραφικού διαγράμματος σε όλες τις φάσεις του έργου.