Της Στέλλας Παπαχατζή
Τα μνημονιακά μέτρα (μεταξύ των οποίων και η απελευθέρωση των επαγγελμάτων) περίμεναν, ως φαίνεται, ορισμένοι... «ειδήμονες» και άδραξαν την ευκαιρία να στήσουν χορό σε βάρος επαγγελματικών κλάδων και κοινωνικών ομάδων (από τους οποίους μέχρι σήμερα ουδόλως βλάφθηκαν, μάλλον ωφελήθηκαν), παριστάνοντας τους σωτήρες του ελληνικού λαού.
Μάλλον, όμως, από σωτήρες ο ελληνικός λαός είναι χορτάτος, αφού τα δικά τους κατορθώματα καλείται την τελευταία τετραετία να ξεχρεώσει.
Και αντί οι σωτήρες μας να προτείνουν νέα βιώσιμα και αναπτυξιακά οικονομικά μέτρα και στρατηγικές, βρήκαν πιο εύκολο να κατηγορήσουν τους συμβολαιογράφους «για συντεχνιακές φατρίες» και ως «απαγκιστρωμένους και απόλυτα εξηρτημένους από κομματικές δοσοληψίες». Βεβαίως κάποια δημοσιεύματα, εκτός των άλλων παρέχουν ανακριβή και παραπειστική πληροφόρηση, ειδικά ως προς την αμοιβή του Συμβολαιογράφου με την οποία όπως έχει γραφεί, χρεώνονται οι πολίτες με 1,20%, τη στιγμή που ως δικηγόροι όφειλαν να γνωρίζουν ότι από 03-08-2009 η αμοιβή του συμβολαιογράφου μειώθηκε ήδη τρεις φορές.
Και ας βρουν επιτέλους όσοι δικηγόροι απαξιώνουν το συμβολαιογραφικό κλάδο (διότι με τους περισσότερους υπάρχει συνεργασία στα πλαίσια του αμοιβαίου σεβασμού) ένα λογικό, αν μη τι άλλο, επιχείρημα να στηρίξουν την άποψή τους γιατί περιττεύει το συμβολαιογραφικό επάγγελμα;
α) ΟΤΑΝ οι κτηματομεσιτικές συναλλαγές επιβαρύνονται με μεσιτική αμοιβή ανερχόμενη στο 4% επί του πραγματικού συμφωνηθέντος τιμήματος, ενώ η επιστημονική εργασία του συμβολαιογράφου αμείβεται με ποσοστό 0,70% επί του ποσού της αντικειμενικής αξίας του μεταβιβαζομένου ακινήτου πέραν των 120.000 ευρώ, φθίνοντας κλιμακωτά για υψηλότερες τιμές;
β) ΟΤΑΝ οι αμοιβές του συμβολαιογράφου είναι από πριν γνωστές, διαφανείς και φορολογημένες; Θα μπορούσαν να ισχυριστούν το ίδιο και οι δικηγόροι;
γ) ΟΤΑΝ ο συμβολαιογράφος από το θεσμικό του ρόλο λειτουργεί με αμεροληψία, προασπίζοντας τα συμφέροντα αμφοτέρων των συμβαλλομένων μερών σε αντίθεση με το ρόλο του δικηγόρου που περιορίζεται αποκλειστικά στα συμφέροντα του δικού του πελάτη;
δ) ΟΤΑΝ ο Συμβολαιογράφος είναι υποχρεωμένος να απέχει από τη σύνταξη άκυρων πράξεων και ασκεί τον έλεγχο νομιμότητας της πράξης, προασπίζοντας όχι μόνον τα συμφέροντα των συμβαλλομένων πολιτών, αλλά και τα συμφέροντα του κράτους και του γενικότερου κοινωνικού συμφέροντος;
ε) ΟΤΑΝ στην Ελλάδα και σε όλα τα κράτη της λατινογενούς Συμβολαιογραφίας (21 από 27 κράτη-μέλη της Ευρωπαϊκής Ένωσης και 2/3 των κρατών παγκοσμίως) η συμβολαιογραφική πράξη και η υπογραφή του συμβολαιογράφου αποτελεί καθαυτή εγγύηση νομιμότητας, σε αντίθεση με τα νομικά συστήματα του αγγλοσαξωνικού νομικού τύπου, όπου ναι μεν τα έξοδα μεταβίβασης φαίνονται μεν λιγότερα, η μεταβίβαση όμως του ακινήτου επιβαρύνεται, πέραν των διογκωμένων μεσιτικών αμοιβών και με υποχρεωτική ασφάλιση της νομιμότητας της μεταβίβασης, με τα ασφάλιστρα να καταβάλλονται κάθε χρόνο και όχι άπαξ κατά τη μεταβίβαση;
στ) ΟΤΑΝ ναι μεν ασφαλίζεται το καταβληθέν τίμημα, η ασφάλιση όμως αυτή δεν αρκεί να αναπληρώσει την απώλεια του σπιτιού που ονειρεύτηκες να αποκτήσεις μόλις η σύμβαση αποδειχθεί άκυρη, όπως συχνά συμβαίνει στο αγγλοσαξωνικό δικαιϊκό σύστημα;
Ας εξασφαλίσουν οι φερόμενοι ειδήμονες ένα νομικό σύστημα ασφάλειας των συναλλαγών ισάξιο με αυτό που μέχρι σήμερα ο συμβολαιογράφος έχει διαφυλάξει σε υψηλό βαθμό στο χώρο των ακινήτων (μεταβιβάσεις – υποθήκες), ενώ η χώρα παραπαίει σε πλείστα όσα οικονομικά σκάνδαλα (στημένα χρηματιστήρια, επισφαλείς τοποθετήσεις χρημάτων των ασφαλιστικών ταμείων, νόθευση των οικονομικών στοιχείων και των ισολογισμών των Τραπεζών και του Κράτους, πολύπλοκα και τοξικά ομόλογα και δυσνόητα οικονομικά προϊόντα υποσχόμενα αποδόσεις που ποτέ δεν έρχονται, διόγκωση δημοσίου ελλείμματος, πλουτισμό βασισμένο σε παράνομα στοιχήματα και αθέμιτη διακίνηση πληροφοριών εκ των έσω σε συντεχνιακές φατρίες όπου μόνον οι Συμβολαιογράφοι δεν μετέχουν.)
Ας δοθεί επιτέλους στη δημοσιότητα το όνομα ενός συμβολαιογράφου που μετείχε στην Κυβέρνηση ή σε οποιοδήποτε κυβερνητικό αξίωμα ή διετέλεσε βουλευτής ή παρατρεχάμενος βουλευτή; Τέτοιοι κατάλογοι μόνον με ονόματα δικηγόρων μπορούν να γεμίσουν.
Και αν οι δικηγόροι-σωτήρες θέλουν το καλό του τόπου ας προτείνουν θετικές λύσεις και στρατηγικές και ας αφήσουν κατά μέρος τι μπορεί και τι δεν μπορεί να κάνει ο συμβολαιογράφος και με ποιο μαγικό τρόπο καταφέρνει να χειραγωγεί Βουλή και Κυβέρνηση μαζί, αποτελούμενες στην πλειοψηφία από δικηγόρους;
Ας συνειδητοποιήσουν επιτέλους ότι απευθύνονται σε νοήμονες ανθρώπους με παιδεία και μόρφωση.
Η στοχευμένη συρρίκνωση της μεσαίας αστικής τάξης, η συρρίκνωση της ελληνικής κοινωνίας, η αποτυχία του ευρώ και η διάλυση της Ευρωπαϊκής Ένωσης οδηγεί με μαθηματική ακρίβεια στην επικράτηση των Τραπεζών και των θυγατρικών τους ασφαλιστικών εταιριών, οι οποίες αποκτώντας την απόλυτη κυριαρχία με τη βοήθεια ξεπουλημένων προδοτών, θα χειραγωγούν ανενόχλητα τον άνθρωπο και την ανθρώπινη αξιοπρέπεια και θα υποθηκεύουν το μέλλον του από τη γέννησή του.
Η τακτική του «διαίρει και βασίλευε» με τη στροφή της μίας κοινωνικής τάξης κατά της άλλης, μάλλον εξυπηρετεί τα συμφέροντα των αγορών και συντελεί στο να εξουδετερώνεται η αγωνιστικότητα και να αποφεύγονται οι λαϊκές εξεγέρσεις, παρά βοηθά στην πρόοδο της ανθρωπότητας και την εξέλιξη του πολιτισμού.
Όποιος θέλει να αναλάβει την ευθύνη και να το παίξει σωτήρας, ας έχει τουλάχιστον το σθένος να προτείνει και στρατηγικά μέτρα που, δόξα τον Παντοδύναμο, υπάρχουν εν αφθονία και ποικιλότητα.
Εάν αναλογιστεί κανείς ότι η ποιότητα των ελληνικών προϊόντων μπορεί και πρέπει να γίνει ανταγωνιστική, τα ελληνικά βιολογικά προϊόντα χαίρουν σεβασμού και προτίμησης στα σούπερ μάρκετ του εξωτερικού έναντι παρόμοιων προϊόντων άλλων χωρών, τα βιοκαύσιμα, τα φωτοβολταϊκά, οι ΑΠΕ έχουν έδαφος εφαρμογής στην Ελλάδα και ενδιαφερόμενους επενδυτές, ο Παρθενώνας είναι ακόμη (ευτυχώς) στη θέση του, ο τομέας του τουρισμού μπορεί να αποδώσει με κατάλληλα μέτρα και στρατηγικές και η ΑΟΖ είναι έτοιμη και πρέπει να ανακηρυχθεί και να υπογραφούν οι διμερείς συμφωνίες εάν δεν θέλουμε να μυρίζουμε μόνον τα αέρια της Κύπρου.
Δεν επιτρέπεται στην Ελλάδα του Παρθενώνα και της Καρυάτιδας, στην Ελλάδα του Καραθεοδωρή και του Παπανικολάου, στην Ελλάδα του Καζαντζάκη, στην Ελλάδα του Σολωμού, του Σεφέρη και του Ελύτη να μιζεριάζουμε και να ξεπέφτουμε σε αθλιότητες, ενώ μπορούμε να καταφέρουμε άθλους.
