Οι πολυκατοικίες - φαντάσματα στο αεροδρόμιο

EΠΙΣΤΟΛΗ

Αγαπητή «Ελευθερία»

Διάβασα στην εφημερίδα ρεπορτάζ για τη συνέχιση και ολοκλήρωση των εργασιών στις πολυκατοικίες στο στρατιωτικό αεροδρόμιο Λάρισας. Θυμάμαι ότι ήμουν στην αρχή της επαγγελματικής μου δραστηριότητας όταν δημοπρατήθηκαν και κατασκευάστηκαν αυτές οι πολυκατοικίες, μερικές από τις οποίες έμειναν στα σκυροδέματα.
Μου έκανε εντύπωση η απλότητα με την οποία φαίνεται να αντιμετωπίζεται η αξιοποίηση των γιαπιών για την κατοίκηση στρατιωτικού προσωπικού. Δεν γνωρίζω το περιεχόμενο των διακηρύξεων των σχετικών διαγωνισμών και εάν σε αυτές περιλαμβάνονται ως απαιτούμενο οι μελέτες και εργασίες προσαρμογής των αρχικών μελετών στους σημερινούς κανονισμούς. Ή εάν είχαν προηγηθεί αυτές οι μελέτες. Οι πολυκατοικίες αυτές μελετήθηκαν και κατασκευάστηκαν οι φέροντες οργανισμοί τους από σκυρόδεμα με κανονισμούς εντελώς διαφορετικούς από τους σημερινούς. Μετά την κατασκευή τους θεσμοθετήθηκε ο Κτιριοδομικός κανονισμός, άλλαξαν οι κανονισμοί χαλύβων και οπλισμένου σκυροδέματος, αναβαθμίστηκε ο Αντισεισμικός κανονισμός, με αποτέλεσμα μία κατασκευή 40 ετών να μην ικανοποιεί πλέον τους ισχύοντες κανονισμούς. Ένα απλό παράδειγμα που αφορά τον κτιριοδομικό είναι οι απαιτούμενες διαστάσεις του φρεατίου ανελκυστήρα: σήμερα απαιτούνται μεγαλύτερες από εκείνες που απαιτούνταν το 1980. Σημαντικές είναι οι διαφορές και στον αντισεισμικό σχεδιασμό, ώστε να δημιουργείται εύλογα η απορία εάν είναι επιτρεπτό για την ενισχυμένη ασφάλεια της κατασκευής (που αφορά τους ενοίκους) αυτή να συνεχιστεί με τους προ 40ετίας κανονισμούς.
Το πλέον λογικό είναι να προηγηθεί της συνέχισης των κατασκευών τουλάχιστον ο ποιοτικός έλεγχος της σημερινής κατάστασης των σκυροδεμάτων και ο έλεγχος στατικής επάρκειας των φερόντων οργανισμών. Θα ήταν σημαντική η συμβολή του ΤΕΕ Κ. και Δ. Θεσσαλίας στην εκτίμηση της ασφάλειας για τη συνέχιση των εργασιών στις πολυκατοικίες αυτές. Το γεγονός της συνύπαρξης και σύγκρισης των ήδη κατασκευασμένων πολυκατοικιών (με τους παλιούς κανονισμούς) με τις υπό αποπεράτωση (με τους νέους κανονισμούς) δεν πρέπει να δημιουργεί αμφιβολίες για την επάρκεια των πρώτων. Απλά η εφαρμογή των νέων κανονισμών εξασφαλίζει στις δεύτερες μεγαλύτερη επάρκεια.
Κώστας Μεζάρης