Τι αλλάζει στη διαδικασία έκδοσης αδειών

ΡΙΖΙΚΗ ΑΝΑΜΟΡΦΩΣΗ ΤΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΔΟΜΗΣΗΣ - ΚΑΜΨΗ ΤΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΑΣ ΣΤΗ ΘΕΣΣΑΛΙΑ

Λύση στις δυσλειτουργίες του συστήματος των Υπηρεσιών Δόμησης (ΥΔΟΜ) και τις επακόλουθες καθυστερήσεις στην οικοδομική δραστηριότητα, που επιβαρύνουν τους πολίτες και παρεμποδίζουν τις επενδύσεις, θα δώσουν, όπως επισημαίνουν σε ανακοίνωσή

τους, τα υπουργεία Εσωτερικών και Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Η ριζική αναμόρφωση του συστήματος των Υπηρεσιών Δόμησης, με στόχο και την ενίσχυση της διαφάνειας, θα προβλεφθεί στο πλαίσιο του νομοσχεδίου για τον εκσυγχρονισμό της Πολεοδομικής και Χωροταξικής νομοθεσίας του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Για το μεταβατικό διάστημα μέχρι την πλήρη εφαρμογή του νέου συστήματος Υπηρεσιών Δόμησης, δίνεται, με τροπολογία που κατατέθηκε στη Βουλή, παράταση ενός έτους στη λειτουργία των υφιστάμενων ΥΔΟΜ.
Ο θεσμός των Υπηρεσιών Δόμησης έρχεται αντιμέτωπος, μεταξύ άλλων, με τις δυσκολίες αρκετών δήμων να στηρίξουν επιχειρησιακά μια κατάλληλα στελεχωμένη υπηρεσία δόμησης. Μέχρι σήμερα, από τις απαιτούμενες, βάσει του υφιστάμενου πλαισίου, 330 περίπου ΥΔΟΜ, έχουν συγκροτηθεί μόνον 190, αρκετές εκ των οποίων μάλιστα υπολειτουργούν. Παράλληλα, δεν είναι άγνωστο το φαινόμενο αντιφατικών αποφάσεων διαφορετικών ΥΔΟΜ για ταυτόσημα ζητήματα.
Η αναμόρφωση του συστήματος των Υπηρεσιών Δόμησης ακολουθεί τους εξής κύριους άξονες:
α. Υφιστάμενες Υπηρεσίες Δόμησης θα παραμείνουν (ή θα δημιουργηθούν νέες) μόνο σε δήμους που έχουν τη δυνατότητα να τις στελεχώσουν και κατόπιν σχετικής πιστοποίησης. Η απολύτως απαραίτητη στελέχωση περιλαμβάνει τουλάχιστον έναν αγρονόμο τοπογράφο μηχανικό, έναν αρχιτέκτονα μηχανικό, έναν χωροτάκτη-πολεοδόμο μηχανικό, έναν πολιτικό μηχανικό και έναν μηχανολόγο ή ηλεκτρολόγο μηχανικό.
β. Για τους δήμους που δεν θα μπορέσουν να πιστοποιήσουν Υπηρεσίες Δόμησης, θα συγκροτηθούν Υπηρεσίες Δόμησης σε περιφερειακό επίπεδο (σε περιφερειακή ενότητα ή ομάδα περιφερειακών ενοτήτων ανάλογα με τις ανάγκες).
γ. Οι Υπηρεσίες Δόμησης οφείλουν να κοινοποιούν ηλεκτρονικά όλες τις διοικητικές πράξεις που εκδίδουν στην αρμόδια για την πολεοδομία/χωροταξία Κεντρική Υπηρεσία του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας.
δ. Το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας θα εκδίδει οδηγίες ερμηνείας διατάξεων που κατανοούνται διαφορετικά από διάφορες ΥΔΟΜ, οι οποίες θα αναρτώνται στο διαδίκτυο και θα εφαρμόζονται υποχρεωτικά, εξασφαλίζοντας την ενιαία εφαρμογή της νομοθεσίας.
ε. Συγκροτείται στο ΥΠΕΝ Κεντρική Υπηρεσία Δόμησης.
ΚΑΜΨΗ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΑΣ
Στο μεταξύ καθοδικά κινήθηκε η οικοδομική δραστηριότητα (ιδιωτική και δημόσια) στο σύνολο της χώρας τον Αύγουστο. Σύμφωνα με προσωρινά στοιχεία που έδωσε η ΕΛΣΤΑΤ οι οικοδομικές άδειες ανήλθαν σε 1.294 που αντιστοιχούν σε 296.500 m2 επιφάνειας και 1.360.200 m3 όγκου. Σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2019, ο αριθμός των αδειών ήταν μειωμένος κατά 3,3%, ενώ ως προς την επιφάνεια καταγράφηκε μείωση 8,7% και ως προς τον όγκο πτώση 11%.
Αναλυτικά, οι εκδοθείσες άδειες ιδιωτικής οικοδομικής δραστηριότητας τον Αύγουστο του 2020 ανήλθαν σε 1.287, παρουσιάζοντας μείωση κατά 3,5% ως προς τον αριθμό των αδειών, κατά 8,9% ως προς στην επιφάνεια και κατά 11,1% ως προς στον όγκο, σε σχέση με τον περσινό Αύγουστο. Στη Θεσσαλία στο αντίστοιχο χρονικό διάστημα οι εκδοθείσες άδειες ανήλθαν σε 94, παρουσιάζοντας αύξηση κατά 10,6% ως προς τον αριθμό των αδειών αλλά μείωση κατά 61,1% ως προς στην επιφάνεια και κατά 66,4% ως προς στον όγκο. Σημειώνεται ότι σε επίπεδο οκταμήνου (Ιανουάριος – Αύγουστος 2020) η συνολική οικοδομική δραστηριότητα στη χώρα κατέγραψε αύξηση κατά 13,7% ως προς αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 13,6% στην επιφάνεια και κατά 13,5% στον όγκο, σε σχέση με το αντίστοιχο περσινό οκτάμηνο.