Στον "αέρα" η πρώτη κατοικία επιχειρηματιών

ΣΗΜΑ ΚΙΝΔΥΝΟΥ ΜΕ ΤΗΝ ΠΩΛΗΣΗ ΤΩΝ ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΙΚΩΝ ΔΑΝΕΙΩΝ ΕΚΠΕΜΠΟΥΝ ΦΟΡΕΙΣ ΤΗΣ ΛΑΡΙΣΑΣ

* Στο κυνήγι των "κόκκινων" δανείων από σήμερα οι τράπεζες – Προειδοποιητικές επιστολές σε δανειολήπτες με καθυστέρηση άνω των 30 ημερών

Του Γιώργου Νούλη
Με έντονο προβληματισμό και έκδηλη ανησυχία παρακολουθεί ο επιχειρηματικός κόσμος της Λάρισας τις εξελίξεις γύρω από την παραχώρηση των δανείων. Αρκετοί επιχειρηματίες, μικρομεσαίοι κυρίως, φοβούνται πως θα μείνουν χωρίς ουσιαστικό δίχτυ προστασίας και αντιμέτωποι με τον κίνδυνο απώλειας της επιχείρησής τους αν δεν καταφέρουν να ενταχθούν στον ν. Κατσέλη για τα δάνεια που έχουν λάβει. Και αυτό γιατί στην πλειοψηφία των περιπτώσεων έβαλαν υποθήκη την πρώτη κατοικία τους…
Την ίδια στιγμή αν και στην παρούσα φάση τα δάνεια των νοικοκυριών φαίνεται να γλιτώνουν την πώληση στα funds, ωστόσο οι τράπεζες ξεκινούν άμεσα το κυνήγι των κόκκινων δανείων ασκώντας πίεση προς τους δανειολήπτες με προειδοποιητικές επιστολές που έχουν σημαντικές καθυστερήσεις στην καταβολή των δόσεων...
Ειδικότερα, σχετικά με την πώληση των επιχειρηματικών δανείων, σύμφωνα με επισημάνσεις του προέδρου του Επιμελητηρίου Λάρισας Δημ. Αδάμ αλλά και άλλων στελεχών επιχειρηματικών φορέων της περιοχής στην "Ε" η ανησυχία είναι μεγάλη. "Το νομοσχέδιο όπως σημείωσαν κάνει σαφές ότι η εξαίρεση για τα κόκκινα στεγαστικά δάνεια πρώτης κατοικίας, καταναλωτικά και μικρομεσαίων επιχειρήσεων έως τις 15 Φεβρουαρίου αφορά μόνο στο σκέλος της μεταβίβασης-πώλησης αυτών. Μέσα σ΄ αυτό το δίμηνο στόχος της κυβέρνησης πρέπει να είναι, όπως είχε εξαγγείλει άλλωστε, η προστασία των δανείων των μικρομεσαίων επιχειρηματιών και της περιουσίας των ανθρώπων του καθημερινού μόχθου, που μάχονται τα οκτώ χρόνια της ύφεσης να κρατήσουν ανοικτές τις επιχειρήσεις τους και να διατηρήσουν τις θέσεις απασχόλησης. Η πλειοψηφία των μικρομεσαίων επιχειρηματιών, για να εξασφαλίσουν τη βιωσιμότητα των επιχειρήσεών τους, πήραν δάνεια βάζοντας υποθήκη την πρώτη κατοικία τους. Η κυβέρνηση θα πρέπει να λάβει ειδική μέριμνα γι' αυτή την κατηγορία πολιτών. Η πώληση των δανείων θα έπρεπε να γίνει μόνο υπό αυστηρούς όρους και με την προϋπόθεση να εισέλθουν νέα κεφάλαια και τεχνογνωσία, που θα καταστήσουν βιώσιμες τις μικρομεσαίες επιχειρήσεις. Μόνο μέσα από μια τέτοια διαδικασία τα επιχειρηματικά κόκκινα δάνεια μπορούν να γίνουν μοχλός ανασυγκρότησης της οικονομίας και πηγή ανάπτυξης, επισήμαναν κρούοντας τον κώδωνα του κινδύνου για τις επερχόμενες εξελίξεις.
ΘΑ ΠΙΕΣΟΥΝ ΟΙ ΤΡΑΠΕΖΕΣ
Στο μεταξύ πριν καλά- καλά μπουν στο «κόκκινο», δηλαδή πριν συμπληρωθούν 90 ημέρες, οι τράπεζες από εδώ και πέρα θα κυνηγούν τα «επικίνδυνα» δάνεια, προειδοποιώντας ακόμα και με πλειστηριασμό όσους δεν σπεύσουν να ρυθμίσουν τις οφειλές τους. Μπορεί, λοιπόν, τα funds να μένουν μακριά από τα δάνεια των νοικοκυριών ως τις 15 Φεβρουαρίου, ωστόσο από σήμερα όσοι έχουν εκκρεμότητες με το δάνειο τους, θα νιώσουν να σφίγγει ο κλοιός, με την εφαρμογή των νέων προβλέψεων του Κώδικα Δεοντολογίας. Σε δανειολήπτες λοιπόν που θα έχουν δάνειο σε καθυστέρηση άνω των 30 ημερών θα στείλουν ειδοποίηση με την οποία θα τους καλούν να ρυθμίσουν τις οφειλές τους εντός 15 ημερών, δηλαδή έως τις 30 Δεκεμβρίου.
Όσοι δεν ανταποκριθούν θα λάβουν και νέα επιστολή, ακόμα πιο αυστηρή, η οποία θα αναφέρει πως κινδυνεύουν ακόμα και με απώλεια της μοναδικής κατοικίας τους. Όσοι αφήνουν απλήρωτα δάνεια για πάνω από 30 ημέρες, από τις 15 Δεκεμβρίου θα λαμβάνουν άμεσα προειδοποιητική επιστολή.
Υπενθυμίζεται ότι βάσει του νομοσχεδίου που κατατέθηκε στη Βουλή, στα funds θα μπορούν να περάσουν αρχικά τα μεγάλα κόκκινα επιχειρηματικά δάνεια καθώς και τα στεγαστικά, πλην των δανείων που αφορούν πρώτη κατοικία. Ειδικότερα, εως τις 15 Φεβρουαρίου τα μη τραπεζικά ιδρύματα δεν θα αγοράζουν τα δάνεια μικρομεσαίων επιχειρήσεων κατά τον ευρωπαϊκό ορισμό, τα στεγαστικά πρώτης κατοικίας και τα καταναλωτικά. Το καθεστώς για τις παραπάνω κατηγορίες δανείων θα επανεξεταστεί στις 15 Φεβρουαρίου.
ΚΑΘΟΡΙΣΤΙΚΗ Η ΗΜΕΡΟΜΗΝΙΑ
Πάντως η συγκεκριμένη ημερομηνία μόνο τυχαία δεν είναι. Έως τις 15 Φεβρουαρίου θα εξαιρούνται από την πώληση τα στεγαστικά δάνεια πρώτης κατοικίας, τα επιχειρηματικά δάνεια των μικρομεσαίων επιχειρήσεων και των ελεύθερων επαγγελματιών και τα καταναλωτικά δάνεια. Βέβαια η 15η Φεβρουαρίου είναι σημαδιακή ημερομηνία και για έναν ακόμη λόγο. Μια ημέρα πριν και συγκεκριμένα στις 14 Φεβρουαρίου του 2016, εκπνέει η εξάμηνη περίοδος κατά τη διάρκεια της οποίας οι δανειολήπτες που έχουν προσφύγει στον ν. Κατσέλη και των οποίων η υπόθεση εκκρεμεί θα πρέπει να υποβάλουν εκ νέου τα δικαιολογητικά τους, όπως αναφέρεται στον νόμο που πέρασε στα μέσα Αυγούστου.
Οπότε εκ των πραγμάτων και με βάση την ισχύουσα νομοθεσία, είναι ανέφικτη η πώληση των κόκκινων στεγαστικών δανείων πρώτης κατοικίας πριν την 15η Φεβρουαρίου του 2016, για όσους έχουν υποβάλει ήδη αίτηση και για όσους θα σπεύσουν να υποβάλλουν μέχρι τις 31/12.