Λήγει σήμερα η προθεσμία πληρωμής του τέλους για όσους Λαρισαίους ιδιοκτήτες ακινήτων έλαβαν από τους πρώτους το εκκαθαριστικό σημείωμα του Ε.Τ.ΑΚ. Μετά την παράταση που δόθηκε στα τέλη του χρόνου, το ποσό του φόρου πρέπει να εξοφληθεί μέχρι και σήμερα 15 Ιανουαρίου, ειδάλλως θα τους επιβληθεί πρόστιμο 1% επί του αναλογούντος φόρου ανά μήνα.
Στο μεταξύ στις Εφορίες έχει αποσυμφορηθεί για την ώρα η κατάσταση με τα σημειώματα του Ε.Τ.ΑΚ .αλλά η αναστάτωση που επικράτησε αναμένεται να επανακάμψει με την έλευση της νέας παρτίδας εκκαθαριστικών. Για το λόγο αυτό όσοι παραλαμβάνουν εκκαθαριστικά απαραιτήτως να προβαίνουν σε έλεγχο του σημειώματος. Δηλαδή πρωτίστως, πρέπει να διαπιστώσουν αν το ποσό του φόρου είναι αυτό που πρέπει να πληρώσουν ή έχει γίνει λάθος. Ο νόμος βέβαια δίνει χρονικό περιθώριο 60 εργάσιμων ημερών από την έκδοση του εκκαθαριστικού, για να υποβάλλετε αίτηση διόρθωσης των λαθών και επανεκκαθάρισης της δήλωσης αλλά η ταλαιπωρία θα είναι σίγουρα… εξασφαλισμένη καθώς μόνο με αίτηση (αναγραφή Αριθμού Ταυτότητας Ακινήτου) στην Εφορία μπορείτε να διορθώσετε τα τυχόν λάθη του σημειώματος και ζητώντας επαννεκαθάριση της δήλωσης.
Γι αυτό λοιπόν ελέγξετε αν το σημείωμα αναγράφει τα ορθά στοιχεία των ακινήτων και κυρίως αν έχει υπολογιστεί σωστά το τέλος και το ποσό, ανάλογα με το ποσοστό του ακινήτου που έχετε στην ιδιοκτησία σας (ψιλή κυριότητα, επικαρπία, ποσοστό ιδιοκτησίας κ.λπ.). Να σημειώσουμε πως το ΕΤΑΚ φτάνει στο 0,1% της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου ενώ δεν υπολογίζεται τέλος για τη μεγαλύτερης αξίας κατοικία και μέχρι 300.000 ευρώ.
ΔΙΑΠΙΣΤΩΝΟΝΤΑΙ ΑΔΙΚΙΕΣ
Πάντως επειδή με το ΕΤΑΚ έχουν διαπιστωθεί αρκετές αδικίες σε βάρος των ιδιοκτητών ακινήτων παραθέτουμε ορισμένες περιπτώσεις όπου πολλοί φορολογούμενοι υποχρεώθηκαν να πληρώσουν φόρο αν και πίστευαν ότι απαλλάσσονταν. Πρόκειται για φορολογουμένους που εκτός από το διαμέρισμα στο οποίο διαμένουν, έχουν στην κατοχή τους θέση στάθμευσης και χώρο αποθήκης, που είναι χωριστές ιδιοκτησίες (έχουν χιλιοστά επί του οικοπέδου).
Στις περιπτώσεις αυτές, ενώ απαλλάσσεται η κύρια κατοικία τους από τον φόρο, επιβάλλεται ΕΤΑΚ τουλάχιστον 1 ευρώ ανά τετραγωνικό στην αποθήκη και το πάρκινγκ. Φόρος ακινήτων επιβάλλεται και στις αποθήκες και τους χώρους στάθμευσης που αποτελούν παρακολουθήματα μιας κατοικίας (δεν έχουν χιλιοστά στο οικόπεδο, αλλά χαρακτηρίζονται βοηθητικοί χώροι). Στους χώρους αυτούς επιβάλλεται ΕΤΑΚ μόνο για το 20% της επιφανείας τους.
Φόρος προκύπτει και για τον «αέρα». Επειδή το δικαίωμα υψούν δηλώθηκε στο Ε9 ως χιλιοστά επί του οικοπέδου, δηλαδή οικόπεδο, επιβαρύνεται με Ενιαίο Τέλος Ακινήτων.
Σε ό,τι αφορά το θέμα του Ενιαίου Τέλους Ακινήτων, οι πολίτες δεν γνωρίζουν πώς προκύπτει ο νέος φόρος αλλά απ΄ ό,τι φαίνεται το ίδιο πρόβλημα αντιμετωπίζουν και οι εφοριακοί υπάλληλοι οι οποίοι ακόμη δεν έχουν εξοικειωθεί με τη νέα αυτή φορολογία. Τα περισσότερα λάθη που διαπιστώνονται στα εκκαθαριστικά Ε.Τ.ΑΚ. οφείλονται στο γεγονός ότι έχουν συμπληρωθεί λανθασμένα τα προηγούμενα χρόνια τα έντυπα Ε9.
Επίσης αλαλούμ επικρατεί και στη φορολόγηση των μεζονετών όπου λόγω λαθών που έχουν κάνει ορισμένοι φοροτεχνικοί κατά τη συμπλήρωση του εντύπου Ε9 των πελατών φορολογούνται οι ιδιοκτήτες εις διπλούν. Γιατί γίνεται αυτό; Γιατί πολύ απλά κάποιοι «έσπασαν» τη μεζονέτα στα δύο και την έγραψαν σε δύο διαφορετικές γραμμές του Ε9. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα το σύστημα υπολογισμού να θεωρεί ότι είναι δύο ξεχωριστές κατοικίες.
Για όλα αυτά είχε ακουστεί ότι επρόκειτο να αποσταλεί στις Εφορίες διευκρινιστική εγκύκλιος του Υπ. Οικονομικών. Ο ανασχηματισμός όμως φαίνεται πως «φρέναρε» την προοπτική αυτή. Επίσης εξίσου σοβαρό είναι το θέμα ότι η ηλεκτρονική υπηρεσία www.e9.gr για τη διόρθωση των λαθών, δεν έχει ακόμη ενεργοποιηθεί!
ΕΝΤΟΛΗ ΓΙΑ ΚΡΙΣΕΙΣ ΕΦΟΡΙΑΚΩΝ
Στο μεταξύ την αξιολόγηση και αντικατάσταση όσων προϊσταμένων Εφοριών και Ελεγκτικών Κέντρων κρίνονται ανεπαρκείς ζήτησε ο νέος υπουργός Οικονομίας Γιάννης Παπαθανασίου, σε μια προσπάθεια να βγει από το τέλμα ο φοροεισπρακτικός μηχανισμός και να ενισχυθούν τα φορολογικά έσοδα. Κατά την προχθεσινή σύσκεψη με στελέχη του υπουργείου απαίτησε να εντατικοποιηθούν οι έλεγχοι, κυρίως στις δραστηριότητες που παρουσιάζουν υψηλά ποσοστά παραβατικότητας. Επίσης, ξεκαθάρισε πως θα παρακολουθεί συνεχώς το έργο και τα αποτελέσματα κάθε διεύθυνσης του υπουργείου Οικονομικών ξεχωριστά.
Αιτία της αυστηρότητας με την οποία απευθύνθηκε στα στελέχη του υπουργείου ο κ. Παπαθανασίου είναι τα στοιχεία που έχει στη διάθεσή του, σύμφωνα με τα οποία τα έσοδα εμφανίζουν υστέρηση σε σχέση με το προηγούμενο έτος, ενώ καταγράφεται και σημαντική πτώση των εισπράξεων από τον Φόρο Προστιθέμενης Αξίας. Σημειώνεται ότι ο νέος προϋπολογισμός προβλέπει επιπλέον έσοδα 7,1 δισ. ευρώ και μάλιστα εν μέσω κρίσης, ενώ η ελληνική οικονομία απειλείται με κοινοτική επιτήρηση
