Την τρίτη παρτίδα των εκκαθαριστικών για τα ακίνητα απέστειλε η Γενική Γραμματεία Πληροφορικών Συστημάτων, από τα οποία το κράτος θα εισπράξει 26,86 εκατ. ευρώ από 53.035 ιδιοκτήτες (606.560 παίρνουν μηδενικό σημείωμα).
Μάλιστα, οι 8.446 πληρώνουν έκτακτη εισφορά 15,2 εκατ. ευρώ.
Σημειώνεται ότι μέχρι σήμερα έχουν αποσταλεί 2,06 εκατ. εκκαθαριστικά για πληρωμή φόρων €185,6 εκατ. από 1,14 εκατ. επί συνόλου 1,65 εκατ. ιδιοκτητών, σχεδόν 1 στους 2 ή 41%.
ΠΟΙΟΙ ΠΛΗΡΩΝΟΥΝ ΕΤΑΚ;
Στο μεταξύ ανεξαρτήτως οικογενειακής κατάστασης θα πληρώσουν ΕΤΑΚ όλοι όσοι είναι ιδιοκτήτες οικοπέδων εντός σχεδίου, αποθήκης, θέσης στάθμευσης και επαγγελματικής στέγης. Όσοι είναι άγαμοι, πληρώνουν ΕΤΑΚ αν είναι ιδιοκτήτες κατοικίας με αντικειμενική αξία άνω των 100.000 ευρώ. Για τους έγγαμους με ένα ή δύο παιδιά, το όριο είναι τα 200.000 ευρώ ενώ για τους έγγαμους με 3 ή περισσότερα παιδιά πληρώνουν ΕΤΑΚ οι ιδιοκτήτες σπιτιού με αντικειμενική αξία άνω των 230.000 ευρώ.
ΟΙ ΤΙΜΕΣ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ
Εξ άλλου πρέπει να σημειωθεί πως μειώσεις έως και 10% καταγράφουν το πρώτο εξάμηνο του 2010 οι τιμές των ακινήτων σε πολλές περιοχές της Αττικής, καθώς η κρίση χτυπά πλέον έντονα την κτηματαγορά.
Την ίδια στιγμή που η οικοδομική δραστηριότητα έχει υποστεί καθίζηση και τα στεγαστικά δάνεια εκταμιεύονται πλέον με το σταγονόμετρο, οι τιμές σε νεόδμητα αλλά και παλαιά ακίνητα πέφτουν σημαντικά σε σύγκριση με τα ιστορικά υψηλά επίπεδα του 2007 και του 2008.
Όπως προκύπτει από την έρευνα της Αspis Real Εstate, σε περισσότερες από 40 περιοχές της Αττικής, κατά μέσον όρο οι τιμές των ακινήτων έχουν μειωθεί από 4% έως 10% το πρώτο εξάμηνο του 2010 σε σχέση με το αντίστοιχο χρονικό διάστημα πέρσι.
Η πτώση αυτή προστίθεται στην περίπου αντίστοιχη μείωση που συντελέστηκε το 2009, γεγονός που σημαίνει ότι κατά το τελευταίο 18μηνο πολλά ακίνητα έχουν χάσει έως και το 20% της εμπορικής τους αξίας.
Ενδεικτικό της κατάστασης που επικρατεί στην κτηματαγορά είναι επίσης το γεγονός ότι- σύμφωνα πάντα με την έρευνα- από όλες τις περιοχές του δείγματος, μόνο σε δύο (Άλιμο και Παιανία) παρατηρείται οριακή αύξηση στις τιμές, της τάξης του 5% και 4% αντίστοιχα.
Μάλιστα, σε ορισμένες περιπτώσεις η πτώση είναι πολύ μεγάλη φτάνοντας, για παράδειγμα, το 20% για νεόδμητα διαμερίσματα στο Κορωπί και το 23% για διαμερίσματα παλαιότητας άνω των 20 ετών στην περιοχή του Ζωγράφου.
Στελέχη της αγοράς εκτιμούν ότι η πτώση των τιμών ενδέχεται να συνεχιστεί και στο δεύτερο εξάμηνο του έτους, προβλέποντας παράλληλα «πάγωμα» των αγοραπωλησιών, ανεξάρτητα από την πορεία που θα ακολουθήσει το κόστος αγοράς των διαμερισμάτων. Με την εκτίμηση αυτή συμφωνούν και τραπεζικά στελέχη, καθώς τα στεγαστικά δάνεια-- που παραδοσιακά δίνουν το απαραίτητο «καύσιμο» στην κτηματαγορά- χορηγούνται πλέον με το σταγονόμετρο και κάτω υπό αυστηρότατες προϋποθέσεις.
