Του Γιώργου Νούλη
Ούτε μέσα στο 2011 δεν πρόκειται να εισπραχθούν τα έσοδα που αφορούν σε φόρους ακίνητης περιουσίας... Την ώρα που η κυβέρνηση σχεδιάζει στο πλαίσιο του «μνημονίου 2» νέα βάρη στους ιδιοκτήτες ακινήτων η πολιτική ηγεσία του Υπουργείου Οικονομικών εμφανίζεται αδύναμη να εισπράξει το ΕΤΑΚ του 2009 και το ΦΜΑΠ του 2010, με αποτέλεσμα να παίρνει μέτρα που επιβαρύνουν φορολογικά πολίτες με μικρότερη φοροδοτική ικανότητα.
Χθες ο Γ.Γ. πληροφοριακών συστημάτων του υπ. Οικονομικών Δ. Σπινέλλης, μιλώντας σε πρωινή τηλεοπτική εκπομπή της ΝΕΤ και ενώ ήδη είχε προαναγγελθεί ότι από τον Ιούνιο θα ξεκινήσει η αποστολή των εκκαθαριστικών σημειωμάτων του ΕΤΑΚ που εκκρεμούν (περίπου 1,3 εκ.) αποκάλυψε πως η διαδικασία θα καθυστερήσει λόγω των διαφορών που υπάρχουν με την εταιρεία πληροφορικής που διαχειριζόταν τις βάσεις δεδομένων και τα στοιχεία.
Εννοείται πως η καθυστέρηση αυτή πέραν του ότι θέτει εκτός στόχου τα έσοδα, που ήδη όπως ανακοίνωσε χθες η ΤτΕ αγγίζουν τα 2 δισ., δημιουργεί προβλήματα και στην επεξεργασία των φετινών εντύπων Ε9. Αυτό σημαίνει ότι θα καταστεί δυσχερής και η είσπραξη του ΦΜΑΠ για το 2011 που στηρίζεται στην περιουσιακή εικόνα των Ελλήνων κατά την 1η Ιανουαρίου 2011. Ήδη χθες και επισήμως ανακοινώθηκε πως η ηλεκτρονική υποβολή των δηλώσεων Ε9 θα ξεκινήσει την 1 Σεπτεμβρίου 2011, προκειμένου να δοθεί χρόνος για την προετοιμασία του ηλεκτρονικού περιουσιολογίου.
Στο μεταξύ, αν και όπως προαναφέραμε επιβάλλονται φόροι που δεν εισπράττονται, με το νέο πακέτο μέτρων στο πλαίσιο του Μεσοπρόθεσμου προγράμματος 2011-2015 ετοιμάζεται πολλαπλό «χτύπημα» στους ιδιοκτήτες ακινήτων.
Σύμφωνα με όσα διαρρέονται το υπουργείο Οικονομικών εξετάζει τα εξής:
* Να μειωθεί το αφορολόγητο του ΦΑΠ στις 100.000 ή 200.000 ευρώ αντικειμενικής αξίας, από 400.000 σήμερα. Εφόσον το αφορολόγητο πέσει στις 100.000 ευρώ, ουσιαστικά θα φορολογείται όλη σχεδόν η ακίνητη περιουσία στην Ελλάδα. Αν, μάλιστα, οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων αυξηθούν του χρόνου, τότε θα πιαστούν ακόμη περισσότεροι ιδιοκτήτες στην «τσιμπίδα» της Εφορίας. Πάνω από το νέο μειωμένο αφορολόγητο θα επιβάλλονται συντελεστές από 0,1% έως 2%. Το τμήμα από τις 100.000 μέχρι τις 400.000 εκτιμάται ότι θα φορολογείται με 0,1% ή αν τελικά το αφορολόγητο διαμορφωθεί στις 200.000 ευρώ, τότε ο συντελεστής μέχρι τις 400.000 ευρώ θα είναι πιθανώς 0,2%.
* Θα επιβληθεί νέο Τέλος Ακίνητης Περιουσίας, που πιθανότατα θα ενσωματωθεί στο λογαριασμό της ΔΕΗ. Ο συντελεστής θα είναι από 1 έως 2 τοις χιλίοις, ενώ δεν αποκλείεται το τέλος να είναι 1 ευρώ ανά τετραγωνικό. Πιθανώς, θα επιβληθεί στα ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές με τιμής ζώνης άνω των 1.000 ευρώ/τ.μ. Να θυμίσουμε πως στη Λάρισα τουλάχιστον οι περιοχές που έχουν αντικειμενική κάτω των 1.000 ευρώ/τ.μ. είναι οι ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ, ο ΙΠΠΟΚΡΑΤΗΣ, ο ΑΓΙΟΣ ΘΩΜΑΣ, η ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ, το ΑΒΕΡΩΦ και η ΤΟΥΜΠΑ. Τα ακίνητα όλων των υπολοίπων περιοχών θα επιβαρυνθούν σημαντικά.
* Επιβάλλεται έκτακτη εισφορά στα ακίνητα με αντικειμενική αξία υψηλότερη των 2.500 ή των 2.800 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
* Θα αυξηθούν τα τεκμήρια για όλες τις κατηγορίες ακινήτων (πρώτη κατοικία, δευτερεύουσα και εξοχική).
Να σημειώσουμε πως όπως είπε ο κ. Παπακωνσταντίνου την Παρασκευή, «παγώνουν» για φέτος οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων (και θα αυξηθούν το 2012, σύμφωνα τουλάχιστον με τον προγραμματισμό που υπάρχει), ενώ επεκτείνεται η αναστολή του «πόθεν έσχες» πέραν της πρώτης κατοικίας. Η αναστολή θα ισχύσει έως και το 2013. Σήμερα, ισχύει μόνο για α΄κατοικία έως 120 τμ και για αντικειμενική αξία έως 200.000 ευρώ. Παράλληλα, δεν θα μειωθεί το αφoρολόγητο όριο για την αγορά α΄ κατοικίας, το οποίο είναι 200.000 ευρώ για τους άγαμους και 250.000 για τους έγγαμους.
ΦΟΡΟΚΑΡΤΑ ΚΑΙ ΔΗΛΩΣΕΙΣ
Τέλος να σημειώσουμε πως ο κ. Σπινέλης τόνισε πως καθυστέρηση θα υπάρξει και στην φοροκάρτα, οι τεχνικές λεπτομέρειες της οποίας εξετάζονται ενώ ξεκαθάρισε πως δεν είναι αρμοδιότητα του, δεν απέκλεισε να δοθεί παράταση στην υποβολή των φορολογικών δηλώσεων ελευθέρων επαγγελματιών που λήγουν σήμερα.
