Είκοσι περίπου χρόνια από την αγορά του και μετά από κάποιες ατελέσφορες προσπάθειες ενοικίασής του σε κρατικές υπηρεσίες, ο ΕΟΜΜΕΧ αποφάσισε να προχωρήσει σε πλειοδοτικό διαγωνισμό για την εκμίσθωση του εγκαταλειμμένου ιδιόκτητου κτιρίου του, επί της Σωκράτους στη Νέα Σμύρνη.
Το πρώην εργοστάσιο των υποδημάτων του Ιωαννίδη, που είχε αγοραστεί από τον Οργανισμό στις αρχές της δεκαετίας του ΄90, με στόχο να προσδώσει μελλοντικά, λόγω της θέσης του και της τεράστιας έκτασής του, υπεραξίες βγαίνει σε πλειοδοτικό διαγωνισμό, με κλειστές προσφορές μέχρι 15 Μαρτίου, προκειμένου να μισθωθεί είτε ολόκληρο το είτε τμηματικά.
Για το όλο το κτίριο συνολικής έκτασης 4.094 τ.μ., ζητείται ελάχιστο ενοίκιο 6.000 ευρώ, ποσό ιδιαίτερα μικρό σε σχέση με τα μισθώματα εμπορικών ακινήτων της περιοχής. Για τα επιμέρους τμήματα του κτιρίου, ημιυπόγειο, ισόγειο, ημιώροφος και α΄όροφος ζητούνται ποσά από 1.450 - 2.800 ευρώ. Τα χαμηλά μισθώματα δικαιολογούνται από το γεγονός ότι το κτίριο είναι ημιτελές, εγκαταλειμμένο και ο ενδιαφερόμενος μισθωτής θα πρέπει να προβεί στις απαραίτητες εργασίες ανακαίνισης. Για να δώσουμε ένα δείγμα της πραγματικής του εικόνας, αρκεί να αναφέρουμε πως πριν από μια τετραετία, το κόστος ανακαίνισης ολόκληρου του κτιρίου, υπολογιζόταν πάνω από 1 εκ. ευρώ. Το 2007 ο ΕΟΜΜΕΧ είχε την πρόθεση να προχωρήσει στην αξιοποίηση του ακινήτου ώστε να καταστεί βιώσιμο και εμπορικά εκμεταλλεύσιμο, αλλά το εγχείρημα δεν προχώρησε. Όπως δεν προχώρησαν, λόγω νομικών κωλυμάτων, και τα αιτήματα που υπεβλήθησαν από τους περιφερειάρχες Γκούπα και Γερακούδη, να παραχωρηθεί για την στέγαση των διάσπαρτων υπηρεσιών της Περιφέρειας, προκειμένου να εξοικονομηθούν χιλιάδες ποσά που καταβάλλονταν για μισθώματα.
Πάντως το ακίνητο, που θεωρείται «φιλέτο» για την περιοχή της Λάρισας, έχει προσελκύσει κατά καιρούς το αγοραστικό ενδιαφέρον εργολαβικών και οικοδομικών επιχειρήσεων όχι μόνον από Λάρισα αλλά και από Θεσσαλονίκη και Αθήνα, όμως συμφωνίες δεν υπήρξαν, καθώς ο ΕΟΜΜΕΧ δεν ήθελε να το πωλήσει. Αυτό δείχνει και σήμερα η στάση του, με την προκήρυξη του διαγωνισμού, εκτός βέβαια αν στην πορεία και ανάλογα με την εξέλιξη, τα δεδομένα αλλάξουν...
Η ΠΡΟΚΗΡΥΞΗ ΤΟΥ ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟΥ
Σύμφωνα λοιπόν με τη διακήρυξη του διαγωνισμού, που δημοσιεύεται στο δικτυακό τόπο του ΕΟΜΜΕΧ http://www.eommex.gr., ο Ελληνικός Οργανισμός Μικρών-Μεσαίων Επιχειρήσεων και Χειροτεχνίας, ενδιαφέρεται να εκμισθώσει το επί της οδού Σωκράτους 113, Ν. Σμύρνη-Λάρισα, ακίνητο ιδιοκτησίας του, το οποίο αποτελείται από υπερυψωμένο υπόγειο 1.210 τ.μ., υπερυψωμένο ισόγειο 1.210 τ.μ., ημιώροφο 417 τ.μ., πρώτο όροφο 1.210 τ.μ., δώμα 6 τ.μ. και βοηθητικούς χώρους 41 τ.μ., δηλ. συνολικό μικτό εμβαδόν κτιρίου 4 094 τ.μ.
Η μίσθωση μπορεί να είναι για ολόκληρο το ακίνητο ή τμηματικά με τις παρακάτω δυνατότητες:
1. ολόκληρο το κτίριο
2. υπερυψωμένο ημιυπόγειο
3. ισόγειο και ημιώροφος και
4. α΄ όροφος
ΚΛΕΙΣΤΕΣ ΟΙ ΠΡΟΣΦΟΡΕΣ
Για το σκοπό αυτό θα διενεργηθεί δημόσιος πλειοδοτικός διαγωνισμός με την υποβολή κλειστών προσφορών, που μπορούν να κατατεθούν μέχρι την 15/3/2011 και έως 02:00 μμ, στα γραφεία του ΕΟΜΜΕΧ, οδός Ξενίας 16 & Έβρου, 11528 Αθήνα (Κεντρικό Πρωτόκολλο, Ισόγειο).
Το ελάχιστο μηνιαίο μίσθωμα (τιμή εκκίνησης) ορίζεται να είναι
α/ η τιμή των έξι χιλιάδων (6.000) ευρώ μηνιαίως για ολόκληρο το ακίνητο.
β/ η τιμή των δυο χιλιάδων οχτακοσίων πενήντα (2.850) ευρώ μηνιαίως για το υπερυψωμένο ημιυπόγειο.
γ/ η τιμή των χιλίων εννιακοσίων (1.900) ευρώ μηνιαίως για το υπερυψωμένο ισόγειο και τον ημιώροφο και
δ/ η τιμή των χιλίων τετρακοσίων πενήντα (1.450) ευρώ για τον α΄ όροφο.
Σημειώνεται ότι οι συμμετέχοντες στο διαγωνισμό πρέπει να καταθέσουν μαζί με την προσφορά τους Εγγυητική Επιστολή του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων ή αναγνωρισμένης Τραπέζης για τη συμμετοχή στο διαγωνισμό, ύψους 3.600 ευρώ για όλο το ακίνητο ή σε περίπτωση τμηματικής εκμίσθωσης 1.710 € για το υπερυψωμένο ημιυπόγειο,1.140 ευρώ για το υπερυψωμένο ισόγειο και τον ημιώροφο και 870 ευρώ για τον α΄ όροφο.
Οι όροι μίσθωσης του ακινήτου και πρόσθετες πληροφορίες περιέχονται στη προκήρυξη του διαγωνισμού, η οποία διατίθεται ατελώς, μεταξύ 9:00π.μ. - 14:00 μ.μ., τις εργάσιμες ημέρες από τα γραφεία του ΕΟΜΜΕΧ (Ξενίας 16 και Έβρου - Αθήνα), Διεύθυνση Ακίνητης Περιουσίας (1ος όροφος, γραφείο 106) και δημοσιεύεται στο δικτυακό τόπο του ΕΟΜΜΕΧ http://www.eommex.gr.
Για περισσότερες πληροφορίες οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να απευθύνονται στον κ. Σταρόγιαννη Ιωάννη (τηλ.: 210-74.91.320), στην Δ/νση Ακίνητης Περιουσίας του ΕΟΜΜΕΧ Α.Ε., Ξενίας 16 & Έβρου, 11528 Αθήνα (1ος όροφος, γραφείο 106).
