Του Γιώργου Νούλη
Στο τέλος αυτής της εβδομάδας ή στις αρχές της επόμενης θα αρχίσουν πιθανότατα να αποστέλλονται μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ, τα πρώτα σημειώματα στους Λαρισαίους ιδιοκτήτες ακινήτων για την καταβολή του ειδικού τέλους ακινήτων. Σύμφωνα με τους υπολογισμούς, η ΔΕΗ από την ημέρα που θα ξεκινήσει την αποστολή των σημειωμάτων θα την ολοκληρώσει σε 40 περίπου ημέρες. Συνεπώς όλοι οι Λαρισαίοι θα κληθούν να πληρώσουν τη α΄ δόση ή εντός του Οκτωβρίου ή το αργότερο το Νοέμβριο.
Να σημειώσουμε πως ο νόμος 4021 για το ειδικό τέλος ακινήτων αφορά σε όλους τους παρόχους ηλεκτρικής ενέργειας και υπόχρεος για την καταβολή του τέλους είναι ο σημερινός ιδιοκτήτης ακινήτου.
Ενημερωτικά να σημειώσουμε πως από το ειδικό τέλος ακινήτων απαλλάσσονται τα ακίνητα του δημοσίου, οι ναοί και οι κοινόχρηστοι χώροι. Επίσης εξαιρείται το 35% των κοινόχρηστων χώρων των ξενοδοχείων και απαλλάσσονται όσοι έχουν βιομηχανικό τιμολόγιο και αγροτική κτηνοτροφική χρήση. Αν υπάρχει κάποια βιομηχανία, που δεν έχει απαλλαγεί από το τέλος, μπορεί να πάει στην αρμόδια ΔΟΥ και να της επιστραφούν τα χρήματα αφού προσκομίσει πιστοποιητικό.
Σχετικά με το τέλος ακινήτων να θυμίσουμε τα εξής:
* Για τον υπολογισμό του τέλους λαμβάνονται υπόψη το ύψος της τιμής ζώνης, το εμβαδόν του ακινήτου, ο συντελεστής προσδιορισμού του τέλους σε ευρώ ανά τ.μ., καθώς και ο συντελεστής προσαύξησης του ακινήτου ανάλογα με την ηλικία του. Για τα τετραγωνικά μέτρα του ακινήτου και την τιμή ζώνης ανατρέξτε στο λογαριασμό της ΔΕΗ και στον υπολογισμό του Τ.Α.Π.
* Στις περιοχές όπου δεν έχει οριστεί τιμή ζώνης το τέλος ισούται με το γινόμενο των τ.μ. του ακινήτου και του συντελεστή 3.
* Το τέλος επιβαρύνει τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Ακόμη και όταν ο λογαριασμός της ΔΕΗ είναι στο όνομα του ενοικιαστή, αφού το πληρώσει, θα γίνεται συμψηφισμός με μελλοντικά ενοίκια.
* Φέτος θα καταβληθεί σε δύο δόσεις Η πρώτη με τους λογαριασμούς που θα αποσταλούν τον Οκτώβριο και η δεύτερη με την επόμενη παρτίδα λογαριασμών, με καταληκτική προθεσμία τον Φεβρουάριο του 2012. Του χρόνου το τέλος θα μπορεί να πληρωθεί σε τέσσερις δόσεις
* Τη μίνιμουμ χρέωση 0,5 ευρώ ανά τετραγωνικό δικαιούνται πολύτεκνοι με περυσινό οικογενειακό εισόδημα έως 30.000 ευρώ και άτομα με βαριές κινητικές αναπηρίες άνω του 80%, εφόσον η αναπηρία αφορά είτε στον ίδιο τον ιδιοκτήτη του ακινήτου είτε σε πρόσωπα που τον βαρύνουν φορολογικά. ανεξάρτητα από την τιμή ζώνης και την παλαιότητα του ακινήτου.
* Πλήρη απαλλαγή από το τέλος ακινήτων δικαιούνται μακροχρόνια άνεργοι και όσοι επιδοτούνταν τουλάχιστον μέχρι και έξι μήνες από την έκδοση του λογαριασμού της ΔΕΗ. Και στις δύο περιπτώσεις, πρέπει την προηγούμενη χρονιά το οικογενειακό εισόδημά τους να ήταν χαμηλότερο των 12.000 ευρώ (προβλέπεται προσαύξηση 4.000 ευρώ για κάθε προστατευόμενο παιδί).
* Μειωμένοι συντελεστές και απαλλαγές δεν ισχύουν:
- Αν η αξία της ακίνητης περιουσίας του δικαιούχου, με βάση τα στοιχεία ακινήτων του έτους 2008, υπερβαίνει τις 150.000 ευρώ, η οποία προσαυξάνεται κατά 10.000 για κάθε προστατευόμενο τέκνο.
- Αν το ιδιοκατοικούμενο ακίνητο βρίσκεται σε ζώνη με τιμή άνω των 3.000 ευρώ.
- Για το πλέον των 120 τ.μ. εμβαδόν του ιδιοκατοικούμενου ακινήτου, το οποίο προσαυξάνεται κατά 20 τ.μ. για κάθε προστατευόμενο τέκνο και μέχρι τα 200 τ.μ. Στην τελευταία περίπτωση, το ειδικό τέλος επιβάλλεται κανονικά για το επιπλέον εμβαδόν του απαλλασσομένου.
* Αν ανήκατε σε κάποια από τις κατηγορίες που είτε εξαιρούνται, είτε δικαιούνται το μειωμένο τέλος, έπρεπε να είχατε στείλει μέχρι την Κυριακή 2 Οκτωβρίου ένα γραπτό μήνυμα (SMS) στον αριθμό 54160 αναγράφοντας ΕΤΑ, τον ΑΦΜ και τον αριθμό της παροχής, διαχωριζόμενα με έναν κενό χαρακτήρα. Η Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων, ήδη άρχισε να απαντά στα μηνύματα για το αποτέλεσμα της αίτησης με SMS, είτε ότι η αίτηση γίνει δεκτή, είτε απορριφθεί. Στη συνέχεια θα παραδώσει ηλεκτρονικό αρχείο στη ΔΕΗ και τους εναλλακτικούς προμηθευτές για τα πρόσωπα που απαλλάσσονται του τέλους ή δικαιούνται το μειωμένο.
* Αν δεν προλάβατε ή ξεχάσατε να στείλετε SMS, τότε θα καταβάλετε κανονικά την πρώτη δόση αλλά το SMS μπορείτε να το στείλετε μέχρι και τις 30 Νοεμβρίου. Αν η αίτησή σας γίνει δεκτή, στον λογαριασμό που θα εκδοθεί από τη ΔΕΗ, θα ακολουθήσει κάποιος συμψηφισμός.
* Δεν γλιτώνουν το τέλος όσοι έκανα διακοπή ρεύματος μετά τις 17 Σεπτεμβρίου. Όσοι έκαναν αιτήσεις διακοπής στη ΔΕΗ μετά την ημερομηνία αυτή θα πληρώσουν κανονικά και τις δύο δόσεις του τέλους του 2011.
* Σύμφωνα με τα μέχρι σήμερα δεδομένα τα εμπορικά κέντρα, τα ξενοδοχεία υπάγονται στο τέλος. Είναι άγνωστος ο λόγος που το υπ. Οικονομικών έκανε τη διάκριση αυτή και δεν εξαίρεσε και τις δύο παραπάνω κατηγορίες ενώ δεν έχει συνεκτιμηθεί ότι ορισμένα ξενοχοχεία δουλεύουν συγκεκριμένους μήνες τον χρόνο.
* Άγνωστο παραμένει ποιοι θα πληρώσουν το τέλος του 2012. Η ρύθμιση προβλέπει ότι και του χρόνου, όσοι στις 17 Σεπτεμβρίου 2012 θα εμφανίζονται να ηλεκτροδοτούνται, θα κληθούν να πληρώσουν το τέλος κανονικά. Με τη διαφορά ότι η καταβολή της πρώτης δόσης για το τέλος της επόμενης χρονιάς θα αρχίσει προς τα τέλη Φεβρουαρίου του 2012. Γι' αυτό και από το υπουργείο Οικονομικών διαμηνύουν ότι θα αλλάξει η αρχική ημερομηνία και θα ανακοινωθεί καινούργια, βάσει της οποίας όσοι τότε έχουν σύνδεση θα είναι και οι υπόχρεοι καταβολής.
* Στην περίπτωση που κάποιος αρνηθεί να πληρώσει το τέλος η ΔΕΗ και οι εναλλακτικοί προμηθευτές ηλεκτρικού ρεύματος θα προβαίνουν στη διακοπή του ρεύματος και δεν θα το επαναχορηγούν μέχρι την εξόφλησή του. Αν δεν ζητηθεί η επαναχορήγηση ρεύματος, η ΔΕΗ και οι εναλλακτικοί προμηθευτές θα διαγράφουν τον υπόχρεο συνδρομητή και θα ενημερώνουν το ελληνικό Δημόσιο, ώστε να μεριμνήσει για την είσπραξη του οφειλόμενου τέλους. Επίσης τονίζεται ότι η αλλαγή προμηθευτή ηλεκτρικού ρεύματος δεν θα επιτρέπεται αν δεν εξοφληθεί προηγουμένως το ειδικό τέλος.
