Με βάση την έκταση των αγροτεμαχίων που έχουν στην κατοχή τους θα φορολογούνται οι ιδιοκτήτες ακινήτων με το νέο ενιαίο φόρο ακίνητης περιουσίας που θα ισχύσει από το 2014 και θα αντικαταστήσει το έκτακτο ειδικό τέλος ακινήτων.
Να σημειώσουμε πως στο τραπέζι της Επιτροπής των τριών κομμάτων που στηρίζουν την κυβέρνηση βρίσκεται πρόταση που προβλέπει συγκεκριμένο φόρο ανά στρέμμα για τα αγροτεμάχια ο οποίος θα διαφοροποιείται ανάλογα με την περιοχή που βρίσκεται το ακίνητο και τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της, αν καλλιεργείται και το είδος της καλλιέργειας κ.ά. Επίσης εξετάζεται να θεσπισθεί μικρότερη τιμή για τους κατ' επάγγελμα αγρότες συγκριτικά με τους υπόλοιπους ιδιοκτήτες. Οριστικές αποφάσεις όπως διευκρινίζει και το υπ. οικονομικών δεν έχουν ληφθεί αλλά ο στόχος ωστόσο είναι από τη φορολογία των αγροτεμαχίων να εξοικονομηθούν περίπου 750 εκατομμύρια ευρώ στο πλαίσιο του νέου φόρου.
Πάντως στόχος της επιτροπής, που συνεδρίασε προχθές και θα συνεδριάσει εκ νέου την προσεχή Δευτέρα, είναι η τελική πρότασή της να έχει διαμορφωθεί ως το τέλος Μαΐου προκειμένου στη συνέχεια να ληφθούν οι αποφάσεις της κυβέρνησης.
ΤΙ ΠΡΟΤΕΙΝΕΙ ΤΟ ΠΑΣΟΚ
Είναι επιβεβλημένη η αντιμετώπιση των προβλημάτων που απορρέουν από τον κατακερματισμό της φορολογίας επί της ακίνητης περιουσίας, υποστηρίζει το ΠΑΣΟΚ, καθώς και ο εξορθολογισμός της φορολογίας ακινήτων. Το κόμμα εκτιμά ότι η φορολόγηση πρέπει να γίνεται με έναν ενιαίο φόρο, ο οποίος θα χαρακτηρίζεται από δικαιότερη κατανομή μεταξύ των υπόχρεων και καταθέτει προτάσεις για τον τρόπο που μπορεί να γίνει αυτό. Ειδικότερα, οι προτάσεις του ΠΑΣΟΚ είναι:
* Για Φυσικά Πρόσωπα: Kαθιέρωση αφορολόγητου στις 50.000 ευρώ. Θέσπιση προοδευτικής φορολογικής κλίμακας, με 8 έως 10 φορολογικούς συντελεστές από 1 τοις χιλίοις μετά τις 50.000 ευρώ και ανώτερος συντελεστής 2% για αντικειμενικές αξίες από 3 εκ. ευρώ και πάνω.
* Για τα Νομικά πρόσωπα, προτείνει τη θέσπιση 4 συντελεστών:
- Κερδοσκοπικού χαρακτήρα ιδιοχρησιμοποιούμενα κτίσματα 2 τοις χιλίοις.
- Για ιδιοχρησιμοποιούμενα κτίσματα μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα 1 τοις χιλίοις.
- Αξία ιδιοχρησιμοποιούμενων οικοπέδων κερδοσκοπικού χαρακτήρα 6 τοις χιλίοις.
- Μη κερδοσκοπικού 3 τοις χιλίοις (λατρευτικοί, πολιτιστικοί χώροι εξαιρούνται).
- Αξία ακινήτων που εκμισθώνονται: 6 τοις χιλίοις κερδοσκοπικού χαρακτήρα, 3 τοις χιλίοις μη κερδοσκοπικού.
* Για τα αγροτεμάχια: Προτείνει τη διάκριση στους κατ' επάγγελμα αγρότες (περίπου 250 χιλιάδες) και στους μη (περίπου 500 χιλιάδες). Η πρόταση του ΠΑΣΟΚ είναι η φορολόγηση των αγροτεμαχίων να γίνεται στη βάση ενός συστήματος αντικειμενικών αξιών, με πρόβλεψη για αφορολόγητο με βάση έκταση και αξία. Για την περίπτωση που οι υπηρεσίες του υπουργείου Οικονομικών δεν είναι σε θέση να προσδιορίσουν έγκαιρα τις αντικειμενικές αξίες των αγροτεμαχίων -παρά το γεγονός ότι οι συζητήσεις για την διεύρυνση της φορολογικής βάσης γίνονται από την προηγούμενη χρονιά- τότε για τη μεταβατική περίοδο του 2014 μπορεί να εξεταστεί η περίπτωση της φορολόγησης κατά στρέμμα, αλλά όχι με ενιαίο ποσό όπως πρότεινε το υπουργείο Οικονομικών. Το ΠΑΣΟΚ προτείνει να γίνει διάκριση με βάση κριτήρια για τα αγροτεμάχια, όπως για παράδειγμα αν είναι καλλιεργήσιμα (αρδεύσιμα ή μη, κοντά σε εθνικές οδούς ή όχι, παραθαλάσσια ή μη), αν χρησιμοποιούνται για μονοετή καλλιέργεια ή πολυετή (πεδινά, ημιορεινά η ορεινά) ή αν είναι μη καλλιεργήσιμα (βοσκότοποι, δασικά).
ΚΟΙΝΩΝΙΚΑ ΚΡΙΤΗΡΙΑ
Επιπλέον το ΠΑΣΟΚ προχωρά σε προτάσεις με κοινωνικά κριτήρια και συγκεκριμένα:
- Για όσους έχουν πάρει δάνειο πρώτης κατοικίας μέχρι 100 τ.μ. και μέχρι 150.000 ευρώ αντικειμενική αξία, να μειώνεται ο φόρος που προκύπτει από το ακίνητο αυτό.
- Μείωση της φορολογικής επιβάρυνσης για ΑΜΕΑ και πρόσωπα που επιβαρύνονται με αναπηρία 67- 80%.
- Για όποιον είναι για δύο χρόνια εγγεγραμμένος στα μητρώα του ΟΑΕΔ, να υπάρχει μείωση στο φόρο που προκύπτει για περιουσία μέχρι 200.000 ευρώ αντικειμενική αξία.
