Οι πλούσιοι και οι... φτωχοί της Θεσσαλίας

Η ΑΝΑΠΡΟΣΑΡΜΟΓΗ ΤΩΝ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΩΝ ΕΚΤΟΞΕΥΣΕ ΤΗΝ ΑΞΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΤΟΥΣ - Η ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ ΤΩΝ ΛΑΡΙΣΑΙΩΝ ΑΓΓΙΖΕΙ ΤΑ 12,5 ΔΙΣ. - 20% ΜΕΙΩΜΕΝΟΣ Ο ΕΝΦΙΑ ΦΕΤΟΣ - Η ΑΚΤΙΝΟΓΡΑΦΙΑ ΤΟΥ ΦΟΡΟΥ ΣΤΟΥΣ ΝΟΜΟΥΣ ΤΗΣ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΣ - ΕΩΣ ΤΗΝ ΤΡΙΤΗ Η ΠΛΗΡΩΜΗ ΤΗΣ Α’ ΔΟΣΗΣ

Μειωμένος κατά 20% είναι ο μέσος ΕΝΦΙΑ το 2022, σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος, που θα κληθούν να καταβάλουν φέτος οι 181.000 οι ιδιοκτήτες ακίνητης περιουσίας του ν. Λάρισας. Τα στατιστικά στοιχεία που δημοσιοποίησε την περασμένη εβδομάδα η ΑΑΔΕ είναι εντυπωσιακά για τον νομό, καθώς οι Λαρισαίοι φορολογούμενοι διαθέτουν τεράστια ακίνητη περιουσία, η οποία αυξάνεται σταδιακά από το 2018 και ενώ έχουν μεσολαβήσει δύο αναπροσαρμογές αντικειμενικών αξιών. Σύμφωνα με τα στοιχεία που είχε στη διάθεσή της η ΑΑΔΕ, επεξεργαζόμενη τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ του 2022, οι 181.628 ιδιοκτήτες ακινήτων του ν. Λάρισας (180.114 φυσικά πρόσωπα και 1.514 νομικά) έχουν ακίνητη περιουσία 12,57 δισ. ευρώ. Το 2018 το ύψος της ακίνητης περιουσίας ήταν 12,03 δισ., το 2019 στα 12,08 δισ., το 2020 έφτασε τα 12,16 δισ. και το 2021 άγγιξε τα 12,4 δισ. Σε σχέση με πέρυσι είναι αυξημένη κατά 150,7 εκατ., γεγονός που οφείλεται στην προσπάθεια εναρμόνισης των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων με τις πραγματικές τιμές της κτηματαγοράς...

Η αξία των ακινήτων τους δε, σε σχέση με τους ιδιοκτήτες ακινήτων των λοιπών νομών της Θεσσαλίας, απέχει παρασάγγας, καθώς από τους Τρικαλινούς είναι μεγαλύτερη κατά 7,3 δισ. ευρώ, τους Καρδιτσιώτες κατά 8,8 δισ. και τους Βολιώτες κατά 1,6 δισ. Η μέση αξία των ακινήτων των ιδιοκτητών στον ν. Λάρισας των φυσικών προσώπων είναι 56,626 ευρώ.
Συνολικά πάντως όλοι οι Θεσσαλοί ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν στα χέρια τους περιουσία που αγγίζει τα 32,5 δισ.
Όπως είναι φυσικό, λόγω της μεγάλης αξίας περιουσίας, οι Λαρισαίοι φορολογούμενοι θα καταβάλουν και τον μεγαλύτερο ΕΝΦΙΑ. Εν ολίγοις στον ν. Λάρισας βεβαιώθηκε φέτος ΕΝΦΙΑ 38,2 εκατ., που ωστόσο, σε σχέση με το 2021, είναι μικρότερος κατά 10 εκατ. ευρώ (σε ποσοστό 20% περίπου). Οι Τρικαλινοί θα πληρώσουν ΕΝΦΙΑ 16,2 εκατ. (έναντι 18,6 εκατ. το 2021), οι Καρδιτσιώτες 12,2 εκατ. (έναντι 13,9 το 2021) και οι Βολιώτες 30,7 εκατ. (έναντι 37 εκατ. πέρυσι). Συνολικά όλοι οι Θεσσαλοί θα πληρώσουν 97 εκατ. για τον ΕΝΦΙΑ, ενώ το 2021 ο φόρος που τους βεβαιώθηκε ήταν 118 εκατ. ευρώ (μειωμένος κατά 19.7%).
Από την ανάλυση των στοιχείων σε όλη τη χώρα προκύπτει, όπως είναι φυσικό άλλωστε, ότι οι ιδιοκτήτες ακινήτων που κατοικούν στον ν. Αττικής και είναι 2.557.631, έχουν στα χέρια τους περιουσία που ανέρχεται στα 403 δισ. ευρώ, δηλαδή το 53% του συνόλου.
Τη μεγαλύτερη μείωση στον ΕΝΦΙΑ διαπίστωσαν οι κάτοικοι των νησιών του Ιονίου. Και αυτό αν και η αξία των ακινήτων τους αυξήθηκε κατά 15% μετά την εφαρμογή των νέων αντικειμενικών αξίων.
Συγκεκριμένα ο φόρος μειώθηκε σε ποσοστό 20,95% σε σχέση με πέρυσι. Στη συνέχεια ακολουθεί η Κρήτη που είχε μείωση στον ΕΝΦΙΑ κατά 19,09% και το Βόρειο Αιγαίο με τον ΕΝΦΙΑ να μειώνεται κατά 19,06%. Ας δούμε τα βασικά στοιχεία που προκύπτουν από την επεξεργασία που πραγματοποίησε η ΑΑΔΕ και αφορούν τα στοιχεία της ακίνητης περιουσίας και τον ΕΝΦΙΑ:
- Ο συνολικός φόρος που καλούνται να πληρώσουν φέτος 6.166.701 ιδιοκτήτες ακινήτων (φυσικά και νομικά πρόσωπα) ανέρχεται συνολικά σε 2,254 δισ. ευρώ και είναι μειωμένος κατά 333 εκατ. ευρώ ή κατά 12,8% σε σύγκριση με το 2021.
- Σε 7.135.156 φυσικά πρόσωπα βεβαιώθηκε κύριος φόρος ύψους 2,141 δισ. ευρώ. Μετά τις εκπτώσεις 366,167 εκατ. ευρώ και τις φοροαπαλλαγές ύψους 51,46 εκατ. ευρώ το ποσό που καλούνται να πληρώσουν 6.105.139 φυσικά πρόσωπα μειώθηκε στα 1,723 δισ. ευρώ από 2,093 δισ. ευρώ το 2021 (μείωση 21,5%).
- Απαλλάσσονται πλήρως από την πληρωμή του ΕΝΦΙΑ 1.030.017 φυσικά πρόσωπα.
- Σε 71.452 επιχειρήσεις βεβαιώθηκε κύριος φόρος 195,93 εκατ. ευρώ και άλλα 335,6 εκατ. ευρώ συμπληρωματικός φόρος με το συνολικό ποσό που καλούνται να πληρώσουν να ανέρχεται σε 531,53 εκατ. ευρώ.
ΠΛΗΡΩΜΗ ΤΟΥ ΦΟΡΟΥ
Στο μεταξύ, η αντίστροφη μέτρηση για την πληρωμή του φόρου ξεκίνησε. Μεθαύριο Τρίτη λήγει η προθεσμία για να εξοφληθεί η πρώτη από τις δέκα ισόποσες μηνιαίες δόσεις του ΕΝΦΙΑ, ενώ οι φορολογούμενοι θα πρέπει να ξέρουν πως σε περίπτωση που εξοφληθεί εφάπαξ ο φόρος δεν προβλέπεται κάποια έκπτωση. Οι καταληκτικές ημερομηνίες πληρωμής των δόσεων είναι:
Η πρώτη δόση λήγει στις 31/05/2022, η δεύτερη στις 30/6, η τρίτη στις 31/7, η τέταρτη στις 31/08, η πέμπτη στις 30/9, η έκτη στις 31/10, η έβδομη στις 30/11, η όγδοη στις 31/12, η ένατη στις 31/01/2023 και η τελευταία στις 28/02/2023.
Όσοι αδυνατούν να ακολουθήσουν τον προγραμματισμό του Υπουργείου έχουν τη δυνατότητα να εντάξουν την οφειλή στην πάγια ρύθμιση που προβλέπει έως 24 μηνιαίες δόσεις, οι οποίες ωστόσο επιβαρύνονται με ετήσιο επιτόκιο 5%. Υπάρχει και η λύση των 12 άτοκων δόσεων που προσφέρουν οι τράπεζες με τις πιστωτικές κάρτες.
Οι ενδιαφερόμενοι για να ενταχθούν στην πάγια ρύθμιση σε έως 24 δόσεις θα πρέπει να ακολουθήσουν την παρακάτω διαδικασία:
-Αρχικά θα πρέπει να επισκεφτούν την ιστοσελίδα της ΑΑΔΕ, επιλέγοντας κατά σειρά «Υπηρεσίες προς πολίτες», «Αίτηση ρύθμισης οφειλών» και «Είσοδος στην εφαρμογή» με τους κωδικούς τους στο Taxisnet.
Εν συνεχεία θα πρέπει να μπουν στην πλατφόρμα υποβολής της αίτησης-υπεύθυνης δήλωσης όπου και εκεί πρέπει να πατούν το κουμπί στην επιλογή της αίτησης πάγιας ρύθμισης οφειλών Ν. 4152/2013, όπως τροποποιήθηκε με τον Ν. 4646/2019».
Υπενθυμίζεται ότι για να ισχύσει η ρύθμιση, ο υπόχρεος θα πρέπει να εξοφλήσει την 1η δόση της ρύθμισης μέσα σε 3 εργάσιμες ημέρες από την ημέρα υποβολής της αίτησης.
ΓΙΩΡΓΟΣ ΝΟΥΛΗΣ