Ειδικότερα η τροπολογία αφορά 13.000 περίπου ιδιοκτήτες οικοπέδων με συνολικά 19.500 εμπράγματα δικαιώματα, οι οποίοι μάταια αναζητούσαν τις προηγούμενες ημέρες τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ. Κοινό γνώρισμα των συγκεκριμένων ιδιοκτητών ακινήτων, το γεγονός ότι διατηρούν ποσοστό συνιδιοκτησίας χαμηλότερο του 5%, ποσοστό ικανό για να φουσκώσει εξωπραγματικά σε ορισμένες περιπτώσεις το εκκαθαριστικό τους, μετά τον νέο τρόπο υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ, καθώς έχουν στην κατοχή τους ένα μικρό κομμάτι γης μεγάλης συνολικής αξίας που ξεπερνά τους «κόφτες» των 400.000 και των 500.000 ευρώ, βάζοντάς τους άδικα στο κάδρο του συμπληρωματικού φόρου. Μετά την τροπολογία, γλιτώνουν τον έξτρα φόρο που επιβάλλεται με συντελεστές από 0,2% έως και 1%, εφόσον η αξία του ακινήτου ξεπερνά τις 400.000 ευρώ.
Η τροπολογία ορίζει ότι οι φορολογούμενοι με δικαίωμα επί οικοπέδου με ή χωρίς κτίσμα που το ποσοστό συνιδιοκτησίας επί του εν λόγω οικοπέδου δεν υπερβαίνει το 5% απαλλάσσονται από την επιβολή φόρου με συντελεστές 0,20%-1%, που ισχύει όταν η αξία του ακινήτου ξεπερνά τις 400.000 ευρώ.
Παράλληλα, το συγκεκριμένο δικαίωμα επί του οικοπέδου δεν λαμβάνεται υπόψη για την εφαρμογή του συντελεστή φόρου ανά κλιμάκιο αξίας 400.000 ευρώ και άνω. Ωστόσο, λαμβάνεται υπόψη για τον υπολογισμό της συνολικής αξίας της περιουσίας του φορολογούμενου, που όταν υπερβαίνει τις 500.000 ευρώ, επιβάλλεται προσαύξηση με συντελεστές 5%-20%.
ΑΝΤΙΔΡΑΣΕΙΣ ΑΠΟ ΠΟΜΙΔΑ
Στο μεταξύ την «άδικη και αντισυνταγματική διπλή διαφορετική μεταχείριση που επιφυλάσσει ο νέος νόμος του ΕΝΦΙΑ για τους ιδιοκτήτες ακινήτων» κατήγγειλε η ΠΟΜΙΔΑ.
Όπως υποστηρίζει σε ανακοίνωσή της, «επιβαρύνει ακόμη και με δεκάδες χιλιάδες ευρώ ετησίως όσους έχουν ακίνητα αξίας άνω των 400.000 ευρώ το καθένα, σε σχέση με τους ιδιοκτήτες που κατέχουν ίσης αξίας περιουσία αλλά κατανεμημένη σε περισσότερα ακίνητα μικρότερης αξίας το καθένα, όπως και όσους έχουν περιουσία που υπερβαίνει τις 500.000 ευρώ, σε συνδυασμό και με τεράστιες κατά περιοχές αυξήσεις στις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων τους, και ιδιαίτερα των (απρόσοδων) αστικών οικοπέδων, που οδηγούν σε «τρελές» κυριολεκτικά φορολογικές χρεώσεις! Η ΠΟΜΙΔΑ κάλεσε το Υπ. Οικονομικών να προβεί άμεσα σε διορθωτική παρέμβαση, αφενός καταργώντας όλες αυτές τις νέες δυσμενείς ρυθμίσεις του νέου ΕΝΦΙΑ, οι οποίες έχουν σήμερα πολλαπλασιάσει στοχευμένα το φορολογικό βάρος στους ιδιοκτήτες που εμπίπτουν στις διατάξεις τους, και αφετέρου, θέτοντας ως συνολικό «πλαφόν» τα ποσά που τους χρεώθηκαν το 2021, υπό την ισχύ μάλιστα του συμπληρωματικού φόρου που δήθεν καταργήθηκε, τη στιγμή που, σύμφωνα με το Υπουργείο Οικονομικών, η πλειοψηφία των φορολογουμένων απολαμβάνει σημαντικότατες μειώσεις του φόρου αυτού!
ΠΡΟΣΦΥΓΕΣ ΓΙΑ ΤΟΝ ΦΟΡΟ
Επίσης η ΠΟΜΙΔΑ ενημερώνει τους ιδιοκτήτες ακινήτων που διαπιστώνουν πολλαπλασιασμό του φόρου ακόμη και έως και 20 φορές σε σχέση με πέρυσι, ότι όσοι επιθυμούν, δικαιούνται να καταθέσουν ενδικοφανείς προσφυγές στις ΔΟΥ όπου ανήκουν, προκειμένου και στη συνέχεια να ασκήσουν προσφυγές στο Διοικητικό Πρωτοδικείο, ώστε να δημιουργηθούν οι προϋποθέσεις για διεξαγωγή πιλοτικής δίκης στο Συμβούλιο της Επικρατείας, που θα κρίνει παρεμπιπτόντως τη συνταγματικότητα των νέων ρυθμίσεων. Η προθεσμία για την κατάθεση «ενδικοφανών προσφυγών» είναι μηνιαία και λήγει στις 10 Ιουνίου 2022.
