Σε «ομηρία» οι εκμισθωτές ακινήτων

ΟΙ ΕΚΚΡΕΜΟΤΗΤΕΣ ΜΕ ΤΑ «ΚΟΥΡΕΜΕΝΑ» ΕΝΟΙΚΙΑ ΚΑΘΙΣΤΟΥΝ ΑΔΥΝΑΤΗ ΤΗΝ ΥΠΟΒΟΛΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΩΝ ΔΗΛΩΣΕΩΝ

Την άμεση αντιμετώπιση των προβλημάτων που εξακολουθούν να αντιμετωπίζουν οι εκμισθωτές ακινήτων, χωρίς την επίλυση των οποίων είναι αδύνατη τόσο η υποβολή των φορολογικών δηλώσεων εισοδήματος, όσο και η πληρωμή των φετινών φορολογικών υποχρεώσεων των ιδιοκτητών ακινήτων, ζήτησε η ΠΟΜΙΔΑ από το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης.

Οι εκπρόσωποι των ιδιοκτητών ακινήτων σε σχετική επιστολής τους επισημαίνουν ότι εν όψει της διαφαινόμενης λήξης των αναγκαστικών μειώσεων ενοικίων θα πρέπει να αντιμετωπιστούν όλα τα προβλήματα που έχουν δημιουργηθεί και αφορούν τους εκμισθωτές ακινήτων, χωρίς την άμεση επίλυση των οποίων είναι αδύνατη τόσο η υποβολή των φορολογικών δηλώσεων εισοδήματος, όσο και η πληρωμή των φετινών φορολογικών υποχρεώσεων των ιδιοκτητών ακινήτων. Τα κυριότερα προβλήματα τα οποία χρήζουν άμεσης επίλυσης είναι τα εξής:
* Να πραγματοποιηθεί η «προκαταβολική» πληρωμή αποζημιώσεων μηνός Μαΐου 2021.
* Να εκδοθεί και δημοσιευτεί η απόφαση για τους ΚΑΔ του Ιουνίου 2021.
* Να ανακοινωθεί αν και τι θα ισχύσει στο θέμα αυτό κατά τον Ιούλιο 2021.
* Να ανοίξει η εφαρμογή της ΑΑΔΕ για αναδρομικές διορθώσεις μισθωτηρίων και για αρχικές δηλώσεις και διορθώσεις COVID περιόδου τόσο της περιόδου Μαρτίου-Οκτωβρίου 2020, όσο και κυρίως των μηνών Ιανουαρίου 2021 και εφεξής.
* Να ανακοινωθούν οι εφαρμοστικές λεπτομέρειες και προθεσμίες της πρόσφατης εγκυκλίου για τις υπεκμισθώσεις ακινήτων και να ανοίξει η εφαρμογή για την υποβολή των σχετικών δηλώσεων. Στο πρόβλημα αυτό, σημαντικό προαπαιτούμενο είναι να μπορεί το καθένα από τα τρία μέρη των σχέσεων αυτών (εκμισθωτής – υπεκμισθωτής – υπομισθωτής) να πληροφορηθεί τι έχουν κάνει σχετικά τα λοιπά μέρη, χωρίς να υπάρχει επίκληση φορολογικού απορρήτου, ώστε κάθε μέρος να μπορεί να ασκήσει τα δικαιώματά του. Επίσης σε κάθε δήλωση υπεκμίσθωσης ακινήτου, συμβατική ή αυθαίρετη, θα πρέπει να ενημερώνεται ο εκμισθωτής-ιδιοκτήτης του ακινήτου.
* Να ολοκληρωθούν όλες οι εκκρεμούσες διορθώσεις λαθών, πληρωμές και συμψηφισμοί αποζημιώσεων των εκμισθωτών, ακόμη και με δόσεις ρυθμισμένων οφειλών.
* Να δοθεί παράταση έως 31.12.2021 για τη χωρίς πρόστιμο δήλωση λύσης των ανενεργών μισθώσεων ακινήτων.
* Προς διευκόλυνση της συμπλήρωσης του Ε2 ακινήτων με αναγκαστικές μειώσεις ενοικίων, να επιτραπεί ρητά η αναγραφή του συνόλου των ετήσιων μισθωμάτων σε μια γραμμή της φόρμας.