Εκπνέει η προθεσμία για τα αδήλωτα τετραγωνικά

ΠΙΕΣΕΙΣ ΑΠΟ ΤΟΥΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΝΑ ΔΟΘΕΙ ΚΑΙ ΝΕΑ ΠΑΡΑΤΑΣΗ - ΑΡΝΕΙΤΑΙ ΤΟ ΥΠ. ΕΣΩΤΕΡΙΚΩΝ - ΠΩΣ ΥΠΟΒΑΛΕΛΤΑΙ Η ΑΙΤΗΣΗ

Με ανοικτό το ενδεχόμενο μια νέας παράτασης, λόγω της έξαρσης του κορονοιού και των ασφυκτικών πιέσεων που ασκούν φορείς προς το υπ. Εσωτερικών, ολοκληρώνεται στο τέλος του μήνα η προθεσμία για τη διόρθωση των «ξεχασμένων»

τετραγωνικών μέτρων. Όσοι υποβάλλουν έως τις 31 Αυγούστους τη δήλωσή τους στην ειδικά διαμορφωμένη πλατφόρμα της Κεντρικής Ένωσης Δήμων Ελλάδος (https://tetragonika.govapp.gr/) θα απαλλαγούν των τελών και προστίμων όλης της προηγούμενης πενταετίας, για το διάστημα που δεν ήταν δηλωμένα σωστά τα τ.μ. Μετά τη διόρθωση θα πρέπει η επιφάνεια που θα εμφανίζεται στο Ε9 να είναι ίδια με αυτήν που είναι δηλωμένη στους δήμους για τον ορθό υπολογισμό των δημοτικών τελών.
ΖΗΤΟΥΝ ΠΑΡΑΤΑΣΗ
Στο μεταξύ η ΠΟΜΙΔΑ επανήλθε χθες ζητώντας τον υπ. Εσωτερικών Παν. Θεοδωρικάκο και τον πρόεδρο της ΚΕΔΕ Δημ. Παπαστεργίου την παράταση της λειτουργίας της πλατφόρμα για τις δηλώσεις των αδήλωτων τετραγωνικών και των μη ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων μέχρι το τέλος του έτους. Η παράταση αυτή είναι απόλυτα αναγκαία, τόσο για το συμφέρον των πολιτών, που το ζητούν επίμονα γιατί αδυνατούν να προλάβουν να ανταποκριθούν, όσο και των ΟΤΑ οι οποίοι εν μέσω κρίσης απέκτησαν με την πρότασή μας, ένα κρίσιμο παράγοντα μόνιμης αύξησης των εσόδων τους» αναφέρει μεταξύ άλλων στην επιστολή της η ΠΟΜΙΔΑ. Ζητά επίσης άμεση συνάντηση με τους αρμόδιους υπουργούς «για να σας υποβάλλουμε τις προτάσεις μας για την περαιτέρω αδιάλειπτη συνέχιση της λειτουργίας της πλατφόρμας αυτής, η οποία θα πρέπει να παραμείνει ως μοναδικό και αναντικατάστατο εργαλείο εξυπηρέτησης των πολιτών αλλά και των Ο.Τ.Α., αλλά και απόδειξη της προόδου της χώρας μας στον τομέα της ψηφιακής διακυβέρνησης».
ΑΡΝΕΙΤΑΙ ΤΟ ΥΠΕΣ
Πάντως ο υπουργός Εσωτερικών και ο πρόεδρος της Κεντρικής Ένωσης Δήμων Ελλάδος (ΚΕΔΕ), Δημήτρης Παπαστεργίου, σε τηλεδιάσκεψη που είχαν χθες συνεκτίμησαν πως δεν συντρέχει λόγος να δοθεί παράταση στη ρύθμιση για τα αδήλωτα τετραγωνικά μέτρα των ακινήτων. Για το λόγο αυτό , θα εντείνουν την ενημέρωση του κοινού έως τις 31 του μηνός, που λήγει η σχετική ρύθμιση, ώστε όλοι να κάνουν τις αιτήσεις τους στην ειδικά διαμορφωμένη πλατφόρμα της ΚΕΔΕ. Σύμφωνα με τη σχετική ανακοίνωση του υπουργείου «κοινή εκτίμηση ήταν ότι το μέτρο αυτό έχει σημειώσει τεράστια επιτυχία, διευκολύνοντας πάνω από 1 εκατ. οικογένειες να βάλουν τέλος σε μια πολύχρονη εκκρεμότητα τους και την Τοπική Αυτοδιοίκηση να αυξήσει ουσιαστικά τα έσοδά της».
Η ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ
Θυμίζουμε πως για να συμπληρωθεί η αίτηση για τα αδήλωτα τετραγωνικά αχικά συγκρίνουμε τα τετραγωνικά που αναγράφονται σε λογαριασμό του ρεύματος με το συμβόλαιο και το Ε9. Αν υπάρχουν διαφορές, η διαδικασία έχει ως εξής:
* Μπαίνετε στο tetragonika.govapp.gr πατάτε είσοδος, και βάζετε τους κωδικούς του TAXIS και στη συνέχεια σύνδεση.
* Στην «αυθεντικοποίηση χρήστη» επιλέγετε «συνέχεια» και αποστολή. Τότε το σύστημα σας βγάζει την επιλογή «δημιουργία νέας δήλωσης», ώστε να δηλώσετε τις διαφορές που υπάρχουν στα τετραγωνικά.
* Μόλις το πατήσετε, το σύστημα ζητάει να αποδεχτείτε ότι τα στοιχεία που έχει η εφορία στην κατοχή της, στο Ε9, να έρθουν μπροστά, ώστε να τα επεξεργαστείτε. Πατάτε «συνέχεια» και σας βγάζει τα ακίνητα.
* Πατάτε «εισαγωγή στη δήλωση» και υπάρχουν τα στοιχεία του ακινήτου, μεταξύ αυτών και τα τετραγωνικά. Στα «στοιχεία δήλωσης πολίτη» πρέπει να συμπληρώσετε μία ημερομηνία αλλαγής των τετραγωνικών. Εκεί μπορείτε να συμπληρώσετε 01/01/20 ώστε να μην υπάρχει πρόβλημα.
* Το σύστημα εμφανίζει τη διαφορά που έχετε δηλώσει στα τετραγωνικά. Στο τέλος βάζετε το mail σας, ώστε να επιβεβαιώσετε ότι αυτή είναι η διαφορά και ολοκληρώνεται η διαδικασία.
Σε κάθε περίπτωση οι ενδιαφερόμενοι να γνωρίζουν πως η πλατφόρμα κάνει δύο δουλειές. Η μία είναι οι μη ηλεκτροδοτούμενοι χώροι και η άλλη με τα αδήλωτα τετραγωνικά. Από τη μία βλέπεις τι έχεις δηλώσει στο Ε9 και τι έχεις δηλώσει στο ΔΕΔΔΗΕ. Έχεις τη δυνατότητα να διορθώσεις τα τετραγωνικά που έχει ο ΔΕΔΔΗΕ, με βάση αυτά που αναγράφονται στο Ε9. Βέβαια τα προβλήματα ξεκινούν όταν υπάρχουν βοηθητικοί χώροι, που ηλεκτροδοτούνται από το κοινόχρηστο ρολόι καθώς πολλές αποθήκες και γκαράζ ρευματοδοτήθηκαν από το κοινόχρηστο ρολόι, στο οποίο δεν χρεώνεται ΤΑΠ...
Σ΄αυτή την περίπτωση οι ιδιοκτήτες έχουν πλέον τη δυνατότητα να δηλώσουν και τους χώρους αυτούς στην πλατφόρμα ως ηλεκτροδοτούμενους. Όμως όσον αφορά στο ΤΑΠ θα πρέπει να προσέξουν ιδιαίτερα καθώς πολλοί δήμοι χρεώνουν ΤΑΠ στους ιδιοκτήτες και για τους χώρους αυτούς, σαν αυτοί να μην προσμετρώνται στους κοινόχρηστους και να ρευματοδοτούνται από τα ρολόγια των ιδιοκτητών και όχι από τα κοινόχρηστα ρολόγια.
Σημειώνεται ότι οι κοινόχρηστοι χώροι χρεώνονται μόνο με δημοτικά τέλη και όχι με ΤΑΠ. Προκειμένου να μην υπάρχουν προβλήματα σε περίπτωση μελλοντικής μεταβίβασης τέτοιων ακινήτων και να μην προκύψει εκ των υστέρων οφειλή ΤΑΠ προς τον δήμο προτείνεται οι χώροι αυτοί να δηλώνονται ως ηλεκτροδοτούμενοι από τους αριθμούς παροχής κύριας χρήσης και όχι από τους αριθμούς παροχής των κοινόχρηστων ρολογιών καταμέτρησης του ρεύματος. Αν όμως οι χώροι αυτοί προσμετρώνται σαφώς στους κοινόχρηστους για τους οποίους οφείλονται μόνο δημοτικά τέλη και όχι ΤΑΠ, τότε πρέπει να δηλώνονται ως ρευματοδοτούμενοι από το κοινόχρηστο ρολόι.
ΓΙΩΡΓΟΣ ΝΟΥΛΗΣ