Του Γιώργου Νούλη
«Προστατευμένοι» από κατασχέσεις και λοιπά περιοριστικά μέτρα θα παραμείνουν οι οφειλέτες μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου. Η σχετική υπουργική απόφαση που τέθηκε σε ισχύ από χθες παρατείνει την «προστασία» που είχε αποφασιστεί τον Ιούλιο λόγω των περιορισμών στην ανάληψη μετρητών και τη μεταφορά κεφαλαίων, γεγονός που καθιστά εξαιρετικά δυσχερή την καταβολή χρηματικών ποσών για την εκπλήρωση υποχρεώσεων απέναντι σε Δημόσιο και ιδιώτες.
Πάντως όσοι χρωστούν φόρους και ασφαλιστικές εισφορές ας είναι προετοιμασμένοι για δημόσια διαπόμπευση… από τον ερχόμενο μήνα. Και αυτό γιατί σύμφωνα με τις επιταγές του νέου μνημονίου, η ΓΓ Δημοσίων Εσόδων θα δώσει στη δημοσιότητα λίστα οφειλετών για χρέη από φόρους και ασφαλιστικές εισφορές που εκκρεμούν για περισσότερους από τρεις μήνες.
Για την ώρα δεν είναι απολύτως σαφές το όριο οφειλής το οποίο θα δημιουργεί τις προϋποθέσεις ένταξης στις "μαύρες λίστες", αλλά θεωρείται σχεδόν βέβαιο ότι δεν θα αφορά μικροοφειλέτες, αλλά φορολογούμενους με μεγάλα χρέη. Για οφειλέτες μάλιστα με χρέη άνω των 70.000 ευρώ, η λήψη αναγκαστικών μέτρων (π.χ. κατασχέσεις) θα είναι αυτοματοποιημένες καθώς η ΓΓΔΕ θα στείλει στις τράπεζες τη λίστα και θα ζητά διασταύρωση με τα αρχεία καταθέσεων και άμεση δέσμευση των κεφαλαίων που υπάρχουν στους τραπεζικούς τους λογαριασμούς.
ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΙ Α΄ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ
Σε κάθε περίπτωση πάντως, από τη στιγμή που αναζητείται το πλαίσιο προστασίας στους πλειστηριασμούς πρώτης κατοικίας, η παραπάνω απόφαση μεταθέτει το ζήτημα για μετά τις εκλογές. Άλλωστε μετά την πρόσφατη ψήφιση του νέου Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας, που ορίζει ότι οι πλειστηριασμοί ακινήτων θα διενεργούνται βάσει εμπορικής τιμής, το επόμενο βήμα θα είναι η έκδοση Προεδρικού Διατάγματος που θα καθορίζει με σαφήνεια τις λεπτομέρειες διεξαγωγής των πλειστηριασμών από την 1/1/2016.
Να σημειώσουμε πως ο νέος Κώδικας Πολιτικής Δικονομίας ρητά προβλέπει ότι οι πλειστηριασμοί θα γίνονται πλέον όχι με βάση τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων - όπως συνέβαινε μέχρι σήμερα - αλλά με βάση τις εμπορικές αξίες. Έτσι, για την εκτίμηση της αξίας ενός ακινήτου που κατάσχεται από τις Τράπεζες, προκειμένου να βγει σε πλειστηριασμό, λαμβάνεται υπόψη η εμπορική αξία του ακινήτου, όπως αυτή προσδιοριζόταν κατά το χρόνο της κατάσχεσης. Επίσης, ως τιμή πρώτης προσφοράς για τον πλειστηριασμό ακινήτου ορίζεται η εμπορική του αξία, όπως αυτή προσδιοριζόταν κατά το χρόνο της κατάσχεσης. Με αυτό το νέο νομοθετικό πλαίσιο παρέχεται η δυνατότητα στις Τράπεζες να προσδιορίζουν μικρές εμπορικές αξίες στα ακίνητα που πρόκειται να βγουν στο πλειστηριασμό.
Το θέμα των πλειστηριασμών πάντως, καθόλη την προεκλογική περίοδο θα αποτελέσει πεδίο αντιπαράθεσης μεταξύ ΣΥΡΙΖΑ και ΝΔ, με την εκπρόσωπο Τύπου του ΣΥΡΙΖΑ κ. Γεροβασίλη να καλεί τον κ. Μεϊμαράκη να πει στον ελληνικό λαό τι θα κάνει με την προστασία της πρώτης κατοικίας και με τον πρώην υπουργό Επικρατείας Νίκος Παππά να σιγοντάρει λέγοντας πως "αν αυτή τη στιγμή είχαμε κυβέρνηση ΝΔ οι πλειστηριασμοί θα είχαν ξεκινήσει". Και αυτό γιατί επί της ουσίας από 1/1/2015 η πρώτη κατοικία είναι απροστάτευτη και όποιες συζητήσεις γίνονται με τους δανειστές γίνονται πάνω στις προϋποθέσεις που θέτει ο νόμος Χατζηδάκη. Ενδεικτικά σύμφωνα με το νομοσχέδιο Σταθάκη» οι προϋποθέσεις που θα επέτρεπαν το «πάγωμα» των πλειστηριασμών της πρώτης κατοικίας μέχρι το τέλος του 2015 θα είναι: Η αντικειμενική αξία της κύριας κατοικίας να μην ξεπερνά τις 200.000 ευρώ, το δηλωθέν οικογενειακό εισόδημα να μην ξεπερνά τις 30.000 ευρώ και το σύνολο της κινητής και ακίνητης περιουσίας (συμπεριλαμβανομένης και της πρώτης κατοικίας) να μην ξεπερνά τις 270.000. Σε αυτό το ποσό υπολογίζονται και οι τραπεζικές καταθέσεις οι οποίες δεν θα πρέπει να είναι πάνω από 15.000 ευρώ.
Όλα αυτά πάντως για μετά τις εκλογές και αφού θα έχει ξεκαθαρίσει πρώτα το νέο πολιτικό τοπίο.
ΕΝΑΣ ΜΗΝΑΣ ΠΑΡΑΤΑΣΗ
Σχετικά με το μηνιαίο "πάγωμα" κατασχέσεων και λοιπών εισπρακτικών μέτρων να σημειώσουμε πως η απόφαση ελήφθη από τον υπουργό Δικαιοσύνης Δημήτρη Παπαγγελόπουλο και τον υπουργό Οικονομικών Γιώργο Χουλιαράκη, δημοσιεύτηκε ήδη στο ΦΕΚ. Η απόφαση ορίζει ότι αναστέλλεται «η διενέργεια κάθε πράξης αναγκαστικής εκτέλεσης, ιδίως η διενέργεια πλειστηριασμών, κατασχέσεων, αποβολών (εξώσεων) και προσωπικών κρατήσεων. Για το ίδιο χρονικό διάστημα αναστέλλεται η υποχρέωση έκδοσης και κατάθεσης, εκ μέρους των δικηγόρων ή των διαδίκων, γραμματίων καταβολής, δικαστικών ενσήμων, εισφορών, ή άλλων, πάσης φύσης, παραβόλων και εξόδων σχετικά με την άσκηση και εκδίκαση ενδίκων βοηθημάτων και ενδίκων μέσων ενώπιον δικαστικών αρχών ή την εκπροσώπηση από συνήγορο ενώπιον αυτών. Αναστέλλεται επίσης, για το ίδιο χρονικό διάστημα, η υποχρέωση καταβολής πάσης φύσης εγγυοδοσιών ή εφάπαξ ή σε δόσεις χρηματικών ποσών από μετατροπή στερητικής της ελευθερίας ποινής, εφόσον η σχετική υποχρέωση γεννήθηκε ή η συμπλήρωση της προθεσμίας εκπλήρωσής της ανέκυψε στο διάστημα της τραπεζικής αργίας ή και μετά τη λήξη της. Η νέα περίοδος προστασίας λήγει πλέον πέντε εργάσιμες ημέρες μετά τις 30 Σεπτεμβρίου".
