Η εφορία «ξαναμετρά» τα τετραγωνικά των κατοικιών

ΑΝΑΔΡΟΜΙΚΑ ΔΗΜΟΤΙΚΑ ΤΕΛΗ ΓΙΑ ΟΣΟΥΣ «ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΑΝ» ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ ΚΑΙ ΗΜΙΥΠΑΙΘΡΙΟΥΣ ΚΑΙ ΔΕΝ ΤΑ ΔΗΛΩΣΑΝ

Σε διασταυρώσεις για τον έλεγχο των δηλωμένων τ.μ. που χρησιμοποιούνται για τον υπολογισμό φόρων (π.χ. ΕΝΦΙΑ) και τελών που συνδέονται με αυτά  θα προχωρήσει το Υπουργείο Οικονομικών, με κίνδυνο να προκύψουν επιβαρύνσεις για χιλιάδες ιδιοκτήτες. Έχει διαπιστωθεί από τις υπηρεσίες του Υπουργείου Οικονομικών πως δεν είναι λίγα τα ακίνητα που δεν εμφανίζονται με τη σωστή τους επιφάνεια στο Ε9, βάση του οποίου υπολογίζεται ο φόρος.

Πρόκειται κυρίως για ακίνητα με νομιμοποιήσεις αυθαίρετων ή ημιυπαίθριων χώρων που δεν δηλώθηκαν στην εφορία. Στο πλαίσιο αυτό αναμένεται άμεσα να ξεκινήσουν διασταυρώσεις κυρίως μέσω των δηλώσεων του Κτηματολογίου, όπου εμφανίζονται τα σωστά τ.μ. Εφόσον διαπιστωθούν διαφορές, θα επικαιροποιηθεί η βάση δεδομένων του Υπ. Οικονομικών και ο ΕΝΦΙΑ θα αναπροσαρμοστεί. Θα επανυπολογιστεί δηλαδή με βάση την αληθινή, μεγαλύτερη επιφάνεια και ο ΕΝΦΙΑ θα αυξηθεί.
Στόχος του ΥΠΟΙΚ είναι αυτή η προσαρμογή να έχει ολοκληρωθεί μέχρι την εκκαθάριση του φόρου του 2020. Ωστόσο, εάν έως τότε έχει προχωρήσει και η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών, η επιβάρυνση μπορεί να είναι διπλή για τους ιδιοκτήτες. Το πιο πιθανό είναι μάλιστα οι αλλαγές να εφαρμοστούν και στα αρχεία των δήμων, βάση των οποίων υπολογίζονται τα δημοτικά τέλη που χρεώνονται μέσω των λογαριασμών ρεύματος.
ΔΗΜΟΤΙΚΑ ΤΕΛΗ
Στο μεταξύ αυξημένα δημοτικά τέλη και τέλος ακίνητης περιουσία, και μάλιστα αναδρομικά, θα κληθούν να καταβάλουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων που τακτοποίησαν αυθαίρετα και ημιυπαίθριους χώρους και δεν τα έχουν δηλώσει στους Δήμους. Στον προϋπολογισμό έχουν εγγραφεί επιπλέον έσοδα 145 εκατ. ευρώ για την τοπική αυτοδιοίκηση, αφού, όπως αναφέρεται, θα γίνουν διασταυρώσεις  και επαληθεύσεις στοιχείων τετραγωνικών μέτρων.
Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, ύστερα από διασταυρώσεις, οι ιδιοκτήτες που έχουν επαυξήσει το εμβαδόν των ακινήτων τους θα κληθούν να καταβάλουν αναδρομικά δημοτικά τέλη για πέντε έτη, χωρίς όμως πρόστιμα και προσαυξήσεις.  Τα αναδρομικά αυτά θα εξοφληθούν σε πολλές δόσεις και πιθανότατα θα ξεπερνούν τις 50.