Την ώρα που οι "κόντρες" των αναδόχων με το Δημόσιο, με αφορμή τις συνεχείς παρατάσεις, εντείνονται, επειδή όπως εκτιμούν τίθενται εκτός χρονοδιαγραμμάτων η πορεία των προγραμμάτων τους, οι υπάλληλοι της εταιρείας που "τρέχει" το έργο στο ν. Λάρισας έχουν αποδυθεί σε αγώνα δρόμου προκειμένου να πείσουν τους πολίτες να υποβάλουν εγκαίρως τις δηλώσεις ιδιοκτησιών τους. Με την προθεσμία να εκπνέει για μεν τις ηλεκτρονικές στις 15 Σεπτεμβρίου και δε τις χειρόγραφες στις 13 Σεπτεμβρίου και ενώ είναι άγνωστο αν δοθεί και νέα παράταση, η απάθεια και η αδιαφορία των ιδιοκτήτων ξεπερνά κάθε προηγούμενο καθώς από τον περασμένο Δεκέμβριο έως σήμερα έχουν καταγραφεί μόνο το 55% των δικαιωμάτων!
Με δεδομένο ότι τα δικαιώματα που συνολικά έπρεπε να δηλωθούν προσεγγίζουν τα 240.000, σημαίνει ότι τα 108.000 περίπου αστικά ακίνητα και αγροτεμάχια παραμένουν στον "αέρα" ενώ την ίδια στιγμή οι αλλεπάλληλες παρατάσεις έχουν καλλιεργήσει στη συνείδηση των πολιτών την αναβλητικότητα, οι οποίοι αφήνουν για αύριο ό,τι θα μπορούσαν να κάνουν σήμερα...
"Δεν είναι μόνο ότι ανεβάζουν το κόστος του έργου σημείωνε στέλεχος της αναδόχου εταιρείας στη Λάρισα αλλά δημιουργούν αυτές τις τάσεις αναβλητικότητας. Η συμμετοχή των ιδιοκτητών στο πρόγραμμα, προκειμένου να καταγράψουν και να κατοχυρώσουν την ακίνητη περιουσία τους λόγω των συνεχών παρατάσεων είναι μειωμένη, ενώ αν εξαρχής οριζόταν οριστικά καταληκτική ημερομηνία θα είχε συλλεγεί ήδη το 80% των δικαιωμάτων. Δυστυχώς αυτό που γίνεται με τα αυθαίρετα, δεν θα έπρεπε να γίνεται με την κτηματογράφηση" τόνισε χαρακτηριστικά αποκαλύπτοντας πως από τις 132.000 δηλώσεις που έχουν συγκεντρωθεί, το 75% προέρχεται από επαγγελματίες που ενεπλάκησαν στη διαδικασία και το 25% μόνο από ιδιώτες...
Για την ώρα αυτό που έχει σημασία είναι αν το Υπουργείο Περιβάλλοντος θα χορηγήσει και νέα παράταση. Πάντως η ηγεσία του ΥΠΕΝ τις τελευταίες ημέρες αξιολογώντας την ύπαρξη ιδιαίτερων συνθηκών και προβλημάτων δίνει για συγκεκριμένες περιοχές και νέες παρατάσεις.
Σε κάθε περίπτωση καλό θα ήταν οι πολίτες να κάνουν τις δηλώσεις των ιδιοκτησιών τους εγκαίρως μέσα στις προβλεπόμενες προθεσμίες, προκειμένου να αποφύγουν πρόσθετη οικονομική επιβάρυνση και ταλαιπωρία. Ακόμα και αν δεν έχουν όλα τα απαιτούμενα δικαιολογητικά, θα πρέπει να υποβάλουν τη δήλωσή τους εντός της προθεσμίας, ούτως ώστε να θεωρηθεί έγκαιρη και να λάβουν προθεσμία για συμπληρωματική δήλωση.
Η δήλωση πρέπει να υποβληθεί είτε στο Γραφείο Κτηματογράφησης της περιοχής όπου βρίσκεται το ακίνητο είτε ηλεκτρονικά μέσω της ειδικής εφαρμογής στην ιστοσελίδα του Ελληνικού Κτηματολογίου. Το πάγιο τέλος για κάθε δικαίωμα επί ακινήτου είναι 35 ευρώ και για τους βοηθητικούς χώρους 20 ευρώ. Η δήλωση θα πρέπει να συνοδεύεται από φωτοαντίγραφα των τίτλων που τεκμηριώνουν τα δικαιώματα σε ακίνητα (π.χ. συμβόλαια), φωτοαντίγραφο δελτίου ταυτότητας ή διαβατηρίου και έγγραφο με τον ΑΦΜ (π.χ. εκκαθαριστικό Εφορίας, λογαριασμός ΔΕΗ κ.λπ.). Σε περίπτωση χρησικτησίας χωρίς δικαστική απόφαση είναι απαραίτητο το Ε9 και ακόμα ένα έγγραφο που την αποδεικνύει (π.χ. μισθωτήριο, πράξη αναγνώρισης ορίων κ.ά.).
ΠΩΣ ΘΑ ΚΑΝΕΤΕ ΤΗΝ ΑΙΤΗΣΗ
Κωδικοποιημένα η όλη διαδικασία κτηματογράφησης έχει ως εξής:
* Ξεχωρίστε τις Τοπικές ή Δημοτικές ενότητες στις οποίες ανήκουν τα ακίνητά σας. Τα τέλη υπολογίζονται αυτοματοποιημένα από τα συστήματα καταχώρισης.
* Αντιστοιχίστε στα ακίνητά σας τα έμπρακτα δικαιώματα σας. Σε κάθε ακίνητο είναι δυνατόν να έχετε παραπάνω από ένα δικαιώματα. Καταγράψτε τα, καθώς είναι απαραίτητη η δήλωση του καθενός από αυτά.
* Συλλέξτε τα απαραίτητα νομικά έγγραφα. Βρείτε τα επικυρωμένα συμβόλαια. Ένα ακίνητο μπορεί να αποκτηθεί με περισσότερα από ένα συμβόλαια ή τρόπους (π.χ. ένα τμήμα να έχει αγορασθεί και ένα να έχε κληρονομηθεί). Σε περίπτωση κληρονομιάς, προσκομίστε τα έγγραφα που αποδεικνύουν το ποσοστό που έχετε κληρονομήσει. Για ακίνητα χωρίς συμβόλαιο που έχουν αποκτηθεί με χρησικτησία, προσκομίστε τη δικαστική απόφαση.
* Εντοπίστε τα ακίνητα σας
* Συμπληρώστε τα έντυπα δηλώσεων. Αντιστοιχίστε τα έγγραφα με τις δηλώσεις. Σε κάθε δήλωση επισυνάπτετε φωτοτυπία της ταυτότητας του δηλούντος και αποδεικτικό ΑΦΜ
* Καταθέστε τις δηλώσεις στο αρμόδιο Γραφείο Κτηματογράφησης.
ΤΑ ΓΡΑΦΕΙΑ ΚΤΗΜΑΤΟΓΡΑΦΗΣΗΣ
Να σημειώσουμε πως τα τρία γραφεία εξυπηρέτησης κοινού στον νομό είναι τα εξής:
Α) Αγιά: Λαρίσης 11, ΤΚ 40003. Τηλ: 24940 - 23525.
Β) Κιλελέρ: Επί του 5ου χιλ. Π.Ε.Ο. Λάρισας – Αθηνών, Τ.Κ. 40009. Τηλ: 24106 63076. Στο συγκεκριμένο γραφείο εξυπηρετούνται και οι ιδιοκτήτες ακινήτων της Λάρισας, δηλαδή οι προ-καποδιστριακοί ΟΤΑ της ΑΜΥΓΔΑΛΕΑΣ, ΕΛΕΥΘΕΡΩΝ, ΚΟΙΛΑΔΟΣ, ΚΟΥΤΣΟΧΕΡΟΥ, ΛΟΥΤΡΟΥ (ΛΑΡΙΣΗΣ), ΜΑΝΔΡΑΣ, ΡΑΧΟΥΛΑΣ και ΤΕΡΨΙΘΕΑΣ.
Γ) Φάρσαλα: Επί των οδών Αχιλλέως 8 και Καναδά 2 Τ.Κ. 40300. Τηλ: 24910 - 26566. Όλα τα γραφεία λειτουργούν με ωράριο: Δεύτερα, Τρίτη, Τετάρτη, Παρασκευή 8:30 με 15:30 και Πέμπτη 8:30 με 20:30.
ΨΑΧΝΟΥΝ ΛΥΣΗ ΓΙΑ ΤΑ ΑΔΗΛΩΤΑ
Στο μεταξύ η ηγεσία του Υπ. Περιβάλλοντος αναζητεί λύση για ακίνητα που έχουν καταχωριστεί στο Κτηματολόγιο ως αγνώστου ιδιοκτήτη καθώς οι προθεσμίες οριστικοποίησης των πρώτων εγγραφών στο Εθνικό Κτηματολόγιο έχουν μεταβληθεί σε έναν πραγματικό γρίφο για τους πολίτες, αλλά και για τις αρμόδιες υπηρεσίες. Όπως είναι γνωστό, οι πρώτες κτηματογραφήσεις ξεκίνησαν σε διάφορες περιοχές της χώρας κατά την περίοδο 1996-99. Ήταν τα λεγόμενα «πιλοτικά προγράμματα» του Κτηματολογίου. Όμως σε κάποιες περιοχές της χώρας, όπως στη Φαλάνη εξαιρέθηκαν της γενικευμένης παράτασης , της 31ης Δεκεμβρίου του 2020, με αποτέλεσμα να χρειάζεται ρύθμιση για να αποτραπεί η πιθανότητα να προσέλθουν αγνώστου ιδιοκτησίας ακίνητα στην κυριότητα του ελληνικού δημοσίου.
ΓΙΩΡΓΟΣ ΝΟΥΛΗΣ
