Σύμφωνα με αυτά τα σενάρια η μείωση θα γίνει σε δυο δόσεις με την πρώτη το 2019 και τη δεύτερη το 2020. Οι μειώσεις, σύμφωνα με πληροφορίες θα είναι κλιμακωτές ανάλογα με το ύψος της περιουσίας και αντιστρόφως ανάλογες αυτής. Δηλαδή όσο μεγαλύτερη θα είναι η αξία της περιουσίας του φορολογούμενου τόσο μικρότερο θα είναι το ποσοστό της μείωσης του φόρου.
Ειδικότερα περίπου 3,5 εκατομμύρια πολίτες με μικρή περιουσία θα δουν μείωση στον ΕΝΦΙΑ κατά 30% μέσα στο 2019 και από εκεί και πάνω το ποσοστό μείωσης θα φθίνει όσο αυξάνεται η συνολική περιουσία, σύμφωνα με τα σενάρια που επεξεργάζονται στην κυβέρνηση. Σε ό,τι αφορά το 2020 αντίστοιχος αριθμός πολιτών (3,5 εκατ.) με μικρή περιουσία θα δει μείωση του ΕΝΦΙΑ έως 50%. Στόχος των επικείμενων παρεμβάσεων στο φόρο ακίνητης περιουσίας είναι η μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 50% στις χαμηλές ιδιοκτησίες και κατά 30% μεσοσταθμικά σε δύο φάσεις, το 2019 και το 2020. Υπολογίζεται ότι με την ολοκλήρωση και της δεύτερης φάσης, δηλαδή το 2020, η συντριπτική πλειοψηφία των ιδιοκτητών ακινήτων θα δουν το εκκαθαριστικό τους μειωμένο.
Σημειώνεται δε ότι βάσει των σεναρίων που επεξεργάζεται η κυβέρνηση, ακόμα και μετά την εφαρμογή των μειώσεων απομένει δημοσιονομικός χώρος ύψους περίπου 200 εκατ. ευρώ που θα χρησιμοποιηθεί για διόρθωση στρεβλώσεων στη δομή του φόρου, με σκοπό να γίνει αναλογικότερος και δικαιότερος. Έτσι, μετά την κατανομή και των επιπλέον 200 εκατ. ευρώ η συνολική μεσοσταθμική μείωση στον ΕΝΦΙΑ από το 26,18% (της μείωσης στη Β Φάση) θα φτάσει το 30% σε σχέση με τη σημερινή επιβάρυνση.
Πάντως αν και απουσιάζουν σημαντικά κομμάτια του παζλ, όπως οι νέες αντικειμενικές αξίες μιας και το υπουργείο Οικονομικών έχει δεσμευθεί για δύο ακόμα αναπροσαρμογές οπότε ο "χάρτης" των ελαφρύνσεων μπορεί να αλλάξει, από τους πίνακες προκύπτει ότι την πλήρη έκπτωση του 30% θα έχουν όσοι είναι ιδιοκτήτες ακίνητης περιουσίας ως 80.000 ευρώ, καθώς από εκεί και πάνω, σε συνδυασμό με το ύψος του αρχικού φόρου, κλιμακώνεται η απομείωση της έκπτωσης. Επίσης η αρχική διάταξη για πλαφόν 70 ευρώ στην έκπτωση φόρου και όριο 700 ευρώ στο εκκαθαριστικό, θα “ξηλωθεί” και θα αντικατασταθεί προφανώς από νέα κλίμακα, που θα “παντρεύει” τους συντελεστές του ΕΝΦΙΑ, με την αξία του ακινήτου όπως προέβλεπε ο ΦΜΑΠ.
