Θύματα αυτής της τακτικής θα είναι άνεργοι, ανάπηροι, πολύτεκνοι χωρίς εισοδήματα, που τυχαίνει να έχουν τόκους από καταθέσεις πάνω από 300 ευρώ από την εποχή της ευμάρειας… καθώς οι απαλλαγές και οι εκπτώσεις που δικαιούνται για τον ΕΝΦΙΑ θα κάνουν από φέτος "φτερά".
Η απόφαση αυτή που έρχεται λίγες μέρες μετά το κόψιμο και της μείωσης 20% στα κενά μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα (κύριοι χώροι αποπερατωμένων κατοικιών, μονοκατοικιών, διαμερισμάτων και επαγγελματικών στεγών, που καθόλη τη διάρκεια του 2015 ήταν κενοί και μη ηλεκτροδοτούμενοι) δεν δημιουργεί μόνο νέα δεδομένα στην πληρωμή του φόρου, που θα αρχίσει να πληρώνεται από τον προσεχή Σεπτέμβριο αλλά επιβεβαιώνει όλους εκείνους που υποστηρίζουν πως οι τελευταίες κυβερνήσεις, μέσω της υπερφορολόγησης, ειδικά του ΕΝΦΙΑ, έχουν βάλει στόχο να ρημάξουν και το τελευταίο «αποκούμπι» χιλιάδων πολιτών που ζουν πλέον μόνο με τις αποταμιεύσεις.
Και αυτό γιατί η συγκεκριμένα η σχετική διάταξη που ενσωματώθηκε στο πολυνομοσχέδιο για τα καπνικά προϊόντα και το οποίο κατατέθηκε προχθές στη Βουλή καταργεί την έκπτωση ή την απαλλαγή στον ΕΝΦΙΑ για όσους έχουν εισοδήματα από τόκους άνω των 300 ή των 600 ευρώ..
Δηλαδή η κυβέρνηση, στην προσπάθειά της να κρατήσει τις εισπράξεις από τον ΕΝΦΙΑ στα 2,87 δισ. μετά την κατά περίπου 20% μεσοσταθμική μείωση των αντικειμενικών αξιών, «κόβει» τις εκπτώσεις από αδύναμες οικονομικά κοινωνικές ομάδες, για να αντισταθμίσει τις απώλειες.
Θυμίζουμε πως μέχρι τώρα δικαιούχος απαλλαγής από το 50% του ΕΝΦΙΑ ήταν κάθε φορολογούμενος που πληρούσε τις εξής προϋποθέσεις:
α) Το «συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα» του προηγούμενου έτους δεν έχει υπερβεί τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή την σύζυγο και για κάθε εξαρτώμενο μέλος της οικογένειας.
β) Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων τα οποία κατέχει ο φορολογούμενος και τα λοιπά μέλη της οικογένειάς του δεν υπερέβαινε τα 150 τετραγωνικά μέτρα.
γ) Η συνολική αντικειμενική αξία των κτισμάτων και των εντός σχεδίων πόλεων οικοπέδων που κατέχει ο φορολογούμενος ή η οικογένειά του δεν υπερβαίνει τα 85.000 ευρώ αν πρόκειται για άγαμο, τα 150.000 ευρώ αν πρόκειται για έγγαμο χωρίς παιδιά και τα 200.000 ευρώ αν πρόκειται για έγγαμο με ένα ή δύο εξαρτώμενα τέκνα.
Υπενθυμίζεται πως έκπτωση 50% από τον ΕΝΦΙΑ δικαιούνται όσοι έχουν οικογενειακό εισόδημα που δεν ξεπερνάει τις 9.000 ευρώ, η αξία των ακινήτων τους δεν υπερβαίνει τα 85.000 ευρώ (150.000 ευρώ για τον παντρεμένο και 200.000 ευρώ για τον παντρεμένο με δύο παιδιά) και η επιφάνεια των κτισμάτων δεν ξεπερνά τα 150 τετραγωνικά μέτρα.
Πλήρη απαλλαγή (έκπτωση φόρου 100%) από τον ΕΝΦΙΑ δικαιούνται όσοι έχουν οικογενειακό εισόδημα που δεν ξεπερνάει τις 12.000 ευρώ, η επιφάνεια των ακινήτων τους δεν ξεπερνά τα 150 τετραγωνικά μέτρα και είναι είτε πολύτεκνοι, είτε άτομα με αναπηρία με ποσοστό μεγαλύτερο ή ίσο του 80%.
Αναδρομικά, λοιπόν, για το 2016 με τη συγκεκριμένη ρύθμιση ο φορολογούμενος ακόμα και αν πληροί όλα τα πιο πάνω κριτήρια, χάνει την έκπτωση του 50% αν έχει και εισοδήματα από τόκους πάνω από 300 ευρώ.
Επίσης, μέχρι τώρα στις οικογένειες που είναι τρίτεκνες ή πολύτεκνες ή περιλαμβάνουν ανάπηρα άτομα κατά ποσοστά 80% και άνω χορηγείται πλήρης απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ υπό τις ακόλουθες προϋποθέσεις:
α) Το «συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα» του προηγούμενου έτους, δεν έχει υπερβεί τις 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή την σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος και
β) Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα πλήρους ή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας ο υπόχρεος υποβολής δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ.
Οι συγκεκριμένοι αν εμφανιστούν με 600 ευρώ τόκους αυτομάτως θα πληρώσουν ολόκληρο τον ΕΝΦΙΑ, από τον οποίο πριν απαλλάσσονταν.
ΓΡΙΦΟΣ ΟΙ ΔΟΣΕΙΣ
Στο μεταξύ θολό παραμένει το τοπίο όσον αφορά την αποπληρωμή του φόρου καθώς δεν έχει γίνει σαφής ακόμα ο αριθμός των δόσεων, στις οποίες θα «μοιράζεται» το τελικό ποσό που θα κληθεί να καταβάλει κάθε φορολογούμενος. Ο νόμος προβλέπει την καταβολή του φόρου σε μηνιαίες δόσεις έως και το τέλος κάθε έτους με αποτέλεσμα για φέτος να προκύπτουν 4 δόσεις με πρώτη τον Σεπτέμβριο δεδομένου ότι η εκκαθάριση του φόρου θα γίνει τον Αύγουστο. Ωστόσο στο υπουργείο Οικονομικών εξετάζουν το ενδεχόμενο να προωθήσουν σχετική ρύθμιση, όπως έγινε τα δύο προηγούμενα χρόνια για την εξόφληση του ΕΝΦΙΑ σε έξι δόσεις, αλλά η απόφαση ανήκει στους δανειστές...
Εξάλλου «στον αέρα» εξακολουθεί να βρίσκεται και ο υπολογισμός της αξίας των αγροτεμαχίων καθώς από φέτος στο συμπληρωματικό φόρο εντάσσονται και αυτά.
ΨΑΧΝΟΝΤΑΙ ΓΙΑ ΤΑ ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΑ
Σήμερα για τον προσδιορισμό της αντικειμενικής αξίας της γης που βρίσκεται εκτός σχεδίου πόλης και οικισμών και δεν έχει ειδικούς όρους δόμησης, λαμβάνονται υπόψη διάφοροι συντελεστές που αν ληφθούν υπόψη για τον υπολογισμό της αξίας των αγροτεμαχίων ο συμπληρωματικός φόρος θα εκτιναχθεί στα ύψη για όλους τους ιδιοκτήτες αγροτεμαχίων. Το μεγαλύτερο πρόβλημα θα αντιμετωπίσουν οι αγρότες, καθώς αυτοί χρησιμοποιούν εκτός σχεδίου ακίνητα για τις καλλιέργειές τους. Ταυτόχρονα και κάποιος που έχει ένα μικρό αγροτεμάχιο θα κληθεί να πληρώσει πολύ μεγαλύτερο φόρο από ό,τι τα προηγούμενα χρόνια.
Θυμίζουμε πως βάσει των διατάξεων που ψηφίστηκαν πρόσφατα:
* Έχει αυξηθεί ο φόρος για τα οικόπεδα με την επιβολή νέων αυξημένων έως και 25% συντελεστών υπολογισμού του φόρου. Οι συντελεστές ξεκινούν από 0,0037 ευρώ/τ.μ. για αξία έως 2 ευρώ/τ.μ. και φθάνουν τα 11,25 ευρώ/τ.μ. για μοναδιαία αξία 5.000 ευρώ/τ.μ., από 9 ευρώ/τ.μ. που είναι σήμερα.
* Παράλληλα μειώθηκε στις 200.000 ευρώ από 300.000 ευρώ το αφορολόγητο όριο για την επιβολή του συμπληρωματικού φόρου στα ακίνητα και επιβάλλονται νέοι αυξημένοι συντελεστές που ξεκινούν από 0,1% για ακίνητα αξίας άνω των 200.000 έως 250.000 ευρώ και φθάνουν σε 1,15% για ακίνητα αξίας άνω των 2.000.000 ευρώ.
