Κείμενο: Χαρίκλεια Βλαχάκη
Με τον κλάδο της κατασκευής να βρίσκεται σε συνεχή ύφεση και την αγορά ακινήτων να κινείται σε χαμηλά επίπεδα, μηχανικοί, κατασκευαστές, αλλά και ιδιοκτήτες, στρέφονται σε νέες λύσεις, όπως ανακαινίσεις και επενδύσεις σε γη. Με βάση την οικονομική συγκυρία και συνυπολογίζοντας την ανύπαρκτη σχεδόν χρηματοδότηση από τις ελληνικές τράπεζες, η αγορά νέας κατοικίας γίνεται όλο και δυσκολότερη. Έτσι όλο και περισσότερες οικογένειες και κυρίως νέα ζευγάρια επενδύουν στα παλαιά ακίνητα της οικογένειας, ανακαινίζοντάς τα ολικώς ή μερικώς και αναβαθμίζοντας τα ενεργειακά, ανάλογα με το ποσό που θέλουν να διαθέσουν.
Όπως δείχνει και το πλήθος των αιτήσεων, το πρόγραμμα «Εξοικονόμηση κατ’ οίκον» λειτούργησε θετικά όχι μόνο για την ενεργειακή αναβάθμιση των παλαιών κατοικιών αλλά και για την τόνωση της αγοράς, δίνοντας δουλειά σε δεκάδες επαγγελματίες που ασχολούνται με την οικοδομή, τα δομικά υλικά, τα συστήματα μόνωσης, τη θέρμανση κ.α. Σύμφωνα με στοιχεία του Υπουργείου Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, από τον Ιούλιο του 2011, μέχρι τον Μάρτιο του 2012 το πλήθος των αιτήσεων στις τράπεζες για ένταξη στο πρόγραμμα ανέρχονταν σε 47.000, από τις οποίες περίπου οι μισές είχαν λάβει προέγκριση δανείου.
Σε ότι αφορά στις αγοραπωλησίες, όπως σημειώνουν οι επαγγελματίες του χώρου, έχουν μειωθεί αρκετά, με μεγαλύτερη πτώση στα επαγγελματικά ακίνητα, στους οικοπεδαγρούς και στα οικόπεδα. Υπάρχουν όμως ακίνητα, όπως οι αγροί, στους οποίους εμφανίζεται αύξηση των πωλήσεων όπως και μια σχετική σταθερότητα σε επιλεγμένα διαμερίσματα. Σε αντίθεση με την υπόλοιπη Ελλάδα, στο νομό Λάρισας δεν παρατηρείται ζήτηση για ακίνητα από αγοραστές του εξωτερικού, όπως συμβαίνει σε άλλες περιοχές. Κι αυτό γιατί, όπως λένε ειδικοί, η απουσία πολεοδομικού σχεδίου και αεροδρομίου, οδηγούν τους αγοραστές τους εξωτερικού σε εύκολα προσβάσιμες περιοχές όπως η Χαλκιδική, τα παράλια της Πιερίας και της Μαγνησίας.
