«Βάζουμε τάξη στο χάος της μεταβίβασης ακινήτων»

«ΜΕ ΑΞΙΟΠΙΣΤΟΥΣ ΕΓΓΥΗΤΕΣ ΤΟΥΣ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΟΥΣ» ΤΟΝΙΣΕ ΑΠΟ ΤΗ ΛΑΡΙΣΑ Ο ΥΦΥΠ. ΚΩΝ. ΚΥΡΑΝΑΚΗΣ, ΠΑΡΟΥΣΙΑΖΟΝΤΑΣ ΤΟ AKINITA.GOV.GR ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΝΤΙΜΕΤΩΠΙΣΗ ΤΗΣ ΓΡΑΦΕΙΟΚΡΑΤΙΑΣ

«Στο χαώδες σκηνικό της μεταβίβασης ακινήτων που ταλαιπωρεί τους πολίτες θέλουμε να δώσουμε λύσεις, να βάλουμε σε τάξη σε αυτό το χάος με αξιόπιστους εγγυητές τους συμβολαιογράφους» τόνισε ο υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης Κωνσταντίνος Κυρανάκης, μιλώντας στην ενημερωτική εκδήλωση που διοργάνωσε ο Συμβολαιογραφικός Σύλλογος Εφετείου Λάρισας παρουσία πλήθους συμβολαιογράφων, προκειμένου να παρουσιαστεί ο Ηλεκτρονικός Φάκελος Μεταβίβασης Ακινήτων, ο οποίος έχει τεθεί σε ισχύ από την 1η Ιανουαρίου του τρέχοντος έτους.

Στο περιθώριο της επίσκεψής του χθες στη Λάρισα ο κ. Κυρανάκης, συνοδευόμενος από τον πρόεδρο του Ελληνικού Κτηματολογίου, Στυλ. Σακαρέτσιο, επισκέφθηκε το Κτηματολογικό Γραφείο Θεσσαλίας όπου συναντήθηκε με τον διευθυντή του, Χρ. Παπαβασιλείου και τον πρόεδρο του Δικηγορικού Συλλόγου Λάρισας Τρύφ. Τσάτσαρο, όπου και συζήτησαν τρέχοντα θέματα. Για να ακολουθήσει το μεσημέρι η ενημερωτική εκδήλωση στα γραφεία των Συμβολαιογράφων, εκδήλωση που άνοιξε με τον πρόεδρο του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Εφετείου Λάρισας Γιάν. Κόνσουλα να αναφέρεται στον χαρακτήρα της εκδήλωσης, σημειώνοντας την ανάγκη ενημέρωσης των συμβολαιογράφων για τη νέα ψηφιακή πλατφόρμα.
«ΗΤΑΝ ΜΙΑ ΠΑΡΑΝΟΙΑ»
Ο κ. Κυρανάκης, αφού απέδωσε σε «παραπληροφόρηση» τα όσα ειπώθηκαν αρχικά για τον Ηλεκτρονικό Φάκελο Μεταβίβασης Ακινήτων, χαρακτήρισε «παράνοια» τα όσα συμβαίνουν σήμερα με αφορμή και την ισχύουσα γραφειοκρατία και τη διαδικασία που ταλαιπωρεί τον πολίτη.
Για να αναφερθεί αναλυτικά στην πλατφόρμα akinita.gov.gr που επιτρέπει τις μεταβιβάσεις κτηματογραφημένων ακινήτων, με λίγα βήματα μέσα σε μια εργάσιμη ημέρα από τον συμβολαιογράφο ο οποίος αντλεί στοιχεία από φορείς (ΑΑΔΕ κ.α.) χωρίς την ταλαιπωρία των πολιτών.
ΨΗΦΙΑΚΟΣ ΦΑΚΕΛΟΣ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
Σημειώνεται πως το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης ανακοίνωσε τη λειτουργία του Ψηφιακού Φακέλου Μεταβίβασης Ακινήτου από την 1/1/2024. Πρόκειται «για μια νέα υπηρεσία του gov.gr που όμως ενοποιεί και απλοποιεί τις διαδικασίες μεταβίβασης κτηματογραφημένων ακινήτων.
Όσοι πολίτες και συμβολαιογράφοι χρησιμοποιούν το Φάκελο Μεταβίβασης μέσω του https://akinita.gov.gr θα λαμβάνουν μεταγραφή (ή δικαιολογημένη απόρριψη) εντός μίας εργάσιμης ημέρας αντί των πολύμηνων καθυστερήσεων. Οι προϋποθέσεις για τη «μεταγραφή σε μια ημέρα» είναι, πρώτον, να μην εκκρεμεί προηγούμενη πράξη στο ίδιο ακίνητο και δεύτερον, τα τέλη να πληρώνονται με πιστωτική/χρεωστική κάρτα.
Τα γραφειοκρατικά βήματα μειώνονται αισθητά με τη χρήση του Φακέλου Μεταβίβασης αφού καταργούνται 4 δικαιολογητικά: Το Πιστοποιητικό περί μη οφειλής ΤΑΠ. Η έκδοση Αποσπάσματος Κτηματολογικού Διαγράμματος. Η Αίτηση προς Καταχώριση. Η Περίληψη Συμβολαίου. Καταργείται επίσης και η φυσική παρουσία σε Κτηματολογικά Γραφεία για όσους κάνουν χρήση του Φακέλου Μεταβίβασης.
ΒΗΜΑΤΑ ΧΡΗΣΗΣ ΤΗΣ ΠΛΑΤΦΟΡΜΑΣ
Συνοπτικά, τα βήματα χρήσης της πλατφόρμας για τους συμβολαιογράφους: Σύνδεση ως Συμβολαιογράφος και πρόσκληση συμβαλλομένων. Διαλειτουργική άντληση δικαιολογητικών. Ψηφιακό αντίγραφο συμβολαίου χωρίς χειρόγραφες παραπομπές. Υπολογισμός τελών για τον αγοραστή. Καταχώριση πράξης στο Κτηματολόγιο.
Παρακολούθηση πορείας της αίτησης σε πραγματικό χρόνο. Συνοπτικά, τα βήματα χρήσης της πλατφόρμας για τους πολίτες: Σύνδεση ως πολίτης και αποδοχή της πρόσκλησης από τον συμβολαιογράφο. Επιλογή του ακινήτου προς πώληση από τον συμβαλλόμενο/πωλητή. Πληρωμή τελών από τον αγοραστή και καταχώρηση στο Κτηματολόγιο».
Β.Κ.