Η έρευνα της Διεύθυνσης Πολεοδομίας του Δήμου, που ξεκίνησε με άμεση εντολή του δημάρχου Απ. Καλογιάννη για πλήρη διερεύνηση όλων των ακινήτων στα διοικητικά όρια του Δήμου Λαρισαίων, ολοκληρώθηκε μετά από 6 ολόκληρες ημέρες εντατικής εργασίας και επιβεβαιώνει πλήρως τις αποκαλύψεις για τη μεταβίβαση του Αρχαίου Θεάτρου, αλλά και του πάρκου του Χατζηχαλάρ αναδεικνύοντας την προχειρότητα με την οποία συντάχθηκε η λίστα των υπό μεταβίβαση ακινήτων στο Υπερταμείο για να κλείσει η αξιολόγηση.
Και αυτό καθώς στη λίστα περιλαμβάνονται στρατιωτικές εγκαταστάσεις (Στρατόπεδο Μπουγά), κτίρια κρατικών δομών μεταξύ των οποίων τα κτίρια του Τελωνείου, της Ελληνικής Αστυνομίας και της Πυροσβεστικής, αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Κολυμβητήριο της Γενικής Γραμματείας Αθλητισμού και το Κλειστό Γυμναστήριο του Αγίου Θωμά, εκπαιδευτικές δομές με χαρακτηριστικές περιπτώσεις το 9ο Δημοτικό Σχολείο Λάρισας και τον Αριστέα, το Λαογραφικό Μουσείο Λάρισας, δρόμοι, πλατείες, ακόμα και δημοτική περιουσία, δηλαδή περιουσία που δεν ανήκει στο Δημόσιο, παρά τις περί του αντιθέτου διαβεβαιώσεις του Υπουργείου Οικονομικών.
Η ίδια έρευνα αποκάλυψε μερικά ενδιαφέροντα στοιχεία που επιβεβαιώνουν τον –πρόχειρο- τρόπο κατάρτισης της λίστας των ακινήτων που δημοσιεύτηκε και στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης. Αν και στη λίστα περιλαμβάνεται το Αρχαίο Θέατρο, δεν υπάρχει το μικρό Αρχαίο Θέατρο. Στο Υπερταμείο μεταβιβάζεται το κτίριο της πρώην Στρατολογίας, όχι όμως και το οικόπεδο στο οποίο είναι χτισμένο το κτίριο και περιλαμβάνει και προαύλειο χώρο, που χρησιμοποιείται. Ούτε περιλαμβάνει το κτίριο του πρώην Στρατιωτικού Πρατηρίου, το οποίο διεκδικεί ως γνωστόν ο Δήμος Λαρισαίων. Επίσης, ενώ εντάσσεται το Στρατόπεδο Μπουγά, δεν περιλαμβάνονται οι εκτάσεις του στρατοπέδου Τζήμα αλλά και του 303 ΠΕΒ.
Σε πρώτη φάση με επιβλέποντα τον αντιδήμαρχο Πολεοδομίας κ. Δημήτρη Μαβίδη από τα 121 ακίνητα που ελέγχθηκαν (συνολικής έκτασης 854.347,15 τ.μ.) καταρτίστηκε λίστα με 47 ακίνητα (συνολικής έκτασης 490.522,25 τ.μ.) ιδιαίτερου ενδιαφέροντος για τον Δήμο Λαρισαίων. Πρόκειται για ακίνητα, ιδιοκτησίας Ελληνικού Δημοσίου, που έχουν χαρακτήρα κοινόχρηστο ή κοινωφελή από τη χρήση που προσδίδει σε αυτά το Σχέδιο Πόλης καθώς και για ακίνητα, που με κυρωμένη Πράξη Εφαρμογής ή Διορθωτική Πράξη Εφαρμογής, σε επεκτάσεις του Σχεδίου Πόλης, έχουν αποδοθεί στον Δήμο Λαρισαίων. Τα υπόλοιπα αφορούν σε δημόσια ακίνητα, αγροτεμάχια αλλά και οικόπεδα σε Οικοδομικά Τετράγωνα του Σχεδίου Πόλης, η αξιοποίηση των οποίων αφορά στο Ελληνικό Δημόσιο.
Στελέχη του Δήμου επικαλούμενα διατάξεις της υπουργικής απόφασης σημείωναν τις προηγούμενες ημέρες ότι στη λίστα των υπό παραχώρηση ακινήτων δεν θα έπρεπε να συμπεριληφθούν ακίνητα που είτε είναι χαρακτηρισμένα από το Σχέδιο Πόλης ως κοινόχρηστα, είτε έχουν ήδη διαμορφωθεί ως κοινόχρηστα όπως δρόμοι ή άλλοι χώροι και ως εκ τούτου πρέπει να διαγραφούν από τη λίστα. Για τους ίδιους λόγους, συμπλήρωναν, ακίνητα που έχουν χαρακτήρα κοινωφελή και που επίσης περιέχονται στον κατάλογο, θεωρούνται δεσμευμένα από το Σχέδιο Πόλης και δεν μπορούν να αλλάξουν χαρακτήρα με τη μεταβίβασή τους στην ΕΤΑΔ ΑΕ. Πολύ δε περισσότερο στην περίπτωση που έχουν ήδη κατασκευαστεί κοινωφελή κτίρια.
Παράλληλα θεωρούν ότι ο Δήμος πρέπει να συμφωνήσει για τη μεταβίβαση των ακινήτων και των εκτάσεων τις οποίες διεκδικεί, όπως τμήμα του Στρατοπέδου «Μπουγά» ενώ υποστηρίζουν ότι ακίνητα, που αποδόθηκαν με Πράξη Εφαρμογής ή Διορθωτική Πράξη Εφαρμογής που μεταγράφηκε στο Υποθηκοφυλακείο, θα πρέπει να διαγραφούν από τον κατάλογο του Υπουργείου Οικονομικών, καθώς ανήκουν στον Δήμο Λαρισαίων.
Μετά την ολοκλήρωση της έρευνας και τη σύνταξη της λίστας των 47 ακινήτων ιδιαίτερου ενδιαφέροντος για τον Δήμο, στην οποία πάντως δεν περιλαμβάνεται το Αρχαίο Θέατρο καθώς στον Δήμο θεωρούν δεδομένη τη διαγραφή του από τη λίστα αλλά και το κτίριο της Στρατολογίας, η διεκδίκηση του οποίου σταμάτησε, η δημοτική αρχή σχεδιάζει τις επόμενες κινήσεις της.
Ήδη ο δήμαρχος Λαρισαίων ζήτησε από τον πρόεδρο του Δημοτικού Συμβουλίου κ. Δημ. Τάχο να εντάξει στην ημερήσια διάταξη της επόμενης συνεδρίασης και συζήτηση για τα ακίνητα ενδιαφέροντος του Δήμου Λαρισαίων που περιλαμβάνονται στον κατάλογο προκειμένου να εξασφαλίσει τη μέγιστη δυνατή πλειοψηφία μιας απόφασης για τη διαγραφή και των 47 ακινήτων από τη λίστα των υπό μεταβίβαση ακινήτων στην ΕΤΑΔ Α.Ε.
«Η θέση του Δήμου είναι σαφής. Δεν μπορεί να περιέχονται σε οποιονδήποτε κατάλογο ακινήτων προς αξιοποίηση, χώροι και ακίνητα με τέτοιο κοινωφελή χαρακτήρα, γιατί αποτελούν το δίκτυο των κοινωφελών και κοινόχρηστων εξυπηρετήσεων της πόλης αλλά και της περιφέρειας ευρύτερα και για τον λόγο αυτό προστατεύονται από την πολεοδομική νομοθεσία» θα υποστηρίξει ο δήμαρχος, ο οποίος σύμφωνα με καλά πληροφορημένες πηγές εμφανίζεται πρόθυμος να προωθήσει το αίτημα της διαγραφής σε συναντήσεις και επαφές με κάθε αρμόδιο κυβερνητικό παράγοντα.
Στην κατεύθυνση αυτή αναμένεται να κινηθεί την ερχόμενη Δευτέρα -και πριν τη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου- σε συναντήσεις στην Αθήνα με την πολιτική ηγεσία του Υπουργείου Εθνικής Άμυνας και την Υπηρεσία Αξιοποίησης Ακινήτων για τις διεκδικήσεις των εγκαταστάσεων του στρατοπέδου Μπουγά από τον Δήμο. Στις ίδιες συναντήσεις από την πλευρά του Δήμου Λαρισαίων θα παρουσιαστεί συγκεκριμένη πρόταση για την κατασκευή χώρου πάρκιγκ στις εκτάσεις του πρώην Στρατιωτικού Πρατηρίου με συνεκμετάλλευση Δημοσίου και Δήμου.
Του Δημ. Κατσανάκη
