Σύμφωνα με τις πληροφορίες, το master plan, ή Σχέδιο Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης (ΣΟΕ) όπως αποκαλείται, θα περιλαμβάνει επτά περιοχές κατοικίας, μια μεγάλη εμπορική περιοχή, ένα καζίνο και έντεκα κτίρια-τοπόσημα.
Το βάρος του σχεδιασμού πέφτει στο παραλιακό μέτωπο, στον σχεδιασμό του οποίου κυριαρχούν ένας πύργος κατοικιών δίπλα στη μαρίνα κι ένα ενυδρείο, ενώ οι περιοχές κατοικίας θα αναπτύσσονται περιμετρικά του πάρκου.
Σύμφωνα με τις ίδιες πηγές, τρία κτίρια-τοπόσημα ξεχωρίζουν στο παραλιακό μέτωπο, το ενυδρείο, ένας μικρός ουρανοξύστης με χρήση κατοικίας και ένα ξενοδοχείο με μαρίνα.
Όσο για την πιο πυκνοδομημένη περιοχή, αυτή αναπτύσσεται κατά μήκος της Λεωφόρου Βουλιαγμένης, κοντά στον σταθμό του μετρό, και περιλαμβάνει μια περιοχή εμπορικής ανάπτυξης (στην οποία κυριαρχεί ένα mall) και μια περιοχή με κτίρια γραφείων και εκπαίδευσης.
Το επόμενο βήμα, αμέσως μετά την κατάθεση του master plan στο ΤΑΙΠΕΔ, είναι αυτό να τεθεί σε δημόσια διαβούλευση, να συνταχθεί το προεδρικό διάταγμα, και μόλις εγκριθεί ο επενδυτής να υποβάλει αίτηση για τις άδειες (οικοδομικές, κ.ά.).
